物業(yè)承接查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)(附表格)

物業(yè)承接查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（附全套表格）目錄TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"1室內(nèi)專業(yè)部分查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（給排水設(shè)施）2\o"CurrentDocument"2室內(nèi)專有部分查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（天然氣、暖氣設(shè)施）5\o"CurrentDocument"3室內(nèi)專有部分查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（土建部分）6\o"CurrentDocument"4室內(nèi)專有部分查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（電氣設(shè)施）8\o"CurrentDocument"5樓內(nèi)共有部分查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（給排水、水暖、消防設(shè)施）10\o"CurrentDocument"6樓內(nèi)共有部分查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（土建部分）11\o"CurrentDocument"7樓內(nèi)共有部分查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（電氣系統(tǒng)）12\o"CurrentDocument"8地下室共有部分查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（給水系統(tǒng)）14\o"CurrentDocument"9地下室共有部分查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（污水泵排污系統(tǒng)）17\o"CurrentDocument"10地下室共有部分查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（通風(fēng)系統(tǒng)）19\o"CurrentDocument"11地下室共有部分查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（采暖系統(tǒng)）20\o"CurrentDocument"12地下室共有部分查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（消防水系統(tǒng)）21\o"CurrentDocument"13消防報(bào)警系統(tǒng)現(xiàn)場查驗(yàn)記錄23\o"CurrentDocument"14視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)現(xiàn)場查驗(yàn)記錄27\o"CurrentDocument"15電子巡更系統(tǒng)現(xiàn)場查驗(yàn)記錄30\o"CurrentDocument"16停車庫（場）系統(tǒng)現(xiàn)場查驗(yàn)記錄31\o"CurrentDocument"17樓宇對(duì)講系統(tǒng)現(xiàn)場查驗(yàn)記錄33\o"CurrentDocument"18入侵報(bào)警系統(tǒng)現(xiàn)場查驗(yàn)記錄35\o"CurrentDocument"19出入口系統(tǒng)現(xiàn)場查驗(yàn)記錄39\o"CurrentDocument"20地下室共有部分查驗(yàn)記錄（車庫系統(tǒng)）41\o"CurrentDocument"21電氣設(shè)施設(shè)備查驗(yàn)記錄（變配電設(shè)備）42\o"CurrentDocument"22電梯檢查驗(yàn)收記錄表50\o"CurrentDocument"23樓外共有部分查驗(yàn)記錄（給排水系統(tǒng)）52\o"CurrentDocument"24樓外共有部分查驗(yàn)記錄（采暖系統(tǒng)）54\o"CurrentDocument"25樓外共有部分查驗(yàn)記錄（土建部分）555樓內(nèi)共有部分查驗(yàn)記錄（給排水、水暖、消防設(shè)施）初驗(yàn)口復(fù)驗(yàn)口工程項(xiàng)目： 樓號(hào)：單元： 日期:項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法驗(yàn)收結(jié)果給水表、供暖表1、表體無損傷，方便插卡或抄錄2、通水后計(jì)量準(zhǔn)確（有強(qiáng)檢合格證）查資料，現(xiàn)場查看管道1、給水管橫平豎直，安裝牢固，接頭通水后查驗(yàn)無滲漏2、供暖管橫平豎直，安裝牢固，保溫完好、無破損，接頭通水后查驗(yàn)無滲漏3、消防管道橫平豎直，安裝牢固4、打壓試驗(yàn)合格1、觀察2、通水后試滲漏3、施工方提供打壓報(bào)告或現(xiàn)場打壓試驗(yàn)閥門、排氣閥1、閥門開啟方便，靈活，通水后無滲漏，安裝牢固2、通暖后無滲漏，排氣通暢，無阻塞3、消防閥門安裝到位，通水后無滲漏1、觀察，通水后試滲漏2、通暖后，試排氣，試滲漏消防設(shè)施1、滅火器配備到位，在有效期范圍內(nèi)2、消防龍帶、消防槍配備到位查看水池、水箱.水池自動(dòng)注水裝置正常，無滲漏水現(xiàn)象；.內(nèi)外爬梯無銹蝕現(xiàn)象；.