房屋租賃合同適用營業(yè)場所通用

房屋租賃合同適用營業(yè)場所通用一、合同雙方本合同簽訂人：出租方_______（以下簡稱“甲方”）與承租方_______（以下簡稱“乙方”）。二、租賃房屋甲方向乙方出租下列房屋：（詳細(xì)列明租賃房屋的地址、面積、用途等，如有附圖可以在此處標(biāo)注）三、租賃期限本合同自______年__月__日起至______年__月__日止，共計(jì)______個月。期滿如雙方無異議，可續(xù)訂。四、租金與支付乙方應(yīng)在每月的__日前支付當(dāng)月租金，每期租金為人民幣______元整。若乙方未按時交付租金，甲方有權(quán)單方面解除本合同并追究乙方任何形式的違約責(zé)任。五、押金乙方在簽訂本合同同時須向甲方支付人民幣______元作為押金，乙方應(yīng)當(dāng)在合同期限屆滿時到甲方處清退押金。押金不計(jì)利息，作為乙方履行本合同之保證金，擔(dān)保乙方按照合同的約定履行義務(wù)，甲方在租期屆滿后檢查房屋并確認(rèn)乙方已經(jīng)全部履行租賃合同所涉及的全部義務(wù)后，應(yīng)當(dāng)將押金全部退還給乙方。六、房屋維護(hù)乙方承諾租賃期內(nèi)對所租房屋的設(shè)施設(shè)備及周邊環(huán)境進(jìn)行維護(hù)；禁止在所租房屋內(nèi)從事非法活動；不得破壞或改變房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備；不得將房屋轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租他人；禁止將所租房屋用于經(jīng)營或其他非居住用途。七、違約與解除若乙方未按規(guī)定時間支付租金，每逾期一天，需按照每日租金的______%支付遲延費(fèi)。若逾期超過3天，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并扣除乙方已交納的全部租金及押金。若乙方未經(jīng)甲方同意而違反本合同第六條任一款規(guī)定，則視為違約。甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已交納的全部租金及押金。若乙方在甲方查驗(yàn)后被發(fā)現(xiàn)惡意損壞房屋或者其他損壞行為，甲方有權(quán)扣除押金作為賠償，同時有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、補(bǔ)充條款本合同未盡事宜雙方另行約定。本合同如有異議，經(jīng)雙方協(xié)商后可以進(jìn)行修改，但應(yīng)書面確認(rèn)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。九、爭議解決本合同中的爭議或糾紛，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向______（仲裁委員會等）申請仲裁或向法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽字日期：_