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商鋪無償租賃合同范本商鋪無償租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于甲方是商鋪的合法所有人，并有權無償將商鋪出租給乙方使用；鑒于乙方需要使用商鋪進行經(jīng)營活動；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的無償租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪的地點和面積1.1甲方同意將其位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用。1.2商鋪面積為（商鋪面積），具體劃定如圖所示。第二條租賃期限2.1本次租賃期為（租賃期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2如乙方需要延長租賃期限，應提前（提前通知期限）書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成一致。第三條商鋪的使用權3.1乙方有權利使用商鋪進行經(jīng)營活動，但不得將商鋪轉租、轉讓給任何第三方。3.2乙方應妥善保管商鋪內(nèi)的設施、設備和商品，不得損壞或濫用。3.3乙方應按時繳納相關費用和稅金，并承擔商鋪使用過程中的所有責任和風險。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金（保證金金額），作為履行義務的擔保。4.2在租賃期屆滿且乙方履行完畢其在本合同項下的全部義務后，甲方應無息返還保證金給乙方。第五條維修責任5.1商鋪內(nèi)的維修費用由甲方承擔，但因乙方的過失或故意行為導致的損壞需要由乙方承擔修復費用。5.2甲方應保證商鋪內(nèi)的設施設備處于正常工作狀態(tài)，如有損壞應及時修復或更換。第六條合同解除6.1在租賃期內(nèi)，任何一方如違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，應在（通知期限）內(nèi)改正，若無法改正，則對方有權解除本合同。6.2如因不可抗力因素導致商鋪無法正常使用，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，本合同自動解除。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2如因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，相關補充協(xié)議需以書面形式訂立，具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽

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