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普通房屋購房合同協(xié)議書甲方（銷售方）：姓名/名稱：__________（以下簡稱甲方）地址：__________乙方（購買方）：姓名/名稱：__________（以下簡稱乙方）地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著誠信、平等、自愿的原則，就甲方向乙方出售房屋，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方向乙方出售的房屋（以下簡稱“房屋”）位于________________，房屋面積____________平方米，房屋現(xiàn)狀為____________________（即新房、舊房、其它，如有裝修情況，請附詳細(xì)情況描述）。第二條房屋權(quán)屬情況房屋權(quán)證編號為________________，土地證號為_______________，該房屋/土地權(quán)屬情況合法，無法律糾紛和爭議。乙方在購買房屋前已經(jīng)核實(shí)過房屋/土地證的所有信息，并確認(rèn)了其合法性。第三條交付時間與方式甲方承諾在本協(xié)議生效后______個月內(nèi)將房屋交付給乙方。交付方式為_______________（自行完成、委托中介或其它方式，請具體說明）。第四條交易價格與支付方式1.房屋交易總價為__________，其中房屋本身價值___________，銷售服務(wù)費(fèi)用為___________，明細(xì)如下：（1）房屋價值：（2）銷售服務(wù)費(fèi)用：2.乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議生效之日付給甲方定金人民幣__________元，定金作為該房屋的首期付款。3.剩余款項(xiàng)以按揭/貸款方式支付。第五條違約責(zé)任1.如因甲方原因致使乙方不能按約定時間取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方賠償違約金和給乙方造成的損失。2.如因乙方原因致使乙方不能按約定時間接受交付物，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)該違約所產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條法律適用及爭議解決方式1.本協(xié)議受《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的管轄，若因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成解決的，甲、乙雙方一致同意向該房屋所在地人民法院起訴，接受人民法院的管轄和審判。2.本協(xié)議自雙方蓋章簽字之日起生效。甲方（銷售方）：__

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