房屋租賃賠償協(xié)議

房屋租賃賠償協(xié)議本協(xié)議由房屋出租方____________（以下簡(jiǎn)稱出租方）和房屋租賃方____________（以下簡(jiǎn)稱租賃方）簽訂，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景出租方是房屋的合法所有者，愿意將其所有的房屋出租予租賃方使用。租賃方希望租用出租方的房屋作為居住場(chǎng)所。在此基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成協(xié)議：在租賃期間，租賃方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，在不造成任何房屋損壞的情況下履行租賃協(xié)議，如因使用不當(dāng)或其他非正常因素導(dǎo)致房屋損壞，租賃方應(yīng)當(dāng)賠償出租方相應(yīng)的損失。二、房屋情況出租方將其房屋出租給租賃方，房屋的詳細(xì)地址是_________，房屋類型為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米。房屋內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備完好齊全，租賃方可以正常使用。如有房屋損壞或設(shè)施設(shè)備故障，請(qǐng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行修理。三、租賃期限本次房屋租賃協(xié)議起始時(shí)間為_(kāi)__________年月日，截止時(shí)間為_(kāi)__________年月日。雙方可以協(xié)商對(duì)租賃期限進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短。四、租金及押金在租賃期內(nèi)，租賃方應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的時(shí)間和金額向出租方支付租金，租金金額為每個(gè)月_________元，總租金為_(kāi)________元。為保障出租方的權(quán)益，租賃方需向出租方支付_________元押金，押金將在租賃期滿后經(jīng)過(guò)房屋驗(yàn)收無(wú)誤后退還。五、房屋損壞賠償租賃方在租賃期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，保持房屋的正常使用狀態(tài)。如有因使用不當(dāng)或其他非正常因素導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)施設(shè)備故障，租賃方應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間通知出租方進(jìn)行修復(fù)或更換。如租賃方未經(jīng)過(guò)出租方同意私自修復(fù)或更換房屋設(shè)施設(shè)備，或因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋更加嚴(yán)重的損壞，租賃方應(yīng)當(dāng)賠償出租方相應(yīng)的金額。賠償費(fèi)用將按照以下方式計(jì)算：如因租賃方的過(guò)失導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，出租方可以要求租賃方承擔(dān)全部修復(fù)或更換費(fèi)用；如因不可抗力等因素導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)當(dāng)由出租方承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。六、協(xié)議生效與變更本協(xié)議自簽訂之日起生效。任何一方需要變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)提前與另一方協(xié)商，并簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)雙方簽字確認(rèn)后生效。七、爭(zhēng)議解決方式如在租賃期間雙方出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決。如協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，可以向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)尋求幫助解決。八、協(xié)議終止本協(xié)議期滿后，雙方如果不再繼續(xù)居住或租賃該房屋，該協(xié)議自行終止。若租賃期間一方提前終止協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前30天通知對(duì)方，并賠償對(duì)方相應(yīng)的違約金。本協(xié)議解釋權(quán)歸雙方所有。出租方簽字：___________________