個人房屋買賣合同協(xié)議書

個人房屋買賣合同協(xié)議書合同雙方買方姓名：賣方姓名：身份證號：身份證號：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：房屋坐落地址：戶型：面積：合同條款房屋買賣價格為：（人民幣）________________元；付款方式：首付款：（人民幣）________________元,在簽署本合同后（天/月）內(nèi)付清；尾款：（人民幣）________________元,在《商品房買賣合同》中約定的交房前（天/月）內(nèi)付清；買方簽署本合同后，一次性支付（如果有）：________元的買賣手續(xù)費。（注：如果支付，由賣方向房屋中介機構(gòu)支付。）房屋權(quán)屬證明材料齊全，賣方保證所售房屋的真實合法，不存在任何爭議或影響其轉(zhuǎn)讓、抵押等其他權(quán)利和義務(wù)。買方在支付全部房款后，可以取得房屋權(quán)證及贈與相關(guān)權(quán)證。本合同自雙方簽名后生效，自此日起，雙方具備買賣房屋權(quán)力義務(wù)。在簽署本合同之前，買賣雙方已針對房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等進行了了解和交流，并就有關(guān)事項作出明確的約定，不存在虛假和欺詐行為。簽署本合同后賣方應(yīng)妥善保管好本合同、過戶手續(xù)所需的材料等重要文件，并配合買方進行房屋的過戶手續(xù)。本合同未盡事宜，可由買賣雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、相關(guān)法律規(guī)定、行業(yè)慣例及誠實守信原則依據(jù)實質(zhì)等作出協(xié)商決定，協(xié)議書應(yīng)當(dāng)以書面形式作出。本合同一式二份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其他約定買方承諾：本次買賣不涉及國家統(tǒng)一規(guī)定的嚴(yán)格限購地區(qū)及購房人。買方已知曉購房政策與相關(guān)規(guī)定，承諾自如履行。買方不得轉(zhuǎn)讓本次買賣產(chǎn)生的權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)要約違約責(zé)任。買方購買本房屋的資金系來源于合法渠道。買方在簽署本合同前已對房屋進行仔細(xì)檢查（包括房屋的質(zhì)量、財產(chǎn)權(quán)益等），不存在后續(xù)爭議。賣方承諾：賣方同意買方所支付的購房款，并已簽署同意買賣的意向書。賣方保證所售房屋符合國家法律法規(guī)以及相關(guān)政策要求，不存在任何權(quán)屬爭議。賣方已承擔(dān)所有稅費。完成本合同約定交易過戶手續(xù)，確保買方正式獲得房屋、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件，并協(xié)助買方辦理物業(yè)轉(zhuǎn)移等相關(guān)事宜。合同生效與爭議解決本合同自簽訂之日起生效，適用于中華人民共和國的法律法規(guī)。本合同屬于民事合同適用《中華人民共和國合同法》相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。簽字