2023建筑工程居間協(xié)議書范本(三篇)

2023建筑工程居間協(xié)議書范本(三篇)第6頁共6頁2023建筑工程居間協(xié)議書范本甲方（委托人）：_____乙方（居間人）：_____工程名稱：_____甲乙雙方為了發(fā)揮各自的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就_____（以下稱該工程項目），引薦甲方，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與總承包單位簽訂該工程項目的_____專業(yè)分包合同，取得施工權(quán)。1.2“居間成功”是指完成甲方與總承包單位簽訂_____專業(yè)分包合同，即視為乙方全部完成居間服務(wù)委托事項。甲方未簽訂_____專業(yè)分包合同以取得實質(zhì)性施工權(quán)，則視為委托事項未完成。2023建筑工程居間協(xié)議書范本(三篇)全文共15頁，當(dāng)前為第1頁。二、乙方的義務(wù)2023建筑工程居間協(xié)議書范本(三篇)全文共15頁，當(dāng)前為第1頁。2.1乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目前期的主要信息，并提供相關(guān)的業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)，開展與總承包方有效的協(xié)調(diào)，并促成甲方取得工程施工分包權(quán)。2.2乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目基本信息真實可靠。在乙方促成甲方與總承包方見面溝通后，由甲方自行向總承包方咨詢，乙方對其完整性、真實性等不具進(jìn)一步核實義務(wù)，不承擔(dān)連帶責(zé)任，最終促成甲方能夠如約進(jìn)場進(jìn)行實質(zhì)性施工。否則，視為乙方提供信息不真實，居間服務(wù)不成功，甲方不予支付任何居間服務(wù)報酬。2.3乙方應(yīng)盡到作為居間人的謹(jǐn)慎和誠實義務(wù)，協(xié)助甲方做好各項前期準(zhǔn)備工作。為甲方協(xié)調(diào)爭取并達(dá)成_____專業(yè)分包合同后，乙方仍有義務(wù)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位、總承包單位的關(guān)系（前提是甲方已經(jīng)及時的履行了本合同約定的義務(wù)，向乙方足額支付了相應(yīng)的居間服務(wù)報酬。且如需乙方出差，其差旅費(fèi)、交通費(fèi)、食宿費(fèi)等一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，否則乙方有權(quán)不予協(xié)調(diào)。2.4在居間服務(wù)過程中，乙方具體開展的渠道、方式、人物、過程等細(xì)節(jié)，不必向甲方匯報溝通，不屬于本合同履行之前提條件。三、甲方義務(wù)2023建筑工程居間協(xié)議書范本(三篇)全文共15頁，當(dāng)前為第2頁。3.1甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)施工所需的各類資金的籌措，并做好簽訂合同前所需的手續(xù)準(zhǔn)備。2023建筑工程居間協(xié)議書范本(三篇)全文共15頁，當(dāng)前為第2頁。3.2、如果居間成功，則由甲方全面履行和總包單位所簽訂_____專業(yè)分包合同。甲方履行_____專業(yè)分包合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。3.3如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間服務(wù)報酬。如遇下列情形（包括但不限于），均不影響甲方對第3.2和3.3條的執(zhí)行，甲方已支付給乙方的居間服務(wù)報酬不得索還。3.3.1甲方將此工程予以轉(zhuǎn)包、分包或與第三方公司/個人合作的;3.3.2因甲方技術(shù)、資金等原因，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行_____專業(yè)分包合同的;3.3.3因施工過程中出現(xiàn)安全事故、工程質(zhì)量等問題，被業(yè)主方或總包方勒令停工、中止_____專業(yè)分包合同;3.3.4其它非不可抗力原因?qū)е碌耐９?、中止。四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式2023建筑工程居間協(xié)議書范本(三篇)全文共15頁，當(dāng)前為第3頁。4.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》第426條關(guān)于“居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬”的規(guī)定，甲方完成簽訂該工程項目_____專業(yè)分包合同時，本合同立即生效。合同生效后甲方必須按如下方式支付居間服務(wù)費(fèi)：2023建筑工程居間協(xié)議書范本(三篇)全文共15頁，當(dāng)前為第3頁。4.1.1本項目居間服務(wù)報酬合同金額為人民幣（大寫）：萬元，小寫：元（稅后），作為甲方支付給乙方的居間服務(wù)報酬。