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文檔簡介

房屋房買賣合同一、定義本文所稱之房屋是指房屋所有權(quán)或使用權(quán)的交易,這篇文檔將闡述房屋買賣合同的相關(guān)內(nèi)容。二、合同簽署在房屋買賣合同中,買賣雙方需簽署以下文件:房屋買賣協(xié)議書;買方的居民身份證;賣方及其配偶的證件;住宅專項維修資金的使用情況和余額證明;房屋權(quán)屬證明;無抵押證明;購房發(fā)票。三、合同內(nèi)容房屋買賣合同應(yīng)當包括以下內(nèi)容:1.買賣雙方的基本情況買賣雙方應(yīng)當在合同中注明姓名、地址、身份證號、聯(lián)系電話等基本情況。如果由代理人代理簽署的,代理人也應(yīng)在合同中注明姓名、地址、身份證號、聯(lián)系電話等基本情況。2.房屋基本情況賣方應(yīng)當在合同中注明房屋地址、建筑面積、內(nèi)部裝修情況以及房屋使用權(quán)狀況等信息。買方在簽署合同時也需要注意,如果房屋存在貸款或者抵押情況,也需在合同中同時注明。3.房屋買賣價格和交易方式合同中應(yīng)當注明房屋買賣價格的具體數(shù)額,以及買賣雙方的支付方式、支付時間等細節(jié)。4.交付房屋的時間和方式合同中應(yīng)當注明賣方應(yīng)當交付房屋的時間和方式。比如說,在雙方簽署合同且買方付款后的第5日內(nèi)按照交房要求交付房屋。5.交通狀況的陳述合同中應(yīng)當注明房屋的交通狀況,如是否臨近公共交通、交通是否便利等信息。6.其他約定事項合同中還應(yīng)當詳細注明其他約定事項,以及諸如賣方應(yīng)當如何保證房屋的狀況和買方支付過款之后應(yīng)當獲得的權(quán)利等細節(jié)。四、附件在此篇文檔最后,羅列一些買賣房屋時可能需要的附件:購房發(fā)票產(chǎn)權(quán)證及其復(fù)印件房屋產(chǎn)權(quán)證明及其復(fù)印件國有土地規(guī)劃許可證及其復(fù)印件建筑工程規(guī)劃許可證及其復(fù)印件單位名稱預(yù)審表格誠信承諾書以上這些資料,可能并不是每一項都需要,但是根據(jù)具體情況,這些資料有助于更好的保障買賣雙方的合法權(quán)益。五、總結(jié)房屋買賣合同是房屋購買的關(guān)鍵性文件,對保證購買房屋的合法交易以及權(quán)益的保障起到了至關(guān)重要的作用。通過本文所講述的內(nèi)容,希望可以幫助

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