房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)版

房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)版甲方（賣(mài)方）：姓名：xxxx身份證號(hào)碼：xxxx住址：xxxx聯(lián)系電話(huà)：xxxx乙方（購(gòu)方）：姓名：xxxx身份證號(hào)碼：xxxx住址：xxxx聯(lián)系電話(huà)：xxxx鑒于甲方系房屋的合法所有人，愿意將其合法擁有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意以以下協(xié)議購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房屋。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋所在地：房屋土地面積：房屋建筑面積：房屋用途：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：二、交易價(jià)格乙方同意以人民幣xxxx元（大寫(xiě)：xxxx元整）購(gòu)買(mǎi)上述房屋。三、交易流程本次交易的具體流程如下：甲方向乙方出具《房屋產(chǎn)權(quán)證》一本；乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)；甲方與乙方到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)將房屋過(guò)戶(hù)；過(guò)戶(hù)完成后，甲方向乙方交付房屋及房屋相關(guān)文件；雙方確認(rèn)交易完成。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：確認(rèn)上述房屋的所有權(quán)歸自己所有，并提供真實(shí)補(bǔ)充資料（包括但不限于宅基地使用權(quán)證、其他所有權(quán)證等）；按照協(xié)議約定交付房屋及房屋相關(guān)文件；協(xié)助乙方到相關(guān)部門(mén)完成房屋過(guò)戶(hù)；保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)證無(wú)糾紛并不存在保留其他權(quán)利的情況；如甲方未能按照本合同約定交付房屋及房屋相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償其損失。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：確認(rèn)上述房屋的所有權(quán)歸甲方所有；按照協(xié)議交付購(gòu)房款項(xiàng)，并配合甲方完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；安排并承擔(dān)以上交易過(guò)程可能產(chǎn)生的稅費(fèi)（契稅等）；如乙方未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得上述房屋的產(chǎn)權(quán)或者全面使用權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按照約定交付房屋及房屋相關(guān)文件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失。六、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字生效，自采取實(shí)際交付行為時(shí)開(kāi)始執(zhí)行。本合同僅對(duì)甲乙雙方具有約束力，不可轉(zhuǎn)讓給任何第三方。本合同如有未盡事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)按照誠(chéng)信原則協(xié)商處理。七、爭(zhēng)議解決如果合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。如協(xié)調(diào)不成，應(yīng)由雙方向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。八、附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____