4.1.2本合同簽字生效，甲方與總承包方簽訂_____專業(yè)分包合同后，總承包方第一次支付甲方工程款的同時，一次性全部支付清乙方的間服務(wù)報酬萬元，特殊情況延遲支付不得超過____日。4.1.3甲方支付乙方居間服務(wù)報酬時不需要居間人開具任何發(fā)票，具體賬號、方式等，由乙方指定，甲方無條件服從。五、特別約定5.1甲方承諾向乙方、建設(shè)方及總包方提供的相關(guān)資料是真實、有效、合法的，是可查詢、可驗證的。5.2甲方支付給乙方的居間服務(wù)報酬如需納稅，由甲方承擔(dān)，乙方所得居間服務(wù)報酬為稅后的合法資金，擁有永久性支配和使用權(quán)。5.3甲方取得工程項目_____專業(yè)分包合同后，若惡意逃避或故意拖延支付居間服務(wù)報酬，本合同自動轉(zhuǎn)為甲方公司欠居間人居間服務(wù)報酬的欠條;追回應(yīng)兌現(xiàn)的居間服務(wù)報酬并按該筆費(fèi)用總額加收滯納金2023建筑工程居間協(xié)議書范本(三篇)全文共15頁，當(dāng)前為第4頁。3（2‰/日）;按所欠居間服務(wù)報酬部分的二倍收取罰金;追索期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（含律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、財產(chǎn)保全費(fèi)、公證費(fèi)、違約金、罰金、差旅費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)。2023建筑工程居間協(xié)議書范本(三篇)全文共15頁，當(dāng)前為第4頁。5.4居間服務(wù)成功完成后，在工程建設(shè)期間，若建設(shè)方、總包方與甲方發(fā)生實施過程中一切執(zhí)行糾紛或資金糾紛等，與居間人無關(guān)，居間人不承擔(dān)任何責(zé)任，一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險由甲方全部承擔(dān)。53.5本居間合同為不可撤銷、不可更改的無條件合同、保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，與甲方其他相關(guān)義務(wù)不相抵觸，獨立執(zhí)行，不受甲方企業(yè)改制、更名或更換法人代表或股東而影響，具有永久法律效力。六、保密事項6.1甲、乙雙方均應(yīng)充分保守本合同所涉及的商業(yè)秘密，包括甲方的財務(wù)信息、技術(shù)專利、經(jīng)營信息等，也包括乙方對居間服務(wù)報酬的支配權(quán)等。任何一方以任何形式泄露本合同內(nèi)容，由泄密方承擔(dān)一切后果。但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有書面約定的除外。6.2保密期為五年。七、合同終止7.1本合同簽字生效后，本工程項目_____專業(yè)分包合同由第三方獲得，乙方未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止。7.2如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。2023建筑工程居間協(xié)議書范本(三篇)全文共15頁，當(dāng)前為第5頁。7.3甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。2023建筑工程居間協(xié)議書范本(三篇)全文共15頁，當(dāng)前為第5頁。八、爭議解決方式8.1有關(guān)本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭執(zhí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，雙方同意提交乙方所在地仲裁委員會或當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。九、其他事項9.1乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。9.2本合同一式貳份，雙方各持一份，均具有同等法律效力。9.3本合同不得作任何修改，如其中一方合同有涂改、破損等，均以另一方完好的合同為準(zhǔn)。如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面協(xié)議予以補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2023建筑工程居間協(xié)議書范本（二）甲方（委托人）：2023建筑工程居間協(xié)議書范本(三篇)全文共15頁，當(dāng)前為第6頁。乙方（居間人）：2023建筑工程居間協(xié)議書范本(三篇)全文共15頁，當(dāng)前為第6頁。現(xiàn)甲方系專注于日本留學(xué)和游學(xué)領(lǐng)域事項，獲悉乙方作為居間人能夠促成甲方與學(xué)員進(jìn)行留學(xué)合作。