個(gè)人房屋買賣合同

個(gè)人房屋買賣合同合同簽訂方買方：（以下簡(jiǎn)稱買方）

賣方：（以下簡(jiǎn)稱賣方）合同簽訂日期本合同簽訂日期為：_______年_______月_______日。房屋基本情況房屋所在地：

房屋的單元號(hào)、樓層號(hào)、門牌號(hào)：

房屋面積：

房屋的建筑結(jié)構(gòu)：(如：混凝土、磚混等)

產(chǎn)權(quán)：

賣方已繳納相關(guān)稅費(fèi)并出具完稅證明。交易價(jià)格房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：_____元整（￥￥￥￥）。

以上價(jià)格包括房屋和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，買賣雙方自行承擔(dān)房屋過(guò)戶產(chǎn)生的其他雜費(fèi)。購(gòu)房款的支付和交付1.買方應(yīng)在簽署本合同之日起____天內(nèi)向賣方支付全部房款。

2.在全部房款支付完畢并轉(zhuǎn)移房屋及產(chǎn)權(quán)之日，賣方應(yīng)立即將房屋及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給買方。

3.房屋和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用、契稅、印花稅等由買方承擔(dān)；并應(yīng)及時(shí)履行繳納稅費(fèi)的義務(wù)，保證其持有的相關(guān)證件真實(shí)有效，如有任何的稅費(fèi)糾紛買方均無(wú)權(quán)以此故意拖延買賣的進(jìn)行，否則產(chǎn)生的一切后果均由買方自行承擔(dān)。

4.賣方應(yīng)在收到全部房款后_____小時(shí)內(nèi)移交房屋和配套的產(chǎn)權(quán)證和其他相關(guān)證書。交房標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)保證在售房源中的權(quán)益。房屋應(yīng)當(dāng)全部交付給買方，在交房時(shí)商定的房產(chǎn)裝修和主要設(shè)備、設(shè)施和房屋配置齊全，能夠正常使用。房屋應(yīng)當(dāng)已經(jīng)竣工驗(yàn)收，并取得有關(guān)部門的相關(guān)驗(yàn)收證明（如：建筑主管部門的竣工驗(yàn)收）。房屋應(yīng)當(dāng)具有全部產(chǎn)權(quán)，賣方應(yīng)具有完全抵押或質(zhì)押該房，且不應(yīng)對(duì)交付房屋產(chǎn)生任何爭(zhēng)議。產(chǎn)權(quán)保障賣方應(yīng)當(dāng)保存好房屋的相應(yīng)證件（如產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證），出售時(shí)應(yīng)當(dāng)保證這些證件真實(shí)有效并全部借（償）。如果因賣方不當(dāng)行為所致，導(dǎo)致買方的合法權(quán)益受到保護(hù)，則賣方應(yīng)承擔(dān)所有的法律責(zé)任和損失。其他本合同自雙方簽字后生效，并成為買賣雙方的共同意愿和約束力，任何時(shí)間和地點(diǎn)的修改與解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)協(xié)商并以書面形式簽訂協(xié)議。本合同涉及到的履行義務(wù)和相關(guān)法律權(quán)利以及產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議都應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定和法律程序處理。本合同作為買賣雙方之間約定的一份有效協(xié)議并不得無(wú)效或轉(zhuǎn)移給第三方。買