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個(gè)人購(gòu)房定金協(xié)議書甲方（購(gòu)房者）：姓名：XXX性別：男/女身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX乙方（賣方）：公司名稱：XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX協(xié)議內(nèi)容根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成本協(xié)議：一、乙方向甲方出售房屋的基本情況房屋坐落地：房屋面積：房屋銷售價(jià)格：XXXX元/平方米，總價(jià)為XXXX元二、甲方首付定金甲方自愿交付給乙方定金XXXX元，作為購(gòu)房首付款，甲方已經(jīng)在簽署本協(xié)議之前一次性支付該定金。無(wú)論房屋交付時(shí)間早晚，乙方應(yīng)妥善保管上述定金，不以任何理由將定金用于其它用途。若甲方因個(gè)人原因，自愿放棄購(gòu)房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)扣除定金XX%作為違約金，甲方保留余額定金收據(jù)的同時(shí)，違約金由乙方負(fù)責(zé)返還給甲方。若房屋開(kāi)發(fā)商在未經(jīng)通知的情況下，涉及到違建、環(huán)境問(wèn)題等房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)退還甲方全部定金，并承擔(dān)違約金。三、房屋交付與合同簽署開(kāi)發(fā)商于房屋交付前，必須先與乙方簽訂最終的商品房銷售合同，并經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證。開(kāi)發(fā)商將按照合同的約定，履行房屋的交付義務(wù)，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定對(duì)房屋進(jìn)行交付。如房屋不能按期交付，乙方需提前告知甲方并另行協(xié)商交付時(shí)間。到房交易不能自愿放棄房屋的購(gòu)買，在完全履行支付房款的條件下協(xié)調(diào)最終交付時(shí)間。四、協(xié)議執(zhí)行履行本協(xié)議在甲方付清房屋款項(xiàng)后，自動(dòng)解除。若發(fā)生雙方爭(zhēng)議，乙方與甲方都應(yīng)盡可能通過(guò)協(xié)商解決。五、協(xié)議生效及其他本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議如有未盡事宜，雙方協(xié)商處理，雙方均應(yīng)遵守。甲方：(簽字)乙方：(簽字)日期：(年)年(月)月(日

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