通氣孔、檢修孔、溢流孔的防蚊、防鼠網(wǎng)安裝牢固。查看填寫結(jié)果說明：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的口內(nèi)打復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的口內(nèi)打施工單位： 監(jiān)理單位： 項(xiàng)目公司： 物業(yè)公司:6樓內(nèi)共有部分查驗(yàn)記錄（土建部分）初驗(yàn)口復(fù)驗(yàn)口工程項(xiàng)目： 樓號(hào)：單元： 日期:項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法驗(yàn)收結(jié)果墻面抹灰面平整，陰陽角平直。面層涂料均勻、無漏刷，無明顯裂縫、無污漬、無空鼓、無鼓包、墻體無傾斜（±0.5公分裝飾面磚平整、潔凈、無色差，無空鼓、脫落。陰陽角方正觀察、敲打地面平整、無裂紋、無空鼓。裝飾面磚平整、潔凈、無色差，無空鼓、脫落。陰陽角方正觀察、敲打門、窗1、開啟自如、無晃動(dòng)，五金配件齊全，門框、窗框無翹曲變形，金屬門窗應(yīng)無銹跡和刮花痕跡，貓眼、門鈴?fù)旰脽o損，門框、窗框四周應(yīng)進(jìn)行密實(shí)處理2、玻璃安裝牢固，玻璃膠縫密實(shí)、密封條牢固嚴(yán)密，玻璃面層無損傷3、鎖具安裝牢固，鎖具無損壞，保證鎖閉安全觀察及現(xiàn)場操作欄桿欄桿安裝到位、符合規(guī)范要求，油漆均勻，無漏刷，無銹蝕，無漆皮脫落現(xiàn)場察看填寫結(jié)果說明：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的口內(nèi)打復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的口內(nèi)打施工單位： 監(jiān)理單位： 項(xiàng)目公司： 物業(yè)公司:7樓內(nèi)共有部分查驗(yàn)記錄（電氣系統(tǒng)）初驗(yàn)口復(fù)驗(yàn)口工程項(xiàng)目： 樓號(hào)：單元： 日期:項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法驗(yàn)收結(jié)果照明燈、應(yīng)急燈、消防指示燈1、安裝到位，通電發(fā)光2、樓層應(yīng)急燈安裝到位，應(yīng)急發(fā)光3、安裝到位，停電發(fā)光指示4.照明燈具安裝位置設(shè)計(jì)合理，燈罩完好，無明顯污漬；照明正常。1、觀察、通電試驗(yàn)2、模擬斷電試驗(yàn)開關(guān)、聲（光）控開關(guān)、插座1、平整牢固，開關(guān)靈活；2.線材色標(biāo)符合（標(biāo)準(zhǔn)），接線正確，左零右相，相線為紅線，零線為蘭線，接地線為綠黃雙色線，接地接觸緊密；3.安裝橫平豎直、牢固，完好無損，控制正確、表面無水泥、抹灰；4.漏電開關(guān)短路保護(hù)、過載保護(hù)動(dòng)作可靠觀察，通電試驗(yàn)聲光報(bào)警、手動(dòng)消防報(bào)警安裝牢固，無縫隙，啟用后試驗(yàn)信號(hào)傳遞準(zhǔn)確觀察，啟用后試驗(yàn)電動(dòng)機(jī)1電機(jī)性能應(yīng)符合電機(jī)周圍工作環(huán)境的要求；.電機(jī)轉(zhuǎn)子靈活，無異聲；.潤滑脂的情況正常，無變色，變質(zhì)及變硬現(xiàn)象，其性能應(yīng)符合電機(jī)的工作條件；.電機(jī)的引出線鼻子焊接或壓接良好，編號(hào)齊全；.電機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)方向要符合要求，無雜聲；.電機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)各部溫度符合產(chǎn)品技術(shù)資料的規(guī)定。1、現(xiàn)場檢查2、目測，必要時(shí)尺量電纜.電纜規(guī)格應(yīng)符合規(guī)定，排列整齊，無機(jī)械損壞，應(yīng)留有起始、末端標(biāo)識(shí)銘牌；.電纜的固定，變曲半徑，有關(guān)距離和單芯電力電纜的金屬戶層的接線、相序排列等應(yīng)符合要求；.電纜終端、電纜接頭牢固；.接地應(yīng)良好；相色應(yīng)正確；電纜支架等的金屬部件防腐層完好；.電纜溝內(nèi)應(yīng)無雜物，蓋板齊全；.直埋電纜路徑標(biāo)志物與實(shí)際路徑標(biāo)志相符，路徑標(biāo)志應(yīng)清晰、牢固、間路適當(dāng)。1、現(xiàn)場檢查2、目測，必要時(shí)尺量配電箱1安裝牢固，箱門開啟達(dá)120。，接線良好，回路標(biāo)識(shí)準(zhǔn)確2柜、屏、盤等金屬框架及基礎(chǔ)型鋼接地可靠，漆層完好、整齊，裝有電器的可開門，門和框架的接地端子間有用裸編織銅線連接，且標(biāo)志清晰；3盤、柜內(nèi)所裝電器元件齊全完好，安裝位置正確，固定牢固；4所有二次回路接線準(zhǔn)確、連接可靠，標(biāo)志齊全清晰，絕緣符合要求；5手車或抽屜式開關(guān)柜在推入或來出時(shí)應(yīng)靈活，機(jī)械閉鎖可靠，照明裝置齊全；6柜內(nèi)一次設(shè)備的安裝質(zhì)量驗(yàn)收要求符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定；7盤、柜及電纜管道安裝完后，有做封堵；8操作及聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)正確，符合設(shè)計(jì)要求。