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文檔簡(jiǎn)介

房屋基地抵押借款合同合同主體借款人：

（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）出借人：

（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）借款金額及利率甲方向乙方借款金額為XXX元整。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行還款，利率為X%。抵押物及權(quán)利情況甲方應(yīng)向乙方提供抵押物為位于XXX的房屋和基地。抵押物的所有權(quán)屬于甲方，無(wú)任何糾紛或第三方權(quán)利。抵押物權(quán)屬證明材料：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）基地權(quán)屬證明；

（3）土地使用權(quán)證；

（4）房屋、地基不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記證；

（5）房屋、基地權(quán)屬證明。

抵押物已經(jīng)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為XXX元整。抵押物管理抵押物應(yīng)由甲方保管，并采取充分措施防止發(fā)生下列情況：毀損、丟失、抵押人除外的侵占等。如抵押物發(fā)生毀損、丟失，或第三方侵占的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方。如抵押物被轉(zhuǎn)讓或受贈(zèng)的，必須得到乙方書面同意。違約條款甲方應(yīng)按照本合同約定的還款時(shí)間和數(shù)額進(jìn)行還款。如甲方未按照約定還款，逾期還款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。如甲方逾期還款超過(guò)一個(gè)月并且拒絕還款，乙方有權(quán)要求甲方清償所有本息以及提前全部還款的違約金。合同解釋和爭(zhēng)議解決本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。雙方應(yīng)遵循平等、自愿、協(xié)商、誠(chéng)實(shí)信用的原則，在解決爭(zhēng)議時(shí)堅(jiān)持和平、友好的解決方式。若經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，則應(yīng)向甲方所在地的人民法院訴訟解決。簽署地點(diǎn)、日期及聯(lián)系方式甲方：

地址：

聯(lián)系電話：乙方：

地址：

聯(lián)系電話：簽署地點(diǎn)：

簽署日

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