甲、乙雙方本著優(yōu)勢互補(bǔ)、互惠互利的經(jīng)營宗旨，為了更好的開拓市場，擴(kuò)大企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，依據(jù)《合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)平等自愿、等價有償、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1、委托事項：__________________________________________;2、“居間成功”是指完成甲方與學(xué)員留學(xué)合作。甲方未成功合作，乙方僅為甲方提供信息或為甲方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方必須系正規(guī)注冊的合法企業(yè)，并從事教育相關(guān)類行業(yè)，提供學(xué)員的信息必須來源合法，不得使用強(qiáng)迫、引誘的方法促使學(xué)員與甲方進(jìn)行合作;2、乙方在得知學(xué)生有留學(xué)意向后，向?qū)W生推薦甲方的升學(xué)課程并積極配合甲方進(jìn)行課程產(chǎn)品的銷售工作;2023建筑工程居間協(xié)議書范本(三篇)全文共15頁，當(dāng)前為第7頁。3、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于學(xué)員信息真實可靠，如果乙方提供的信息不真實，乙方無權(quán)取得居間報酬;2023建筑工程居間協(xié)議書范本(三篇)全文共15頁，當(dāng)前為第7頁。4、乙方只能使用甲方名義進(jìn)行宣傳，同時可以使用甲方廣告，在使用甲方的宣傳中，本著實事求的態(tài)度，不得進(jìn)行誤導(dǎo)性、擴(kuò)大性、虛假性宣傳;5、乙方不得使用甲方廣告吸引客戶后，與甲方以外的公司合作;6、乙方在磋商、促成交易的過程中，不得以任何理由或者甲方的名義私自收取學(xué)員的費(fèi)用（包括但不限于門檻費(fèi)、公關(guān)費(fèi)、好處費(fèi)等），甲乙雙方合作的過程中唯一合法費(fèi)用，系促成甲方與學(xué)員合作后，甲方給予乙方的傭金;7、合作學(xué)員最終應(yīng)當(dāng)與甲方簽訂合同，乙方不得以乙方公司名義或者乙方員工名義簽訂合同，否則不視為乙方促成交易;8、乙方應(yīng)當(dāng)保密甲方共享給乙方的商業(yè)秘密;9、乙方在磋商的過程中，不得做對甲方進(jìn)行有損名譽(yù)的事情;10、乙方居間成功交易，按約定享有居間報酬。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)2023建筑工程居間協(xié)議書范本(三篇)全文共15頁，當(dāng)前為第8頁。1、甲方需定期整理報名資料，以及報名學(xué)生的升學(xué)情況，并與乙方共享;2023建筑工程居間協(xié)議書范本(三篇)全文共15頁，當(dāng)前為第8頁。2、甲方應(yīng)第一時間對應(yīng)乙方推送個人信息的學(xué)員，并及時進(jìn)行升學(xué)指導(dǎo)工作;3、甲方有義務(wù)在第一時間通知乙方推薦學(xué)員的簽約狀況;4、甲方應(yīng)滿足乙方相關(guān)甲方業(yè)務(wù)方面的銷售技能培訓(xùn);四、傭金相關(guān)比例乙方為甲方從事招生宣傳工作并按照以下規(guī)則接受傭金。1類：高中/中專直升日本本科生計劃：滿足以上所述課程的學(xué)員，推薦至甲方并成功簽約學(xué)員的傭金為全款的15%，輸送學(xué)員達(dá)15人/年以上時，傭金比例為20%。當(dāng)甲方與乙方合作意向良好，并且乙方輸送學(xué)生達(dá)到一定規(guī)模的時候，傭金比例可重新制定合約。①當(dāng)學(xué)員在報名后因非甲方的原因產(chǎn)生退費(fèi)行為時，則甲乙雙方需分別負(fù)擔(dān)50%的退費(fèi)成本。乙方負(fù)擔(dān)傭金的50%，甲方負(fù)擔(dān)材料費(fèi)的50%。2023建筑工程居間協(xié)議書范本(三篇)全文共15頁，當(dāng)前為第9頁。②當(dāng)乙方推薦學(xué)員與甲方其他合作方產(chǎn)生重復(fù)時應(yīng)根據(jù)學(xué)員情報的獲取先后順序決定學(xué)員情報歸屬。甲方以提供的學(xué)生情報為基本，最終以學(xué)生簽約為最后標(biāo)準(zhǔn)。2023建筑工程居間協(xié)議書范本(三篇)全文共15頁，當(dāng)前為第9頁。2類：高中/中專直申日本本科生計劃：滿足以上所述課程的學(xué)員，推薦至甲方并成功簽約學(xué)員的傭金為全款的15%，輸送學(xué)員達(dá)15人/年以上時，傭金比例為全款的20%。當(dāng)甲方與乙方合作意向良好，并且乙方輸送學(xué)生達(dá)到一定規(guī)模的時候，傭金比例可重新制定合約。①當(dāng)學(xué)員在報名后因非甲方的原因產(chǎn)生退費(fèi)行為時，則甲乙雙方需分別負(fù)擔(dān)50%的退費(fèi)成本。乙方負(fù)擔(dān)傭金的50%，甲方負(fù)擔(dān)材料費(fèi)的50%。②當(dāng)乙方推薦學(xué)員與甲方其他合作方產(chǎn)生重復(fù)時應(yīng)根據(jù)學(xué)員情報的獲取先后順序決定學(xué)員情報歸屬。甲方以提供的學(xué)生情報為基本，最終以學(xué)生簽約為最后標(biāo)準(zhǔn)。3類：日本TOP20進(jìn)學(xué)計劃滿足以上所述課程的學(xué)員，推薦至甲方并成功簽約學(xué)員的傭金為全款的15%，輸送學(xué)員達(dá)15人/年以上時，傭金比例為全款的20%。