查看、試驗(yàn)填寫結(jié)果說明：1、合格2、不合格；3、甩項(xiàng)；4、注明事由施工單位： 監(jiān)理單位：項(xiàng)目公司:物業(yè)公司:8地下室共有部分查驗(yàn)記錄（給水系統(tǒng)）初驗(yàn)口復(fù)驗(yàn)口工程項(xiàng)目： 區(qū)域： 日期:項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法驗(yàn)收結(jié)果水泵L生活水池和消防水位正常，水池自動(dòng)注水裝置正常；2.各閥門開啟正常；3.各閥門管路無漏水現(xiàn)象，壓力表讀數(shù)正常；4.逐一運(yùn)行各個(gè)水泵，水泵無振動(dòng)及異常響聲，儀表工作正常；5.機(jī)械密封，無滴漏水；6.電氣控制柜和電氣柜信號(hào)燈與實(shí)際情況相符；變頻器指示燈與實(shí)際情況相符；7.電氣柜接觸器緊固接線頭線柱螺釘；8.檢查轉(zhuǎn)動(dòng)平時(shí)不用的閥門；備用泵能正常開啟；9.各種設(shè)備、管道外表面無銹蝕以及明顯的碰撞現(xiàn)象?，F(xiàn)場查看穩(wěn)壓罐安裝符合設(shè)計(jì)要求、外觀良好；電接點(diǎn)壓力表、底部排污閥安裝到位?，F(xiàn)場查看水箱安裝符合設(shè)計(jì)要求，現(xiàn)場查看控制柜按設(shè)計(jì)要求安裝，標(biāo)識(shí)清楚，接線、電纜橋架完好。現(xiàn)場查看各單元控制閥安裝到位，開啟靈活，標(biāo)識(shí)清楚，方向正確，便于檢修維護(hù)。查圖紙、現(xiàn)場查看支架管道支架應(yīng)平整、牢固?，F(xiàn)場查看附件各減壓閥、控制閥安裝到位，減壓閥儀表顯示減壓狀態(tài)正常安裝方向正確。查圖紙、現(xiàn)場查看管道安裝1按設(shè)計(jì)要求安裝，標(biāo)識(shí)清晰、介質(zhì)流向明確，各接口無滲漏，按規(guī)定顏色刷漆。2.每層管道內(nèi)應(yīng)設(shè)支架，管卡埋設(shè)牢固，管卡與管子接觸緊密;2.給水閥門的位置準(zhǔn)確,開關(guān)嚴(yán)密、靈活；3.所有的給水管（含熱水管）都經(jīng)試壓且符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；4.綠化取水口設(shè)計(jì)位置滿足使用要求，安裝牢固，取水口需配有蓋板，如取水口設(shè)置在道路一側(cè)需預(yù)留排水設(shè)施查圖紙、現(xiàn)場查看管道沖洗消毒按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行沖洗：達(dá)到水質(zhì)清澈；消毒：達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。（查驗(yàn)施工方記錄）查閱衛(wèi)生檢驗(yàn)結(jié)果及衛(wèi)生合格證結(jié)露保溫按設(shè)計(jì)要求安裝。查圖紙、現(xiàn)場查看地面衛(wèi)生良好；平整；排水地溝無雜物、無倒坡現(xiàn)象，蓋板齊全?，F(xiàn)場倒水試驗(yàn)、查看墻面刮白；無污染、無返潮?，F(xiàn)場查看門窗門牌標(biāo)識(shí)安裝到位；開啟靈活、無銹跡、無劃傷?，F(xiàn)場瓷看照明按設(shè)計(jì)要求安裝，完好，便于使用?，F(xiàn)場查看設(shè)備衛(wèi)生無雜物堆積、無污染。現(xiàn)場查看交接前，已做好首次水箱、管道消毒工作，確保水質(zhì)達(dá)標(biāo)。查看水質(zhì)化驗(yàn)結(jié)果填寫結(jié)果說明：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的口內(nèi)打J,復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的口內(nèi)打J。施工單位： 監(jiān)理單位： 項(xiàng)目公司： 物業(yè)公司:9地下室共有部分查驗(yàn)記錄（污水泵排污系統(tǒng)）初驗(yàn)口復(fù)驗(yàn)口工程項(xiàng)目： 區(qū)域： 日期:項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法驗(yàn)收結(jié)果污水泵1.水泵安裝位置合理，地腳螺絲垂直，螺母、墊圈與泵接觸緊密擰緊；運(yùn)轉(zhuǎn)中無較大振動(dòng)，聲音正常，各連接部分不得松動(dòng)或泄露；2.出水管與水泵節(jié)的鏈接必須對(duì)正，牢固可靠；3.底座與傳動(dòng)軸、泵管的中心線應(yīng)垂直，與泵管的連接法蘭應(yīng)對(duì)準(zhǔn)，螺栓緊固；4.水泵手動(dòng)、自動(dòng)啟動(dòng)裝置正常；5.水泵能自動(dòng)運(yùn)行，指示燈正常；6.閥門嚴(yán)密靈活好用，截止閥使用正常，無漏水現(xiàn)象，儀表正常；7.液位控制器運(yùn)行正常；8.水泵有無振動(dòng)及異常響聲，各連接部分不得松動(dòng)或泄露；9.配電箱內(nèi)的接觸器線路有線號(hào)標(biāo)識(shí),接線頭線柱螺釘緊固，電控柜門關(guān)閉；10.井坑無建筑垃圾。查圖紙、點(diǎn)動(dòng)測試現(xiàn)場查看積水池蓋板齊全/牢固，池內(nèi)無雜物?，F(xiàn)場查看排污溝蓋板齊全/牢固，溝內(nèi)無雜物，坡度坡向正確，無水倒流現(xiàn)象?，F(xiàn)場試驗(yàn)/查看油漆防銹漆的涂層均勻，漆面不得有脫皮、劃傷等缺陷?，F(xiàn)場查看電源柜各控制開關(guān)、按扭數(shù)量無缺失，并且能正常使用。現(xiàn)場清點(diǎn)，并且手動(dòng)操作。附件單流閥、控制閥、軟連接安裝到位，方向正確，無滲漏。查圖紙、現(xiàn)場查看液位控制器靈敏/可靠?，F(xiàn)場查看排污管道按設(shè)計(jì)要求安裝，標(biāo)識(shí)清晰、介質(zhì)流向明確，管道刷漆顏色正確。