停車位購買協(xié)議

停車位購買協(xié)議范圍本協(xié)議適用于停車場的車位購買行為。購買人、產(chǎn)權(quán)單位和管理單位在此基礎(chǔ)上進行協(xié)商，以保障雙方利益。合同雙方產(chǎn)權(quán)單位產(chǎn)權(quán)單位指該停車場所屬建設(shè)單位、物業(yè)管理處或其他法人機構(gòu)。管理單位管理單位指該停車場管理部門或其他法人機構(gòu)。購買人購買人指購買該停車位的自然人或法人。購買事項購買方式購買人可通過物業(yè)管理處、房地產(chǎn)中介等途徑購買停車位。購買時需提交身份證明、購房合同等證明文件，按規(guī)定繳納相關(guān)費用。購買標準停車位的定價由產(chǎn)權(quán)單位或管理單位根據(jù)市場行情、人口密度、停車需求等綜合考慮后確定，向社會公開公告。購買人可參照相關(guān)標準購買。費用購買人需繳納停車位購買費、管理費、維修費等相關(guān)費用，據(jù)此產(chǎn)生的稅費按照國家相關(guān)稅收法規(guī)處理。分期付款如購買人所購車位價格超過其承受力，可申請分期付款。分期期限由產(chǎn)權(quán)單位或管理單位與購買人協(xié)商確定，其中，每期的還款金額需計算利息和管理手續(xù)費等相關(guān)費用。權(quán)利和義務(wù)購買人的權(quán)利和義務(wù)購買人購買停車位后，享有停車位使用權(quán)，但需承擔(dān)停車位維修、管理、保養(yǎng)等相關(guān)費用。同時，購買人在使用停車位時需遵守停車場規(guī)定，保持秩序。產(chǎn)權(quán)單位或管理單位的權(quán)利和義務(wù)產(chǎn)權(quán)單位或管理單位需嚴格按照國家規(guī)定開展停車場經(jīng)營管理。在經(jīng)營過程中，應(yīng)及時維修、保養(yǎng)、管理停車場和車位，并向購買人公示相關(guān)信息。產(chǎn)權(quán)單位或管理單位有權(quán)對違反規(guī)定停放、影響交通等行為予以制止和處罰。違約和爭議解決違約責(zé)任如產(chǎn)權(quán)單位或管理單位未按照相關(guān)規(guī)定提供停車服務(wù)和維護車位等情形發(fā)生，將承擔(dān)違約責(zé)任。爭議處理方式雙方因執(zhí)行本協(xié)議出現(xiàn)爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。無法解決的，可依據(jù)法律規(guī)定和雙方約定進行仲裁或訴訟，但首先應(yīng)盡力采取和解方式解決。附加條款本協(xié)議的簽訂和執(zhí)行，需遵守國家法律和其他法規(guī)的規(guī)定。產(chǎn)權(quán)單位或管理單位可根據(jù)情況增減或修改相關(guān)條款，以符合實際執(zhí)行情況。簽署本協(xié)議每一條款均由