個(gè)人房屋維修合同

個(gè)人房屋維修合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽署：甲方：(房屋所有人或其委托人)地址：_________電話：_________乙方：(維修公司或個(gè)人)地址：_________電話：_________二、維修范圍甲方要求乙方對房屋進(jìn)行以下維修：修補(bǔ)墻面裂縫。更換房間內(nèi)的水龍頭。更換房間內(nèi)的照明燈具。更換幾處破損的地磚。檢查并清理管道，確保排水正常。其他甲方和乙方協(xié)商一致的維修事項(xiàng)。三、維修費(fèi)用1.維修費(fèi)用總額為__________元，包括勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)和其他費(fèi)用。2.維修費(fèi)用不包括因不可抗拒因素（如自然災(zāi)害等）造成的損失，也不包括由甲方主觀原因造成的二次損失。3.甲方需在維修開始之前支付______元預(yù)付款。余款在維修完成后全部支付。4.若乙方需要增加維修內(nèi)容，雙方需另行協(xié)商補(bǔ)付費(fèi)用。四、維修期限1.維修期為______天，自_____日起計(jì)算。2.如因乙方原因?qū)е戮S修延誤，甲方可要求乙方按延誤天數(shù)向甲方支付違約金；如因甲方原因?qū)е戮S修延誤，甲方應(yīng)按約定支付違約金或按雙方協(xié)商的方式進(jìn)行補(bǔ)償。五、維修質(zhì)量1.乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且保修期為_______年（最長不超過兩年）。2.在保修期內(nèi)，若因乙方維修質(zhì)量問題需要返修，則乙方應(yīng)承擔(dān)所有費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若乙方存在以下違約情況，甲方有權(quán)解除合同：（1）未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修任務(wù)；（2）維修質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無法滿足甲方正常使用需求；（3）未按照約定使用材料，或使用假冒偽劣產(chǎn)品；（4）其他嚴(yán)重違約情況。2.如因甲方原因造成本合同的違約，甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如甲方要求提前終止本合同，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金。七、爭議解決1.本合同中的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商的方法解決。2.協(xié)商無法解決的，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院處理。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件為維修詳細(xì)列表。3.本合同自簽訂之日起生效。甲方(簽字)：_