查圖紙、現(xiàn)場查看填寫結(jié)果說明：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的口內(nèi)打J,復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的口內(nèi)打J。施工單位:監(jiān)理單位:項(xiàng)目公司:物業(yè)公司:10地下室共有部分查驗(yàn)記錄（通風(fēng)系統(tǒng)）初驗(yàn)口復(fù)驗(yàn)口工程項(xiàng)目： 區(qū)域： 日期:項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法驗(yàn)收結(jié)果風(fēng)機(jī)安裝穩(wěn)固，有減震措施，運(yùn)轉(zhuǎn)正常。通電試機(jī)、觀察、聽、摸風(fēng)管風(fēng)管表面無污染、管面無破損。現(xiàn)場查看支架管道支架間距符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求、安裝牢固。查看圖紙，現(xiàn)場查驗(yàn)風(fēng)機(jī)房墻面、地面涂料涂刷完整，表面無污染，墻面無裂縫，門窗完好現(xiàn)場查看風(fēng)閥開啟靈活?，F(xiàn)場查看風(fēng)口百葉及框架無變形，無污染，通風(fēng)性能良好現(xiàn)場測試，查看送風(fēng)排煙系統(tǒng)按設(shè)計(jì)要求查驗(yàn)，操作靈活現(xiàn)場試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)測試風(fēng)機(jī)、消防報(bào)警、自噴系統(tǒng)、防火卷連門運(yùn)行正常，報(bào)警信號(hào)能夠正常傳遞至中控室。測試、現(xiàn)場勘察（與消防系統(tǒng)同步查驗(yàn)）填寫結(jié)果說明：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的口內(nèi)打復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的口內(nèi)打施工單位： 監(jiān)理單位： 項(xiàng)目公司： 物業(yè)公司:1室內(nèi)專業(yè)部分查驗(yàn)記錄（給排水設(shè)施）項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法驗(yàn)收結(jié)果給水系統(tǒng)配水管道及配水點(diǎn)1、配水點(diǎn)有堵頭或水嘴，支架牢靠2、高度應(yīng)高出地面20公分以上觀察、目測，必要時(shí)尺量通水測試1、水壓試驗(yàn)應(yīng)滿足工作壓力的1.5倍（施工方提供試驗(yàn)記錄、沖洗記錄）2、通水后測試滲漏，應(yīng)無滲漏1、查驗(yàn)施工方記錄2、通水后試驗(yàn)給水管.每層管道內(nèi)應(yīng)設(shè)支架，管卡埋設(shè)牢固，管卡與管子接觸緊密；.給水閥門的位置準(zhǔn)確，開關(guān)嚴(yán)密、靈活；.所有的給水管（含熱水管）都經(jīng)試壓且符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；.綠化取水口設(shè)計(jì)位置滿足使用要求，安裝牢固，取水口需配有蓋板，如取水口設(shè)置在道路一側(cè)需預(yù)留排水設(shè)施；5、水系噴頭水柱調(diào)整達(dá)到要求，安裝牢固觀察、目測，必要時(shí)尺量工程項(xiàng)目:樓號(hào)： 單元： 房號(hào):日期:11地下室共有部分查驗(yàn)記錄（采暖系統(tǒng)）工程項(xiàng)目： 區(qū)域： 日期:項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法驗(yàn)收結(jié)果熱站設(shè)備按設(shè)計(jì)要求安裝。查看附件溫度計(jì)、瀉水閥、平衡閥、調(diào)節(jié)閥、補(bǔ)償器、過濾器、熱量表及設(shè)備上的安全附件的規(guī)格、型號(hào)、壓力、安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，方向正確，安裝應(yīng)便于檢修、維護(hù)、觀察，無滲漏。查圖紙，現(xiàn)場查看，配件齊全，配件無損壞單元入口裝置安裝符合設(shè)計(jì)查看圖紙，現(xiàn)場查看保溫保溫應(yīng)完好無損現(xiàn)場查看油漆防銹漆的涂層均勻，涂層表面應(yīng)無脫皮、劃傷、漏涂等缺陷。現(xiàn)場查看標(biāo)識(shí)標(biāo)識(shí)清晰、表示正確，介質(zhì)流向明確?，F(xiàn)場查看墻面墻面無污染，無空鼓，裂縫現(xiàn)場查看支架管道支架間距應(yīng)符合規(guī)范要求、安裝牢固?，F(xiàn)場查看坡度放坡方向，坡度正確現(xiàn)場查看填寫結(jié)果說明：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的口內(nèi)打復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的口內(nèi)打施工單位： 監(jiān)理單位： 項(xiàng)目公司： 物業(yè)公司:12地下室共有部分查驗(yàn)記錄（消防水系統(tǒng)）項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法驗(yàn)收結(jié)果地下室系統(tǒng)消火栓閥門開啟靈活，配件齊全，閥門無滲漏查看箱柜栓口朝外，不應(yīng)安裝在門軸側(cè)。查看栓口中心距地1m,允許偏差±20mm。閥門中心距箱側(cè)面140mm,距箱后內(nèi)表面100mm,允許偏差±5mm。