房屋管理合同

房屋管理合同一、合同雙方本房屋管理合同是由以下雙方簽訂：甲方（業(yè)主）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（物業(yè)管理公司）：名稱：營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系電話：地址：二、合同內(nèi)容1.合同目的為了保障房屋的正常使用、安全和維護(hù)其價值，甲方按照規(guī)定向乙方委托管理房屋，并約定各項管理事宜。2.管理費用及支付方式甲方應(yīng)按合同約定支付管理費用，乙方接到款項后承擔(dān)房屋管理的責(zé)任以及管理品質(zhì)的安全保障，合同中可以規(guī)定管理費用的付款方式。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容乙方承擔(dān)以下物業(yè)管理服務(wù)：保潔服務(wù)，按照甲方要求進(jìn)行房屋內(nèi)部清潔和公共部位清潔；技術(shù)維修服務(wù)，負(fù)責(zé)房屋內(nèi)、外外部設(shè)施和公共區(qū)域的維修、保養(yǎng)；安全服務(wù)，保障小區(qū)及房屋的安全、防盜、火災(zāi)等；公共事務(wù)服務(wù)，如公共場所的管理維護(hù)和提高小區(qū)品質(zhì)等。4.管理期限本合同生效期為____年（起始時間到截止時間），合同到期時，甲方可以自行決定是否續(xù)約，如果想要續(xù)約，乙方也必須有同樣的意愿。5.違約責(zé)任雙方必須嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，如果任何一方違約，另一方有權(quán)利解除合同，并要求違約方承擔(dān)一定的法律責(zé)任或經(jīng)濟(jì)賠償。6.合同變更和解除經(jīng)過雙方協(xié)商一致，本合同可以進(jìn)行修改和變更，修改或變更后的內(nèi)容需要雙方認(rèn)可并在書面上簽署。在以下情況下，本合同可以被解除：經(jīng)過協(xié)商一致；在合同期限內(nèi)，雙方一個月前書面通知對方解除。7.合同附則本合同所有條款均受中國法律管轄，雙方在有效期內(nèi)互不轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。本合同必須經(jīng)過雙方授權(quán)，簽署印章后生效。本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并在合同簽署后立即執(zhí)行。三、合同簽署本合同的簽署是由雙方共同簽署發(fā)起，雙方代表及其代表人員必須在合同簽署之前對合同中的所有條款進(jìn)行必要的商談和協(xié)商，并認(rèn)真核對各項約定事項的正確性。甲方簽字：__________________日期：____年____月____日乙方簽字：__________________日期：____年____月____日四、合同效力本合同是合法、有效的合同，本合同的變更、補充和