二手房買賣合同書

二手房買賣合同書合同內(nèi)容買方信息買方姓名：買方身份證號(hào)碼：買方聯(lián)系方式：賣方信息賣方姓名：賣方身份證號(hào)碼：賣方聯(lián)系方式：交易房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋交易價(jià)格：房屋權(quán)屬證明：交易方式交易方式：一次性付款/按揭按揭方案：包含首付比例、按揭期限等信息其他條款房屋交付房屋交付時(shí)間：房屋交付方式：房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題房屋是否有爭(zhēng)議：如果有，如何處理：違約責(zé)任如果一方違約，應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任：終止合同在什么情況下，合同可以被終止：簽署時(shí)間買方簽字：賣方簽字：監(jiān)管部門信息監(jiān)管部門名稱：監(jiān)管部門聯(lián)系方式：合同解釋定義本合同中，“買方”指在本合同中以購(gòu)買房屋行為為主體的一方；本合同中，“賣方”指在本合同中以出售房屋行為為主體的一方；本合同中，“房屋”指在本合同中所涉及到的住宅；本合同中，“交付”指賣方將房屋及房屋權(quán)屬證明移交給買方；本合同中，“違約”指一方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)。買方權(quán)利和義務(wù)買方有權(quán)得到賣方提供的真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)、面積、價(jià)格等信息；買方應(yīng)該保證其能夠按照本合同的約定履行其義務(wù)；買方應(yīng)該在約定時(shí)間內(nèi)付款。賣方權(quán)利和義務(wù)賣方應(yīng)該提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；賣方應(yīng)該保證所出售的房屋是其所有；賣方應(yīng)該在約定時(shí)間內(nèi)將房屋權(quán)屬證明移交給買方；賣方應(yīng)該履行由本合同規(guī)定的其他義務(wù)。交付賣方應(yīng)該在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋及房屋權(quán)屬證明移交給買方；交付時(shí)，房屋應(yīng)該符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并且應(yīng)該符合本合同約定的要求。房屋權(quán)屬賣方應(yīng)該保證房屋的權(quán)屬清晰，不得存在任何爭(zhēng)議；如因賣方未能履行其約定，導(dǎo)致買方與房屋權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，賣方應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約責(zé)任如果一方未能履行本合同的約定，應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如一方因違反本合同的約定而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)該賠償其損失。終止合同在下列情況下，合同可以被終止：一方未能履行本合同的約定；因不可抗力原因，不能繼續(xù)履行本合同；雙方達(dá)成一致，協(xié)商解除合同。簽署本合同應(yīng)該由買方和賣方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽署并生效；簽署后，本合同應(yīng)該具有法律效力。結(jié)語(yǔ)本合同為買方和賣方進(jìn)行二手房買賣時(shí)所需要簽署的書面協(xié)議，主要涉及到房屋信息、交易方式