箱體垂直度允許偏差3nlm尺量水龍帶、水槍、快速接頭、自救帶幫扎牢固，配件齊全，且根據(jù)箱內(nèi)構(gòu)造掛放在掛釘、托盤、支架上.觀察地下室系統(tǒng)箱柜減壓孔板安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。對(duì)照?qǐng)D紙查看箱柜箱體無破損，玻璃完好.查看報(bào)警器安裝牢固，完好，配件齊全查看防火卷閘門安裝牢固，無變形，配件齊全，電動(dòng)/手動(dòng)開啟靈活現(xiàn)場試驗(yàn)/查看工程項(xiàng)目：區(qū)域:日期:噴淋/噴霧/水幕安裝到位、合理，不滴水，集熱盤等配件齊全對(duì)照?qǐng)D紙，現(xiàn)場查看地下室系統(tǒng)水流指示器/信號(hào)閥安裝位置合理，方1可正確查看管道標(biāo)識(shí)清晰，介質(zhì)流向清楚查看水壓試驗(yàn)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行打壓試驗(yàn)，工作壓力的5倍進(jìn)行打壓，觀察10分鐘壓降值不大于0.05兆帕，無滲漏/無鼓包，然后將壓力降至工作進(jìn)行觀察，無滲漏查看系統(tǒng)水壓試驗(yàn)取屋頂試驗(yàn)消火栓，首層消火栓兩處作噴射試驗(yàn)，頂層環(huán)網(wǎng)閥門開啟。實(shí)地屋面試射水柱應(yīng)在10-15Mo填寫結(jié)果說明：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的口內(nèi)打復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的口內(nèi)打J。物業(yè)公司:施工單位： 監(jiān)理單位： 項(xiàng)目公司:物業(yè)公司:13消防報(bào)警系統(tǒng)現(xiàn)場查驗(yàn)記錄工程項(xiàng)目： 區(qū)域： 日期:項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法驗(yàn)收結(jié)果手動(dòng)報(bào)警按鈕安裝牢固，配件齊全，信號(hào)連接至主機(jī)，報(bào)警靈敏，無誤報(bào)、不報(bào)，不通訊現(xiàn)象。現(xiàn)場逐個(gè)試驗(yàn)，查看煙感探測器安裝牢固，配件齊全，信號(hào)連接至主機(jī)，報(bào)警靈敏，無誤報(bào)、不報(bào)，不通訊現(xiàn)象?，F(xiàn)場逐個(gè)試驗(yàn)，查看溫感探測器安裝牢固，配件齊全，信號(hào)連接至主機(jī)，報(bào)警靈敏，無誤報(bào)、不報(bào)，不通訊現(xiàn)象。現(xiàn)場逐個(gè)試驗(yàn)，查看光感探測器安裝牢固，配件齊全，信號(hào)連接至主機(jī)，報(bào)警靈敏，無誤報(bào)、不報(bào)，不通訊現(xiàn)象?，F(xiàn)場逐個(gè)試驗(yàn)，查看聲光報(bào)警器安裝牢固，配件齊全，信號(hào)連接至主機(jī)，報(bào)警靈敏，無誤報(bào)、不報(bào)，不通訊現(xiàn)象?，F(xiàn)場逐個(gè)試驗(yàn)，查看控制模塊，監(jiān)視模塊信號(hào)連接至主機(jī)，信號(hào)反饋，聯(lián)動(dòng)設(shè)備正常，無誤報(bào)、誤動(dòng)作、不通訊現(xiàn)象?，F(xiàn)場逐個(gè)試驗(yàn)，查看接口模塊安裝牢固，配件齊全，信號(hào)接入主機(jī)，報(bào)警靈敏，斷線檢測正常，無誤報(bào)、不報(bào)，不通訊現(xiàn)象?，F(xiàn)場逐個(gè)試驗(yàn)，查看火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警主機(jī)控制機(jī)內(nèi)接線，排列整齊，標(biāo)識(shí)清楚，接線牢固，自檢、消音、復(fù)位、故障、報(bào)警、短路、斷路、聯(lián)網(wǎng)、巡檢、記錄查詢、主電源、備用電源、主備電切換功能正常，系統(tǒng)正常，無屏蔽、隔離現(xiàn)象（特殊情況需說明），手自動(dòng)控制現(xiàn)場逐項(xiàng)試驗(yàn)，查看消防聯(lián)網(wǎng)設(shè)備（中控室）設(shè)備型號(hào)、數(shù)量與移交清單相符，工作狀態(tài)良好，標(biāo)識(shí)清楚，設(shè)備完好無損，設(shè)備安裝牢固，機(jī)房干燥、通風(fēng)、光線良好，進(jìn)線整齊，標(biāo)示清楚規(guī)范，按照控制軟件功能逐個(gè)進(jìn)行軟件功能試驗(yàn)。現(xiàn)場逐項(xiàng)試驗(yàn)、查看聯(lián)動(dòng)電源安裝牢固，配件齊全，主備電指示、切換、充電正常，電源輸出正?，F(xiàn)場逐項(xiàng)試驗(yàn)、查看廣播安裝牢固，配件齊全，揚(yáng)聲器正常，達(dá)到設(shè)計(jì)音量?，F(xiàn)場逐項(xiàng)試驗(yàn)、查看廣播控制盤安裝牢固，接線規(guī)范、整齊，單路播放，區(qū)域播放，通播均正?！，F(xiàn)場逐項(xiàng)試驗(yàn)、查看功放安裝牢固，配件齊全，音量輸入輸出、音量控制正常，指示正常，外接線規(guī)范，整齊?，F(xiàn)場逐項(xiàng)試驗(yàn)、查看卡座（碟機(jī)）安裝牢固，配件齊全，音質(zhì)清晰，工作正常，輸出、指示正?！，F(xiàn)場逐項(xiàng)試驗(yàn)、查看消防電話分機(jī)呼叫正常、通話質(zhì)量清晰、無雜音，安裝牢固。現(xiàn)場逐項(xiàng)試驗(yàn)、查看消防電話主機(jī)呼叫正常、通話質(zhì)量清嘶、無雜音，安裝牢固。