商場房屋租賃安全協(xié)議書

商場房屋租賃安全協(xié)議書本協(xié)議書的目的是為了保障商場房屋租賃雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）的合法權(quán)益，規(guī)范商場房屋租賃行為，確保商業(yè)經(jīng)營活動的正常進(jìn)行，維護(hù)商場房屋租賃的安全。一、租賃房屋情況商場房屋租賃雙方同意本協(xié)議所述房屋出租的位置、面積、用途、用房等級、租期等具體情況如下：（1）位置：________（2）面積：________（3）用途：商業(yè)用途（4）用房等級：________（5）租期：________甲方應(yīng)當(dāng)對所出租的房屋進(jìn)行拍照、錄像，并向乙方提供相關(guān)證明文件。二、安全管理甲方應(yīng)當(dāng)對商場房屋進(jìn)行全面、細(xì)致、安全的管理，嚴(yán)格落實消防、安全、環(huán)境、衛(wèi)生等各項制度。甲方應(yīng)當(dāng)保持商場房屋的清潔衛(wèi)生，保證商場房屋內(nèi)部沒有衛(wèi)生死角，每天進(jìn)行消毒。甲方應(yīng)當(dāng)落實消防安全措施，并確保商場房屋內(nèi)消火栓、滅火器、安全出口等消防設(shè)施管理、使用和維護(hù)的有效性，定期開展消防演練。甲方應(yīng)當(dāng)及時清理商場房屋內(nèi)的垃圾及廢棄物，并壓縮、分類收集和妥善處理垃圾及廢棄物。甲方應(yīng)當(dāng)規(guī)范商場房屋內(nèi)的電力、燃?xì)?、水等公用設(shè)施的管理和使用，保證在符合安全標(biāo)準(zhǔn)的前提下，為乙方創(chuàng)造一個便捷、舒適、安全的營業(yè)環(huán)境。三、租賃費用乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的租金支付方式及期限，按時足額支付租金。如乙方?jīng)]有按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議、收回商場房屋，并要求乙方支付一定的違約金。四、維護(hù)租賃權(quán)益甲方應(yīng)當(dāng)確保商場房屋的不受侵權(quán)和無任何法律瑕疵，如有甲方須及時承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方擁有商場房屋的單獨使用權(quán)，乙方不得將商場房屋轉(zhuǎn)借給其他人員，不得將商場房屋的用途轉(zhuǎn)變?yōu)槠渌巧虡I(yè)用途。五、協(xié)議變更與解除在商場房屋租賃期間，如因乙方需要商場房屋的合理用途發(fā)生變更，或其他特殊情況，甲方和乙方可以書面協(xié)商變更租約的約定。如因不可抗力因素，影響租賃雙方達(dá)成本協(xié)議的約定，租賃雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。六、爭議解決在商場房屋租賃合同履行過程中，如甲方和乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商方式解決。如無法協(xié)商，應(yīng)當(dāng)向相關(guān)部門申請仲裁或者向人民法院起訴。七、其他條款本協(xié)議書是合同的完整部分，任何書面變更必須由甲、乙雙方簽字后生效；本協(xié)議書自雙方簽字之日起依法生效；本協(xié)議書未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商后簽發(fā)補充