三方合作建房合同

三方合作建房合同合同背景本合同是由合作方A、合作方B和建設(shè)方C簽訂，共同建設(shè)一棟居住/商業(yè)樓房的合作協(xié)議。本合同旨在規(guī)范各方的權(quán)利和義務(wù)，保障各方的合法權(quán)益，確保建設(shè)項(xiàng)目的順利開展。項(xiàng)目基本情況建設(shè)方C擁有一個(gè)空地，希望在此基礎(chǔ)上建設(shè)一棟居住/商業(yè)樓房。合作方A提供建筑設(shè)計(jì)、工程咨詢等服務(wù)，并投入10%的資金作為項(xiàng)目的啟動(dòng)資金；合作方B提供剩余的資金，并肩負(fù)項(xiàng)目的管理和運(yùn)營(yíng)。項(xiàng)目進(jìn)程和時(shí)間表本項(xiàng)目的時(shí)間表按以下進(jìn)程進(jìn)行：進(jìn)程時(shí)間規(guī)劃和設(shè)計(jì)3個(gè)月審批和批準(zhǔn)1個(gè)月建設(shè)和裝修18個(gè)月交易和銷售3個(gè)月合同條款以下是本合同的重要條款。合作范圍本次合作以建設(shè)一棟居住/商業(yè)樓房為合作目標(biāo)，共同出資建設(shè)、共同管理、共同運(yùn)營(yíng)。出資比例本項(xiàng)目的總投資為1億人民幣，合作方A出資1千萬人民幣，占比10%，合作方B出資9千萬人民幣，占比90%。收益分配本項(xiàng)目的利潤(rùn)按照出資比例分配，即A方獲得10%的項(xiàng)目利潤(rùn)，B方獲得90%的利潤(rùn)。如果項(xiàng)目發(fā)生虧損，則按照出資比例承擔(dān)虧損。技術(shù)服務(wù)合作方A提供本項(xiàng)目的技術(shù)服務(wù)，包括建筑設(shè)計(jì)、工程咨詢、監(jiān)督等服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和報(bào)酬另行協(xié)商。項(xiàng)目管理合作方B負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的管理與運(yùn)營(yíng)，包括選派項(xiàng)目經(jīng)理、會(huì)計(jì)、銷售人員等，并全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的預(yù)算和收支管理。合作期限本項(xiàng)目的合作期限是從本合同簽訂之日起，至建筑竣工并銷售完畢之后的三個(gè)月止。合同變更合同生效后，任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，必須經(jīng)過其他兩方的書面同意，方可生效。合同解除本合同未到期以前，任何一方不得擅自解除本合同。如項(xiàng)目發(fā)生無法挽回的重大損失，各方可以協(xié)商解除本合同，具體解除方式及責(zé)任承擔(dān)另行協(xié)商。法律責(zé)任各方在執(zhí)行本合同過程中，如有違反法律法規(guī)的行為，由違法方自行承擔(dān)法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，可向有關(guān)政府仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁結(jié)果對(duì)各方均具有約束力。合同生效