房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同篇

房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同篇一、買賣雙方1.1出賣人作為房屋轉(zhuǎn)讓的出賣人，須保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，完好無損。在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，出賣人應(yīng)向買方提供相關(guān)房產(chǎn)證明材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋權(quán)屬證明以及規(guī)劃部門核發(fā)的相關(guān)審批文件等。1.2買受人作為房屋轉(zhuǎn)讓的買受人，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)清晰，完好無損，并自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。二、房屋轉(zhuǎn)讓條件2.1房屋地址出賣人應(yīng)當(dāng)清楚指出房屋的具體位置，包括但不限于所在城市、行政區(qū)、街道及房屋門牌號(hào)等信息，以確保買受人可以正確辨認(rèn)房屋。2.2房屋面積出賣人應(yīng)當(dāng)清楚指出房屋的實(shí)際面積，包括但不限于建筑面積、室內(nèi)使用面積、分?jǐn)偯娣e等，以確保買受人可以對(duì)房屋面積有充分了解。2.3房屋使用權(quán)出賣人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)房屋的使用權(quán)屬于自己，且沒有被他人占用、抵押或處于爭(zhēng)議狀態(tài)。三、房屋轉(zhuǎn)讓條款3.1轉(zhuǎn)讓方式房屋轉(zhuǎn)讓方式包括但不限于全款購買、分期付款等方式，雙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定具體付款方式。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)當(dāng)明確，包括但不限于房屋實(shí)際售價(jià)、稅費(fèi)、中介費(fèi)、公證費(fèi)、過戶費(fèi)等，雙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽署確認(rèn)價(jià)格的書面協(xié)議。3.3過戶手續(xù)買受人應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)用，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。出賣人應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助買受人完成相關(guān)手續(xù)。3.4違約責(zé)任如因買受人原因?qū)е潞贤瑹o法履行，買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，如因出賣人原因?qū)е潞贤瑹o法履行，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、其他條款4.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸買受雙方共同擁有，如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理，如協(xié)商無果可通過法律途徑解決。4.2合同效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。4.3其他約定本合同未盡事宜雙方可另行約定，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、合同簽署5.1簽署日期本合同經(jīng)雙方協(xié)商并簽名蓋章后生效，簽署日期在合同上記載。5.2合同份數(shù)本合同共計(jì)[]頁，由出賣人、買受人各執(zhí)一份有效原件。5.3合同附件（若有附件，請(qǐng)?jiān)诖俗⒚鳎┝⒎蛇m用本合同適用中華人民共和國的法律。七、爭(zhēng)議解決如雙方因本合