房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)協(xié)議雙方：甲方：（出讓方）身份證號(hào)碼：_____________________住所：___________________________乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：_____________________住所：___________________________為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方在秉著平等、自愿的原則，友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)甲方是該房屋產(chǎn)權(quán)的所有人，現(xiàn)甲方以總價(jià)人民幣（__。__）元將其所有房屋權(quán)證轉(zhuǎn)讓予乙方；出售房屋的土地證號(hào)為：________________________________。第二條：交易條件甲方已經(jīng)對(duì)本房屋進(jìn)行清查，保證該房產(chǎn)合法無(wú)爭(zhēng)議，權(quán)證保管完好，不存在抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等情況；甲方已將該房屋的售房標(biāo)價(jià)告知乙方，乙方已知曉該房屋的具體情況；乙方自愿購(gòu)買該房屋并支付全部房?jī)r(jià)，甲方同意支付并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的過(guò)戶稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；甲、乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的要求，參照房產(chǎn)交易流程及法律規(guī)定，完成該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓和過(guò)戶手續(xù)。第三條：權(quán)利情況賣方向買方保證其所售房屋的權(quán)證已取得規(guī)范發(fā)證并符合房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定。賣方向買方保證其所售房屋……第四條：付款方式買方應(yīng)在本協(xié)議生效之后三（3）個(gè)工作日內(nèi)將本房款支付至賣方指定賬戶。如因買方原因?qū)е赂犊钛舆t，買方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的滯納金和利息。第五條：違約責(zé)任任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)、無(wú)正當(dāng)理由解除本協(xié)議或違約解除本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，因此造成的損失由違約方承擔(dān)。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方應(yīng)按照約定履行義務(wù)，不得擅自取消或解除本協(xié)議。第六條：爭(zhēng)議解決1.協(xié)議雙方在履行協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)本著公平、合理、友好的原則進(jìn)行協(xié)商和解，如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，如本協(xié)議中的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸、違反中華人民共和國(guó)法律的，則自動(dòng)無(wú)效；但該無(wú)效不影響本協(xié)議的其他條款的法律效力。第七條：協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，并雙方各執(zhí)一份。甲方：（簽字）___________________