商鋪房屋長(zhǎng)期租賃合同范本

商鋪房屋長(zhǎng)期租賃合同范本商鋪房屋長(zhǎng)期租賃合同甲方（出租方）：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方（承租方）：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）鑒于甲方是合法擁有并具備出租資格的商鋪房屋的所有者，乙方有意租賃該商鋪房屋，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋信息1.1租賃房屋地址：________________1.2房屋面積：________________（平方米）1.3房屋用途：商鋪1.4租賃期限：自【年】年【月】日起至【年】年【月】日止，共計(jì)【X】年【X】個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金總額：每月租金為人民幣_(tái)_______________元整，共計(jì)人民幣_(tái)_______________元。2.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月【X】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)提供租金支付憑證給甲方。2.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金金額的【X%】。第三條房屋使用3.1乙方承諾將商鋪房屋僅用于合法經(jīng)營(yíng)目的，并履行相應(yīng)的法律手續(xù)。3.2乙方不得私自改變商鋪房屋用途，不得將商鋪房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。3.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。3.4乙方應(yīng)保持商鋪房屋的清潔、整潔，并妥善保管房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，如有損壞需及時(shí)修復(fù)或賠償。3.5甲方有權(quán)定期檢查商鋪房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。第四條維修責(zé)任4.1商鋪房屋及其設(shè)備、設(shè)施的大修和維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修。4.2如商鋪房屋因不可抗力或非乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方不承擔(dān)修理責(zé)任；如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理或賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.3若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第六條合同解除6.1在租賃期滿(mǎn)前，任何一方提前【X】個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，可解除本合同。提前解除合同時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。6.2在租賃期滿(mǎn)后，若乙方繼續(xù)租賃商鋪房屋，雙方可以繼續(xù)協(xié)商簽訂新的租賃合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)止。8.3本合同如需變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更合同。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽字：_______