新版辦公房屋租賃合同書

新版辦公房屋租賃合同書第一章總則第一條目的和依據(jù)本協(xié)議是出租方和承租方就辦公房屋租賃事宜所達(dá)成的一項(xiàng)協(xié)議，活動(dòng)雙方同意本協(xié)議的全部條款作為協(xié)議的內(nèi)容。本協(xié)議的訂立依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)、行政法規(guī)。第二條出租方和承租方出租方：姓名/名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：承租方：姓名/名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：第二章租賃物第三條租賃物出租方同意將下列辦公房屋出租給承租方（以下簡稱“租賃物”）：地址：建筑面積：用途：使用設(shè)備清單：第四條租賃期限租賃期限自簽訂本協(xié)議之日起至期滿，期限為_____年/月/日。第五條租金租金總額為人民幣_____________元。租金包括租賃物的使用權(quán)、物業(yè)管理費(fèi)、市政費(fèi)、屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施費(fèi)。出租方應(yīng)當(dāng)在租賃物整理、準(zhǔn)備好進(jìn)行交付之日，同時(shí)就租賃物之交付向承租方收取放置一定規(guī)定天數(shù)押金人民幣_____________元。租金每月或每季度支付。租金在承租期內(nèi)不得隨意變動(dòng)，租賃期屆滿前七天出租方應(yīng)當(dāng)書面通知承租方同意或不同意延長租賃其期限。第六條交付與收回租賃物應(yīng)當(dāng)在租賃期間內(nèi)按協(xié)議條件使用，保持完好的狀態(tài)。租賃物在租賃期限屆滿時(shí)，出租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)收回。租賃物收回時(shí)，出租方應(yīng)當(dāng)辦妥移交手續(xù)，包括出具有關(guān)收據(jù)、保管憑證，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，才能最終完成交接。第三章違約責(zé)任第七條違約責(zé)任出租方未按協(xié)議內(nèi)容、約定時(shí)間將租賃物交付給承租方的，應(yīng)當(dāng)向承租方按每日租金總額百分之十計(jì)算賠償違約金。出租方未按照協(xié)議約定的時(shí)間及時(shí)收回租賃物，致使承租方權(quán)益受到損害的，應(yīng)當(dāng)向承租方按每日租金總額百分之十計(jì)算賠償違約金。承租方未按照協(xié)議約定的時(shí)間支付租金的，應(yīng)當(dāng)向出租方按照每日應(yīng)付租金百分之十的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算賠償違約金。第四章其他事項(xiàng)第八條爭議的解決本合同的履行和解釋以及因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條效力本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。任一方提出修改或解除本協(xié)議，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得單方面修訂或解除本協(xié)