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文檔簡介

上海市租房合同精簡版1.合同雙方該租房合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方訂立：甲方（出租人）：乙方（承租人）：雙方同意以下約定：2.物業(yè)情況租賃房屋的地址：房屋用途：房屋面積：租賃期限：付款方式：房屋修繕責(zé)任：由甲方承擔(dān)3.租金和押金租金總額：支付租金的期限：押金總額：押金保障期限：未在規(guī)定期限內(nèi)退還押金，甲方應(yīng)承擔(dān)每逾期1日按押金的X%的違約金。4.租賃使用租賃房屋只供乙方合法使用，不得進(jìn)行改建。如乙方需要進(jìn)行改建，須提前向甲方提出書面申請并得到甲方書面同意。如有下列行為，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，乙方不能要求退還租金：違反國家法律法規(guī)的行為；未經(jīng)甲方書面同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人或用于第三人居??；擅自改變房屋用途或進(jìn)行改造造成房屋損壞；惡意占用租賃房屋制造原因不明確的異味或噪音影響別人正常生活。5.房屋交付房屋交付時(shí)間：房屋交付狀態(tài)：6.甲方權(quán)利依法收取租金，并向乙方發(fā)放租金收據(jù)；對已收到的房屋租賃租金及押金使用、保管及清算；定期巡視租賃房屋，了解租賃房屋的狀況；簽訂相關(guān)管理規(guī)則，管理并維護(hù)小區(qū)及公共設(shè)施；租賃期間，甲方可隨時(shí)進(jìn)入租賃房屋，進(jìn)行燃?xì)狻⑺?、電等設(shè)備的檢查和維修、保養(yǎng)的需要；簽訂本合同后，甲方向政府相關(guān)部門報(bào)備，并在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行稅收及其他相關(guān)工作，但租賃房屋屬于自住居所的除外。7.乙方權(quán)利按時(shí)交租金，如因特殊情況遲交租金的，需與甲方協(xié)商解決；按照約定使用租賃房屋；提前告知甲方并得到甲方同意后，進(jìn)行日常修繕；在租賃期內(nèi)未向第三者轉(zhuǎn)租租賃房屋。8.解除合同在租賃期終止前，甲方未得到乙方同意依照本合同規(guī)定收回房屋的，甲方需提前30日書面通知；乙方需提前30日書面通知甲方。本合同第4條第1款、第2款、第3款、第4款所列行為的，甲方可立即解除本合同；本合同第5款所列情形發(fā)生時(shí)，乙方不得要求返還租金和押金。9.其他約定本合同未盡事宜另行協(xié)商解決。本合同一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一

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