現(xiàn)場逐項(xiàng)試驗(yàn)、查看接地電阻應(yīng)采用銅質(zhì)線，接地端子應(yīng)有地線符號(hào)標(biāo)記，接地電阻不得大于4Q.對(duì)照檢驗(yàn)報(bào)告，用儀器檢查雷電防護(hù)措施電涌保護(hù)器接地端和防雷接地裝置應(yīng)作等電位連接。等電位連接應(yīng)采用銅質(zhì)線，其截面不應(yīng)小于35ma.核對(duì)檢驗(yàn)報(bào)告，現(xiàn)場檢查機(jī)架電纜線扎及標(biāo)識(shí)整齊、有明顯編號(hào)、標(biāo)識(shí)并牢靠現(xiàn)場檢查明敷管線牢固美觀，與室內(nèi)裝飾協(xié)調(diào)，抗干擾現(xiàn)場觀察，詢問接線盒、線纜接頭垂直與水平交叉處有分線盒，線纜安裝固定，規(guī)范現(xiàn)場觀察，詢問隱蔽工程隨工驗(yàn)收復(fù)核有隱蔽工程隨工驗(yàn)收單并驗(yàn)收合格檢查隱蔽工程隨工驗(yàn)收單施1:質(zhì)量參照《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》現(xiàn)場逐項(xiàng)試驗(yàn)、查看備注：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的口內(nèi)打J,復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的口內(nèi)打J。2、整體工程驗(yàn)收規(guī)范參數(shù)、要求請(qǐng)參照《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》，以上項(xiàng)目在當(dāng)次驗(yàn)收中沒有的均不填。施工單位： 監(jiān)理單位： 項(xiàng)目公司： 物業(yè)公司：14視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)現(xiàn)場查驗(yàn)記錄初驗(yàn)口復(fù)驗(yàn)口工程項(xiàng)目： 區(qū)域： 日期:項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法驗(yàn)收結(jié)果攝像機(jī)安裝質(zhì)量及位置合理、有效、牢固、整潔、美觀、規(guī)范依據(jù)圖紙結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況現(xiàn)場觀察線纜連接視頻電纜一線到位，接插件可靠，電源線與信號(hào)線、控制線分開，走向順直，無扭絞依據(jù)圖紙、現(xiàn)場查驗(yàn)。立桿安裝合理、有效、牢固、整潔、美觀、規(guī)范依據(jù)圖紙結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況現(xiàn)場觀察操作臺(tái)、電視墻安裝平穩(wěn)、合理、便于維護(hù)現(xiàn)場觀察接地電阻應(yīng)采用銅質(zhì)線，接地端子應(yīng)有地線符號(hào)標(biāo)記，接地電阻不得大于4Q；建造在野外的安全防范系統(tǒng)，其接地電阻不得大于10。.對(duì)照檢驗(yàn)報(bào)告，用儀器檢查雷電防護(hù)措施電涌保護(hù)器接地端和防雷接地裝置應(yīng)作等電位連接。等電位連接應(yīng)采用銅質(zhì)線，其截面不應(yīng)小于35m2.核對(duì)檢驗(yàn)報(bào)告，現(xiàn)場檢查機(jī)架電纜線扎及標(biāo)識(shí)整齊、有明顯編號(hào)、標(biāo)識(shí)并牢靠現(xiàn)場檢查明敷管線牢固美觀，與室內(nèi)裝飾協(xié)調(diào)，抗干擾現(xiàn)場觀察，詢問接線盒、線纜接頭垂直與水平交叉處有分線盒，線纜安裝固定，規(guī)范現(xiàn)場觀察，詢問隱蔽工程隨工驗(yàn)收復(fù)核有隱蔽工程隨工驗(yàn)收單并驗(yàn)收合格檢查隱蔽工程隨工驗(yàn)收單編程功能檢驗(yàn)通過控制設(shè)備鍵盤可手動(dòng)或自動(dòng)編程，實(shí)現(xiàn)對(duì)所有的視頻圖像在指定的監(jiān)視器上進(jìn)行固定或時(shí)序顯示、切換。參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)遙控功能檢驗(yàn)控制設(shè)備對(duì)云臺(tái)、鏡頭、防護(hù)護(hù)罩等所有前端受控部件的控制平穩(wěn)、準(zhǔn)確參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)監(jiān)視功能檢驗(yàn).監(jiān)視區(qū)域應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。監(jiān)視區(qū)域內(nèi)照度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，如不符合要求，檢查是否有輔助光源：.對(duì)設(shè)計(jì)中要求必須監(jiān)視的要害部位，檢查是否實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)監(jiān)視、無盲區(qū)參照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)顯示功能檢驗(yàn).單畫面或多網(wǎng)向顯本的圖像應(yīng)清晰、穩(wěn)定；.監(jiān)視畫面上應(yīng)顯示日期、時(shí)間及所監(jiān)視畫面前端攝像機(jī)的編號(hào)或地址嗎；.應(yīng)具有畫面定格、切換顯示、多路報(bào)警顯示、任意設(shè)定視頻警戒區(qū)域等功能；.