上海公寓房預(yù)定合同

上海公寓房預(yù)定合同1.合同雙方甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________2.租房時(shí)間租房時(shí)間為______________至______________。3.出租房屋租賃房屋地址為_________________________（以下簡稱“房屋”），面積為______________平方米。4.租金房屋租金為每月______________元，租金包括物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)。乙方須在每月的______________日前將租金支付給甲方。5.押金押金為______________元，乙方必須在簽約之日起______________天內(nèi)交付甲方。在租期屆滿時(shí)，如果無任何違約，押金將全部退還乙方。如果乙方發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)扣除其中的部分或全部押金：乙方在入住期間損壞房屋及其內(nèi)部裝修、設(shè)施等財(cái)物，所需維修費(fèi)用超過押金數(shù)額的部分；乙方在房屋內(nèi)有違法行為或舉止不端，導(dǎo)致甲方受到處罰或影響業(yè)務(wù)的；乙方未嚴(yán)格遵守租房合同的規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到損失或影響業(yè)務(wù)的；乙方在交租期限內(nèi)未按時(shí)支付租金。6.房屋用途本房屋僅供乙方居住使用，不得改變用途，如有商業(yè)行為需求，必須事先取得甲方書面批準(zhǔn)。7.房屋維護(hù)乙方應(yīng)妥善保管房屋和內(nèi)部設(shè)施，避免損壞和污染。房屋內(nèi)部設(shè)施如電器、家具等如發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。8.合同變更本合同條款如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，方為有效。9.合同終止租期屆滿后，如雙方無須繼續(xù)租賃，則本合同自動(dòng)終止。租賃期間，若出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)提前終止合同并收回房屋：乙方未按期足額支付租金；乙方將房屋轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行其他違法行為；乙方有違反租房合同的規(guī)定，無法履行承諾或?qū)е录追绞艿浇?jīng)濟(jì)、信譽(yù)、名譽(yù)方面的損失或損害的；其他雙方認(rèn)為需要終止合同的情況。10.法律適用和爭議解決本合同的簽訂、效力、履行和爭議解決均適用中國法律。在履行合同時(shí)可能出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向所在法院提起訴訟。11.合同生效甲乙雙方在本合同上簽名或畫押，即表示雙方均同意并遵守本合同的所有條款和內(nèi)容，本合同自簽署之日起生效。甲方簽名或蓋章：______________日期：__