FWSBG202A設(shè)備設(shè)施運行監(jiān)視規(guī)定

FWSBG202A設(shè)備設(shè)施運行監(jiān)視規(guī)定1巡視監(jiān)控值班員應(yīng)每兩個小時巡視一次小區(qū)內(nèi)水泵房（包含機房、水池、水箱），每周巡視一次小區(qū)內(nèi)主供水管上閘閥與道路上沙井、雨水井。巡視監(jiān)控內(nèi)容如下：a）水泵房有無特殊聲響或者大的振動；b）電機、操縱柜有無特殊氣味；C）電機溫升是否正常（應(yīng)不燙手），變頻器散熱通道是否順暢；d）電壓表、電流表指示是否正常，操縱柜上信號燈顯示是否正確，操縱柜內(nèi)各元器件是否工作正常；e）機械水壓是否滿足供水壓力要求（正常值為4.5kgf/cm2）；f）水池、水箱水位是否正常；g）閘閥、法蘭連接處是否漏水，水泵是否漏水成線；h）主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好，閘閥是否漏水，標識是否清晰；i）止回閥、浮球閥、液位操縱器是否動作可靠；j）臨時接駁用水情況；k）雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞現(xiàn)象。值班員在巡視監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)排水設(shè)備設(shè)施有不正常情況時，應(yīng)及時采取措施加以解決；處理不了的問題，應(yīng)及時全面地匯報給機電運行組長或者部長，請求協(xié)助解決。整改時，應(yīng)嚴格遵守《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程》。給排水設(shè)備設(shè)施特殊情況的處理。主供水管爆裂的處置：a）立即關(guān)閉有關(guān)連的主供水管上的閘閥；b）假如關(guān)閉了主供水管上有關(guān)連的閘閥后仍不能操縱住大量泄水，則應(yīng)關(guān)停相應(yīng)的水泵；c）立即通知受理部及機電部長，機電部長聯(lián)絡(luò)供水公司進行搶修；受理部負責通知有關(guān)的用水單位與用戶關(guān)于停水的情況；d）在機電運行組長或者機電部長的組織下，盡快開挖出所爆部位的水管;e）供水公司修好所爆部位水管后應(yīng)由值班員開水試壓（用正常供水壓力試壓），看有無漏水或者松動現(xiàn)象；f）確認一切正常后，回填土方，恢復(fù)水管爆裂前的原貌。水泵房發(fā)生火災(zāi)時按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標準作業(yè)規(guī)程》處置。水泵房發(fā)生水浸時的處置：a）視進水情況關(guān)掉機房內(nèi)運行的設(shè)備設(shè)施并拉下電源開關(guān)；b）堵住漏水源；C）假如漏水較大，應(yīng)立即通機電部長，同時盡力阻滯進水；d）漏水源堵住后，應(yīng)立即排水；e）排干水后，應(yīng)立即對濕水設(shè)備設(shè)施進行除濕處理。如用干的干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換有關(guān)管線等；f）確認濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開機試運行；如無特殊情況出現(xiàn)則能夠投入正常運行。水泵房管理非值班人員不準進入水泵房，若需要進行，須經(jīng)機電主管同意并在植班人員的陪同下方可進入水泵房。水泵房內(nèi)嚴禁存放有毒、有害物品。水泵房內(nèi)應(yīng)備齊消防器材并應(yīng)放置在方便、顯眼處。水泵房內(nèi)嚴禁吸煙。每班打掃一次水泵房的衛(wèi)生，每周清潔一次水泵房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，做到地面、墻壁、天花板、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物、油漆完好、整潔光亮。水泵房內(nèi)應(yīng)當通風(fēng)良好，光線足夠，門窗開啟靈活。水泵房應(yīng)當做到隨時上鎖，鑰匙由當班值班員保管，不得私配鑰匙。交接班要求接班人員應(yīng)準時接班。接班人員應(yīng)認真聽取交班人交班，并查看《給排水設(shè)備設(shè)施運行日輸液區(qū)記》，檢查工具、物品是否齊全，確認無誤后在《給排水設(shè)備設(shè)施運行日記》上簽名。在下列情況之一者不準交班a）上一班運行情況未交代清晰；b）記錄不規(guī)范、不完整、不清晰；C）水泵房不干凈；4）接班人未到崗；e）事故正在處理中或者交班時發(fā)生故障，如今應(yīng)由交班人負責繼續(xù)處理，接班人協(xié)助進行；當班值班員應(yīng)將給排水設(shè)備設(shè)施的運行數(shù)據(jù)（環(huán)境溫度、電壓、電流、運行頻率）及運行狀況完整、規(guī)范地記錄在《給排水設(shè)備設(shè)施運行日記》表內(nèi)，于每月的3日前由運行組長將上一個月的記錄整理成冊后交機電部存檔，儲存期為二年。