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上海市簡(jiǎn)單二手房買賣合同合同雙方出售方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：購(gòu)買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：房屋基本情況房屋地址：房屋面積：房屋類型：建造年代：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：買賣條款房屋交付甲方應(yīng)于買賣合同成立之日起_____個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)備、配件及房權(quán)證書等相關(guān)文件移交于乙方。價(jià)款和付款方式本次交易的房屋價(jià)款為人民幣_(tái)____元整。甲方應(yīng)在交付房屋前的_____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付貨款。貨款支付方式：_____房屋權(quán)屬及擔(dān)保房屋的權(quán)屬證書、土地證、規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收證等相關(guān)所有權(quán)憑證合法。如因甲方原因，產(chǎn)生權(quán)屬權(quán)紛爭(zhēng)，導(dǎo)致交易不能完成，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。如果因?yàn)榧追降仍虍a(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)瑕疵，乙方有權(quán)進(jìn)行起訴甲方索賠的行動(dòng)。交房后的義務(wù)和不得轉(zhuǎn)讓甲方在交付房屋時(shí)，須保證房屋在物業(yè)上的權(quán)益沒(méi)有被處罰、拆遷、部分丟失以及聯(lián)合套牢的行為。本合同所約定的房屋，乙方不得轉(zhuǎn)讓或者出租。到期違約責(zé)任如甲方違約，可由乙方自主解除購(gòu)房合同，甲方雙倍賠償乙方已經(jīng)支付的所有價(jià)款。如果乙方違約，則按照甲方合同要求起訴乙方賠償相應(yīng)損失。其他條款如果雙方需要協(xié)商變更合同條款的內(nèi)容，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議文本。如果本合同中有未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況予以處理，共同簽署補(bǔ)充協(xié)議。合同生效本合同在雙方在法律范疇內(nèi)簽定并加蓋合同公章，經(jīng)過(guò)平臺(tái)審核無(wú)誤后，立即生效。本合同適用中華人民共和國(guó)法律。本合同一式兩份，甲方和乙方

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