個(gè)人商鋪抵押借款合同

個(gè)人商鋪抵押借款合同本合同由借款人（以下簡稱“甲方”）與出借人（以下簡稱“乙方”）簽訂，雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，為了保證雙方的合法權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議：借貸金額甲方欲向乙方借款人民幣（以下簡稱“元”）萬元，為購置位于（具體位置）的商鋪使用或者其他經(jīng)營需求。乙方同意向甲方提供上述借款。債務(wù)利息借款利率為年利率%，自本合同生效之日起開始計(jì)算。甲方應(yīng)按時(shí)支付所產(chǎn)生的利息，具體支付時(shí)間、方式和賬戶雙方協(xié)商確定。如甲方未按期足額還款，乙方有權(quán)按逾期時(shí)間向甲方收取罰息，罰息金額為本金日萬分之%的利率。借款期限借款期限為年/月/日至年/月/日。如借款期限屆滿甲方未能還清借款本息，則應(yīng)繼續(xù)按照上述利率支付債務(wù)直至清償完畢。還款方式本金還款借款本金應(yīng)于借款期滿之日前一次性歸還，如因特殊情況無法按期還款，甲方應(yīng)在還款期限到期前（最多提前5個(gè)工作日）提出書面申請，經(jīng)乙方同意后可以適當(dāng)延期還款，每次延期不超過天/周/月，同時(shí)應(yīng)支付乙方按未償還本金總額的萬分之%的滯納金。利息還款借款利息應(yīng)按計(jì)劃及時(shí)支付，如甲方未能按期約定的還款時(shí)間歸還借款利息，乙方有權(quán)按逾期時(shí)間向甲方收取罰息，罰息金額為未還款利息數(shù)額日萬分之%的利率。抵押物甲方現(xiàn)擁有商鋪一間，具體信息如下：商鋪面積：平方米抵押物所在地：具體地址法定代表人或所有權(quán)人：甲方姓名現(xiàn)甲方將此商鋪抵押給乙方作為借款的擔(dān)保，甲方應(yīng)依法登記該商鋪的債權(quán)，確保乙方的抵押權(quán)的合法、有效，保證甲方債務(wù)支付的完全履行。若甲方未按時(shí)足額償付債務(wù)，乙方有權(quán)依法解除質(zhì)押合同并行使質(zhì)權(quán)，要求甲方將該商鋪出售并用于償還本次借款。違約責(zé)任如甲方未按期足額還款，乙方有權(quán)立即追回借款并要求甲方支付違約金，違約金按逾期未還本金的萬分之%計(jì)算。如甲方逾期未提供保證金或提供了虛假的保證，乙方有權(quán)解除貸款合同，甲方應(yīng)當(dāng)立即返還乙方所提供的貸款本金及利息，并支付乙方違約金，違約金按借款本金的萬分之%計(jì)算。爭議解決雙方如因借款合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，則應(yīng)通過法律途徑處理。其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如合同中的任何條款與適用法律相抵觸，則該條款應(yīng)被視為無效或無法執(zhí)行，但該合同的其余部分仍然有效。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。甲方簽字：______________________________乙方簽字：____________