2、供配電設(shè)備設(shè)施監(jiān)視規(guī)定巡視監(jiān)控變配電室值班電工每班巡視兩次高壓開關(guān)柜，變壓器，每兩小時巡視一次；中班每班巡視四次配電柜、電容柜，每周巡視一次落地箱、電表箱。變配電室值班電工應(yīng)按規(guī)定的頻次進行檢查、巡視、監(jiān)控，并把每次所到巡視內(nèi)容、時間記錄在《供配電設(shè)備設(shè)施運行日記》上。巡視內(nèi)容：a）變壓器運是否超溫（135℃）；b）有無特殊響聲或者氣味；c）各類儀表指示是否正常，指示燈是否正常；d）三相電壓是否在額定值的±10%范圍以內(nèi)，是否超載運行；e）各類接頭是否有過熱或者燒傷痕跡；f）防小動物設(shè)施是否完好；g）各接頭有無銹蝕或者松動；h）各類臨時用電接駁情況；D各類標示牌、標示物是否完好；j）安全用電是否規(guī)范，是否存放于規(guī)定位置；k）按時開關(guān)管轄區(qū)域內(nèi)路燈、燈飾或者噴水池。關(guān)于巡視中發(fā)現(xiàn)的問題，當值變配電室值班電工應(yīng)及時采取整改措施加以解決，處理不了的問題應(yīng)及時如實地匯報給組長或者主管，在組長或者主管的協(xié)同下加以解決。特殊情況處理觸電處置發(fā)現(xiàn)有人觸電時，值班電工應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，保持頭腦冷靜，盡快使觸電者脫離電源，并進行緊急搶救。a）拉開電源，拔去插頭或者熔斷器；b）用干燥的木棒、竹竿移開電線或者用絕緣工具（平口鉗、斜口鉗等）剪斷電線；C）用干燥的衣服或者絕緣塑料布墊住，將觸電者脫離電源；d）防止觸電者在斷電后跌倒；e）假如觸電者尚未失去知覺，則務(wù)必讓其保持安靜，并立即請醫(yī)生進行診治，密切注意其癥狀變化；f）假如觸電者已失去知覺，但呼吸尚存，應(yīng)命名其舒適、安靜地仰臥，將上衣與褲帶放松，使其容易呼吸，若觸電者呼吸困難，有抽筋現(xiàn)象，則應(yīng)積極進行人工呼吸，并及時送進醫(yī)院；g）假如觸電者的呼吸、脈搏及心跳都已停止，如今不能認為其已死亡，應(yīng)當立即對其進行人工呼吸。人工呼吸務(wù)必連續(xù)不斷地進行到觸電者自行呼吸或者醫(yī)生趕到現(xiàn)場救治為止。配電柜自動空氣開關(guān)跳閘的處置：a）推斷跳閘原因（短路或者過載）；b）查清晰負載種類及分布情況；c）對可疑處逐個檢查，確認故障部位報告組長或者部長，請求支援解決;d）如故障已排除應(yīng)立即恢復(fù)供電。變配電房發(fā)生火災(zāi)按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標準作業(yè)規(guī)程》處置。變配電房發(fā)生水浸時的處理：a）視進水情況，拉下總電源開關(guān)或者高壓開關(guān)；b）堵住漏水源；C）假如漏水較大，應(yīng)立即通知機電部長，同時盡力阻滯進水；d）漏水源堵住后，應(yīng)立即排水；e）排干水后，應(yīng)立即對濕水設(shè)備設(shè)施進行除濕處理（如用干的干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)，更換有關(guān)管線等）；f）確認濕水已消除（如各絕緣電阻達到規(guī)定要求），開機試運行，如無特殊情況出理，則能夠投入正常運行?！笆须姟蓖ｋ姇r，大廈備用發(fā)電機應(yīng)在8~15秒內(nèi)自動啟動，提供應(yīng)急照明。同時，當值變配電室值班電工應(yīng)巡查電梯內(nèi)有無困人，如有應(yīng)按《電梯困人救援標準作業(yè)規(guī)程》實施救援工作。如發(fā)電機組為人工操作柴油機組，則同當值變配電室值班電工按《柴油發(fā)電機操作標準作業(yè)規(guī)程》啟動供電系統(tǒng)。3、中央空調(diào)運行監(jiān)視規(guī)定巡視監(jiān)控值班員每隔兩小時巡視一次中央空調(diào)機組，巡視部位包含：中央空調(diào)主機、冷卻塔、操縱柜（箱）及管路、閘閥等附件。監(jiān)控的要緊內(nèi)容如下：a）檢查線電壓（正常380V，不能超額定值的±10%）b）檢查三相電流（三相是否平衡，是否超額定值）；C）檢查高壓d）檢查低壓e）冷卻水進入溫度正常<35℃。h）冷卻水出水溫度正常<40℃i）冷卻水進水溫度正常10?<18℃j）冷卻水出水溫度6?<10℃檢查中央空調(diào)主機運轉(zhuǎn)是否有特殊振動或者噪音；檢查冷卻塔風(fēng)機運轉(zhuǎn)是否平穩(wěn)、冷卻塔水位是否正常；檢查管道、閘閥是否有滲漏、冷卻保溫是否完好；n）檢查操縱柜（箱）各元器件動作是否正常，有無特殊噪音或者氣味。