圖像顯示質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)記錄功能檢驗(yàn).對(duì)前端攝像機(jī)所攝圖像應(yīng)能按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行記錄，對(duì)設(shè)計(jì)中要求必須記錄的圖像應(yīng)連續(xù)、穩(wěn)定；.記錄畫面上應(yīng)有記錄日期、時(shí)間及所監(jiān)視畫面前端攝像機(jī)的編號(hào)或地址碼；.應(yīng)具有存儲(chǔ)功能，在停電或關(guān)機(jī)時(shí)，對(duì)所有的編程設(shè)置、攝像機(jī)編號(hào)、時(shí)間地址等均可存儲(chǔ)，一旦恢復(fù)供電，系統(tǒng)應(yīng)自動(dòng)進(jìn)入正常工作狀態(tài)參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)回放功能檢驗(yàn).回放圖像應(yīng)清晰，灰度等級(jí)、分辨率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；.回放圖像畫面應(yīng)日期、時(shí)間及所監(jiān)視畫面前端攝像機(jī)的編號(hào)或地址碼清晰、準(zhǔn)確；.當(dāng)記錄圖像為為報(bào)警聯(lián)動(dòng)所記錄圖像時(shí)，回放圖像應(yīng)保證報(bào)警現(xiàn)場攝像機(jī)的覆蓋范圍，使回放圖像能再現(xiàn)報(bào)警現(xiàn)場；.回放圖像與監(jiān)視圖像比較應(yīng)無明顯劣化，移動(dòng)目標(biāo)圖像的回放效果應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)和使用要求參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)報(bào)警聯(lián)動(dòng)功能檢驗(yàn).當(dāng)入侵報(bào)警系統(tǒng)有報(bào)警發(fā)生時(shí)，聯(lián)動(dòng)裝置應(yīng)將響應(yīng)設(shè)備自動(dòng)開啟。報(bào)警現(xiàn)場畫面應(yīng)能顯示到指定監(jiān)視器上，應(yīng)能顯示出攝像機(jī)的地址碼及時(shí)間，應(yīng)能單畫面記錄報(bào)警畫面；.當(dāng)與入侵探測潛系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)時(shí)，應(yīng)能準(zhǔn)確觸發(fā)所聯(lián)動(dòng)設(shè)備。.對(duì)于其他系統(tǒng)的報(bào)警聯(lián)動(dòng)功能，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)圖像丟失報(bào)警功能檢驗(yàn)當(dāng)視頻輸入信號(hào)丟失時(shí)，應(yīng)能發(fā)出報(bào)警參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)其他功能項(xiàng)目檢驗(yàn)具體工程中具有的而以上功能中未涉及到的項(xiàng)目，其檢驗(yàn)要求應(yīng)符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、工程合同及正式設(shè)計(jì)文件的要求參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)，現(xiàn)場逐項(xiàng)試驗(yàn)備注：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的口內(nèi)打J,復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的口內(nèi)打人2、整體工程驗(yàn)收規(guī)范參數(shù)、要求請(qǐng)參照《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》，以上項(xiàng)目在當(dāng)次驗(yàn)收中沒有的均不填。施工單位： 監(jiān)理單位： 項(xiàng)目公司： 物業(yè)公司：生活水泵、消防水泵1.生活水池和消防水位正常，水池自動(dòng)注水裝置正常；2.各閥門開啟正常；.各閥門管路無漏水現(xiàn)象，壓力表讀數(shù)正常；.逐一運(yùn)行各個(gè)水泵，水泵無振動(dòng)及異常響聲，儀表工作正常；5.機(jī)械密封，無滴漏水；.電氣控制柜和電氣柜信號(hào)燈與實(shí)際情況相符；變頻器指示燈與實(shí)際情況相符；.電氣柜接觸器緊固接線頭線柱螺釘；.檢查轉(zhuǎn)動(dòng)平時(shí)不用的閥門；備用泵能正常開啟；.各種設(shè)備、管道外表面無銹蝕以及明顯的碰撞現(xiàn)象。觀察、目測，必要時(shí)尺量排水系統(tǒng)排水管1.排水管每戶潔具留口位置準(zhǔn)確，廚房、衛(wèi)生間地漏低出地坪5cm,陽臺(tái)地漏低于地表0.5cm；2.檢查口位置正確，清掃方便；3.管道井和檢查門處管口處無污物、建筑垃圾，清理干凈；4.所有排水管不滲漏，排水通暢觀察、目測，必要時(shí)尺量空調(diào)、雨落水管1.每層均應(yīng)安裝伸縮節(jié)，伸縮節(jié)安裝高度應(yīng)統(tǒng)一；2.管道支承件間距統(tǒng)一，立管075以上的支撐件間距不大于2m；3.立管的垂直度偏差:每5m不大于10mm,全高不大于30mm；4.