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文檔簡介

抵押合同范本一、甲方與乙方甲方：__________（以下簡稱“借款人”）身份證號碼：_______________聯系地址：_______________乙方：__________（以下簡稱“出借人”）身份證號碼：_______________聯系地址：_______________二、借款基本情況借款金額：人民幣（大寫）___________元整，（小寫）____________元整。借款日期：_____________。借款期限：_____________，自借款日起至借款到期之日止。借款用途：_____________。三、抵押物情況抵押物名稱：_____________。抵押物估值：_____________元整。抵押物權屬：_____________。抵押物登記情況：_____________。抵押物所在地：_____________。其他相關情況：_____________。四、抵押權的建立及行使出借人依據本合同的約定，對借款人的債權享有抵押權，并將抵押權登記在法定的登記機關登記。本合同項下的抵押物是借款人債務的擔保，出借人有權在任何時間行使本合同項下的抵押權，包括但不限于通過司法程序變賣抵押物變現以收回借款本息及其他費用。實現抵押權所獲得的額外款項，用于支付實現抵押權的費用、拍賣費用以及其他必要的費用或稅費后，如有剩余款項，應按照以下順序優(yōu)先受償：（1）還清借款人所欠本金及利息；（2）支付實現抵押權的費用、拍賣費用以及其他必要的費用或稅費；（3）將剩余款項返還借款人。借款人應積極配合出借人對抵押物權屬的調查和登記程序，否則應當承擔由此產生的全部法律后果及相關損失。五、違約責任借款人不按照本合同約定償還借款本息的，出借人有權要求借款人立即履行還款義務。借款人應承擔逾期違約金及利息。借款人出現下列情況之一的，視為借款人違約：（1）借款人未按本合同的約定按期還款；（2）借款人擅自處分抵押物或讓渡抵押物的協議，損害出借人的利益；（3）借款人向出借人提供虛假材料或隱瞞重要事實；（4）借款人違背本合同約定的其他義務。如果借款人出現違約情形，出借人有權行使抵押權。六、合同的變更及解除本合同在借款期限屆滿后自動解除。未經雙方協商一致，不得隨意變更合同內容。七、本合同生效條件本合同生效條件：雙方簽字、蓋章或簽字確認后生效，自簽訂之日起產生法律效力。八、其他事項本合同未盡事項，由雙方協商確定。本合同如有爭議，雙方應協商解決。若協商不成，雙方可以將爭議提交有管轄權的人民法院解決。本合同一式

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