3.1.3巡視過程中如發(fā)現(xiàn)上述情況有下正常時，當值管理員應(yīng)及時采取措施予以解決，處理不了的問題應(yīng)及時全面地匯報給機電主管，請求支援解決。特殊情況的處置中央空調(diào)發(fā)生制冷劑泄漏時的處置：a）立即關(guān)停中央空調(diào)主機，關(guān)閉有關(guān)的閥門；b）加強現(xiàn)場通風(fēng)與用水管噴水淋澆（應(yīng)注意不要淋在設(shè)備上）;C）救護人員應(yīng)身穿防毒衣，頭戴防毒面具進入現(xiàn)場，并要求兩人為一組，確保安全；d）關(guān)于不一致情況的中毒者采取不一致的方法；——關(guān)于頭痛、嘔吐、頭暈、耳鳴、脈搏呼吸加快者應(yīng)立即轉(zhuǎn)移到通風(fēng)良好的地方去休息；——如中毒者出現(xiàn)痙攣、神智不清，處于昏迷狀態(tài)，應(yīng)立即轉(zhuǎn)移到空氣新鮮的地方，進行人工呼吸并送醫(yī)院治療；——如氟利昂制冷劑濺入眼睛，則應(yīng)用2%的硼酸加消毒食鹽水反復(fù)清洗眼睛并送醫(yī)院治療。e）排除泄漏源后，啟動中央空調(diào)試運行，確認無泄漏后，機組方可投入正式運行。中央空調(diào)機房發(fā)生水浸時的處置：a）視進水情況關(guān)掉中央空調(diào)機組，拉下總電源開關(guān)；堵住漏水源；b）假如漏水較大，應(yīng)立即通知機電部長，同時盡力阻滯進水；漏水源堵住后，應(yīng)立即排水；C）排干水后，應(yīng)立即對濕水設(shè)備設(shè)施進行除濕處理，如用干抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)或者更換有關(guān)管線等；d）確認濕水已消除，各絕緣電阻符合要求后，開機試運行；如無特殊情況出現(xiàn)則能夠投入正常運行。中央空調(diào)機房發(fā)生火災(zāi)時按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標準作業(yè)規(guī)程》處置。值班員應(yīng)根據(jù)用冷部門的要求，按時開關(guān)中央空調(diào)，并根據(jù)負荷情況，啟用相應(yīng)的中央空調(diào)機組，調(diào)整相應(yīng)的制冷溫度，最大限度地節(jié)約能源。中央空調(diào)機房管理非值班人員不準進入中央空調(diào)機房，若需要進入，須經(jīng)機電部長同意，并在值班人員的陪同下方可進入中央空調(diào)機房。中央空調(diào)機房內(nèi)嚴禁存放易燃、易爆及危險品。中央空調(diào)機房內(nèi)應(yīng)備齊消防器材、防毒用品，并應(yīng)放置在方便、顯眼處，中央空調(diào)機房內(nèi)嚴禁吸煙。每班打掃一次中央空調(diào)機房的衛(wèi)生，每周清潔一次中央空調(diào)機房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，做到地面、天花、門窗、墻壁、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物，表面油漆完好，整潔光亮。中央空調(diào)機房內(nèi)應(yīng)當通風(fēng)良好，光線足夠，門窗開啟靈活。中央空調(diào)機房應(yīng)當做到隨時上鎖，鑰匙由當班值班員保管，不得私配鑰匙。交接班要求接班人員應(yīng)準時接班。接班人員應(yīng)認真聽取交班人員交代、并查看《中央空調(diào)運行日記》，檢查物品是否齊全，確認無誤后在《中央空調(diào)運行日記》表上簽名。有下列情況之一者不準交接班上一班運行情況未交代清晰；記錄不規(guī)范、不清晰、不完整；中央空調(diào)機房不干凈；接班人員未到崗；事故正在處理中或者交班時發(fā)生故障，如今應(yīng)由交班人負責繼續(xù)處理，接班人協(xié)助進行。關(guān)于中央空調(diào)的運行情況，當班值班員應(yīng)及時、完整、規(guī)范、清晰地記錄在《中央空調(diào)運行日記》表內(nèi)，于每月的3日前由運行組長將上一個月的記錄整理成冊后交機電部存檔，儲存期為二年。4、鍋爐運行監(jiān)視規(guī)定巡視監(jiān)控值班員巡視部位包含：水處理、燃燒器、保護裝置、儀表與閥門、鍋爐本體、煙道；監(jiān)控的要緊內(nèi)容如下：a）水、氣、電是否正常運行b）水位、汽壓在規(guī)定范圍內(nèi)，三大安全附件、保護裝置與儀表靈敏可靠，無泄漏現(xiàn)象；C）受壓部位可見部位無鼓包、滲漏，爐內(nèi)燃燒狀況良好，無漏水漏氣聲。d）燃燒室、回煙管、前后管板有無漏煙。e）分氣缸、管道、閥門無泄漏，閥門開關(guān)靈活。f）水處理、除氧運行情況g）燃燒器燃燒時是否有特殊聲音h）鍋爐房的照明情況4.1.3巡視過程中如發(fā)現(xiàn)上述情況有下正