有關(guān)濟南市前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

有關(guān)濟南市前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議一、前言隨著房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展，物業(yè)管理行業(yè)也已經(jīng)成為了一個行業(yè)。物業(yè)管理公司為業(yè)主提供全方位、多方位的服務(wù)，幫助業(yè)主解決繁瑣的問題，提升了業(yè)主的生活質(zhì)量。在濟南市，物業(yè)管理也逐漸成為了重要的社會行業(yè)之一。本文將介紹濟南市前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議的各類內(nèi)容。二、合同信息合同名稱：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議合同雙方：業(yè)主（甲方）、物業(yè)管理公司（乙方）簽署地點：濟南市歷下區(qū)建筑路1111號物業(yè)公司辦公室三、服務(wù)內(nèi)容保安服務(wù)：在小區(qū)內(nèi)設(shè)立保安值班、巡邏崗位，保護業(yè)主和公共財產(chǎn)安全。環(huán)境衛(wèi)生管理：維護公共區(qū)域的清潔，處理各類垃圾，及時消除小區(qū)環(huán)境污染。綠化養(yǎng)護管理：維護花草樹木的良好生態(tài)環(huán)境。設(shè)備維修管理：對小區(qū)內(nèi)的水、電、氣及公共設(shè)施進行定期維修保養(yǎng)和檢查。物業(yè)服務(wù)：為業(yè)主辦理各類證件，維修時進行跟進。小區(qū)會務(wù)服務(wù)：協(xié)助業(yè)主開展各類文藝、體育、娛樂活動。四、服務(wù)質(zhì)量服務(wù)時間：物業(yè)管理公司將全年無休為業(yè)主提供服務(wù)，及時解決各類問題。值班電話：400-888-888。服務(wù)態(tài)度：物業(yè)管理公司在提供服務(wù)的過程中，必須保持良好的服務(wù)態(tài)度。服務(wù)標準：物業(yè)管理公司提供的各項服務(wù)必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)服務(wù)行業(yè)標準以及大眾消費者的合理期望。五、費用說明物業(yè)費用：業(yè)主應(yīng)按產(chǎn)權(quán)份額繳納物業(yè)管理費用，具體費用標準如下：環(huán)境衛(wèi)生管理：每平方米2元綠化養(yǎng)護管理：每平方米2元設(shè)備維修管理：每平方米3元保安服務(wù)管理：每平方米2元小區(qū)會務(wù)服務(wù)：每平方米1元此外，物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議中不應(yīng)含有未經(jīng)過業(yè)主同意的額外收費。六、違約責任物業(yè)管理公司如未及時履行其服務(wù)責任、對業(yè)主和公共財產(chǎn)安全造成嚴重威脅，經(jīng)客戶投訴5次以上仍未予以糾正，業(yè)主可要求解除合同并要求賠償損失。物業(yè)管理公司有過錯或疏忽之處，造成業(yè)主損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。物業(yè)管理公司在本合同規(guī)定的服務(wù)范圍內(nèi)，將盡力而為，但不承諾對所有問題及時解決。如因正常管理無法解決的事項，物業(yè)管理公司將積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，但不對解決結(jié)果承擔責任。七、協(xié)議期限本協(xié)議的服務(wù)期限為1年，屆滿自動終止。如甲方對服務(wù)情況滿意，可與乙方續(xù)約。八、其他本合同自甲方簽字或蓋章并經(jīng)乙方確認實施后生效。合同未盡事宜以實際服務(wù)情況為準。本物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，不可撤銷。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，應(yīng)當將爭議提交至協(xié)議簽訂地的相關(guān)仲裁或人民法院解決。以上為濟南市前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容。對于業(yè)主來說，簽署此協(xié)議將會帶來更加優(yōu)