2023建筑工程居間協(xié)議書范本(三篇)全文共15頁，當(dāng)前為第10頁。當(dāng)甲方與乙方合作意向良好，并且乙方輸送學(xué)生達(dá)到一定規(guī)模的時候，傭金比例可重新制定合約。2023建筑工程居間協(xié)議書范本(三篇)全文共15頁，當(dāng)前為第10頁。①當(dāng)學(xué)員在報名后因非甲方的原因產(chǎn)生退費(fèi)行為時，則甲乙雙方需分別負(fù)擔(dān)50%的退費(fèi)成本。乙方負(fù)擔(dān)傭金的50%，甲方負(fù)擔(dān)材料費(fèi)的50%。②當(dāng)乙方推薦學(xué)員與甲方其他合作方產(chǎn)生重復(fù)時應(yīng)根據(jù)學(xué)員情報的獲取先后順序決定學(xué)員情報歸屬。甲方以提供的學(xué)生情報為基本，最終以學(xué)生簽約為最后標(biāo)準(zhǔn)。五、合作期限及結(jié)算方式1、本合同的合作期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日，在合同截止期限前____日內(nèi)，乙方未提出異議，該合同自動順延____年，在合同期滿后乙方提出異議視為放棄異議;2、甲方為乙方結(jié)算傭金的周期為一年次（以學(xué)生全款交付后最近的傭金結(jié)算為準(zhǔn)），分別為：__________________________________;3、乙方接受傭金的銀行賬戶為賬戶名：_____，若乙方變更打款賬戶，應(yīng)當(dāng)及時書面告知甲方。六、違約責(zé)任2023建筑工程居間協(xié)議書范本(三篇)全文共15頁，當(dāng)前為第11頁。1、乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)守本合同第二條之規(guī)定，若違反該條規(guī)定視為根本違約;2023建筑工程居間協(xié)議書范本(三篇)全文共15頁，當(dāng)前為第11頁。2、若乙方違反本合同第二款第6、7條之規(guī)定，造成學(xué)員的損失應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償，與甲方無關(guān);3、在雙方合作期間，乙方不得與甲方同類留學(xué)機(jī)構(gòu)合作，若甲方發(fā)現(xiàn)此種情況，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付已支付居間報酬的30%作為違約金。同時，甲方保留解除該合同的權(quán)利;4、乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，具體詳見保密協(xié)議，無論是合作期間還是合作終結(jié)兩年內(nèi)，乙方不得向第三方公司泄露甲方商業(yè)秘密。否則，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)已支付居間報酬的30%作為違約金，并且乙方還需向甲方支付10萬元的賠償金;5、甲方應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方支付居間報酬，若甲方拖延支付居間報酬，甲方應(yīng)當(dāng)按照銀行同期貸款利率承擔(dān)違約金。七、其它1、本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出14天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān);2023建筑工程居間協(xié)議書范本(三篇)全文共15頁，當(dāng)前為第12頁。2、2023建筑工程居間協(xié)議書范本(三篇)全文共15頁，當(dāng)前為第12頁。3、本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項，應(yīng)遵循有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行;4、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字或者蓋章之日起生效，具有同等法律效力;5、就該合同事項發(fā)生爭議，甲方所在地人民法院有權(quán)管轄;6、甲乙雙方電子郵箱，甲方：_____乙方：_____。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系人：_____聯(lián)系人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2023建筑工程居間協(xié)議書范本（三）委托人：_____（甲方）居間人：_____（乙方）2023建筑工程居間協(xié)議書范本(三篇)全文共15頁，當(dāng)前為第13頁。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定精神，結(jié)合目前建筑市場中介的一般做法，就甲方擬施工承包項目工程委托乙方進(jìn)行居間服務(wù)一事，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，形成下列合同，供甲乙雙方共同遵守：2023建筑工程居間協(xié)