所有管道不堵不漏，排水通暢觀察、目測，必要時(shí)尺量15電子巡更系統(tǒng)現(xiàn)場查驗(yàn)記錄工程項(xiàng)目： 區(qū)域： 日期:項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法驗(yàn)收結(jié)果巡更設(shè)置功能檢驗(yàn)在線式的電子巡查系統(tǒng)應(yīng)能設(shè)置保安人員巡查程序，應(yīng)能對(duì)保安人員巡邏的工作狀態(tài)（是否準(zhǔn)時(shí)、是否遵守順序等）進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督、記錄。當(dāng)發(fā)生保安人員不到位時(shí)，應(yīng)有報(bào)警功能。當(dāng)與入侵報(bào)警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)時(shí)，應(yīng)保證對(duì)聯(lián)動(dòng)設(shè)備的控制準(zhǔn)確、可靠。離線式的電子巡查系統(tǒng)應(yīng)能保證信息識(shí)讀準(zhǔn)確、可靠參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)記錄打印功能檢驗(yàn)應(yīng)能記錄打印執(zhí)行港編號(hào)、執(zhí)行時(shí)間、與設(shè)置程序的比對(duì)等信息參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)。管理功能檢驗(yàn)應(yīng)能有多級(jí)系統(tǒng)管理密碼，對(duì)系統(tǒng)中的各種狀態(tài)均應(yīng)有記錄參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)系統(tǒng)設(shè)備合理、有效、牢固、整潔、美觀、規(guī)范現(xiàn)場檢查其他項(xiàng)目檢驗(yàn)具體工程中具有的而以上功能中未涉及到的項(xiàng)目，其檢驗(yàn)要求應(yīng)符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、工程合同及正式設(shè)計(jì)文件的要求參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)，現(xiàn)場觀察備注：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的口內(nèi)打J,復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的口內(nèi)打2、整體工程驗(yàn)收規(guī)范參數(shù)、要求請(qǐng)參照《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》，以上項(xiàng)目在當(dāng)次驗(yàn)收中沒有的均不填。施工單位： 監(jiān)理單位： 項(xiàng)目公司： 物業(yè)公司：16停車庫（場）系統(tǒng)現(xiàn)場查驗(yàn)記錄工程項(xiàng)目： 區(qū)域： 日期:項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法驗(yàn)收結(jié)果讀卡識(shí)別功能檢驗(yàn)對(duì)卡車型、車號(hào)的識(shí)別應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，識(shí)別、讀卡應(yīng)準(zhǔn)確、可靠參照隨機(jī)說明廿進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)出入控制功能檢驗(yàn)應(yīng)能自動(dòng)、手動(dòng)（軟件）控制出入擋車器，并不損害出入目標(biāo)參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)。語音提示功能檢驗(yàn)應(yīng)能準(zhǔn)確提示，音質(zhì)清晰、清楚。參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)出票驗(yàn)票功能檢驗(yàn)在停車（庫）場的入口區(qū)、出口區(qū)設(shè)置的出票裝置、驗(yàn)票裝置，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，出票均為應(yīng)準(zhǔn)確、無誤參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)，現(xiàn)場觀察管理功能檢驗(yàn)應(yīng)能進(jìn)行整個(gè)停車場的收費(fèi)統(tǒng)計(jì)和管理（包括多個(gè)出入口的聯(lián)網(wǎng)和監(jiān)控管理）；應(yīng)能詳細(xì)記錄并能完整打印車輛出入數(shù)量、時(shí)間、卡號(hào)、車牌號(hào)等情況，并準(zhǔn)確、無誤。應(yīng)能獨(dú)立運(yùn)行，聯(lián)網(wǎng)正常。參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)，現(xiàn)場觀察顯示功能檢驗(yàn)應(yīng)能明確顯示車位，應(yīng)有出入口及車場內(nèi)通道的行車參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)，現(xiàn)場觀察出入口視頻監(jiān)控檢查其監(jiān)視范圍和圖像質(zhì)量應(yīng)能辨別人員的活動(dòng)情況及出入車輛的車型和車牌號(hào)碼現(xiàn)場觀察系統(tǒng)設(shè)備合理、有效、牢固、整潔、美觀、規(guī)范現(xiàn)場檢查連接線扎及標(biāo)識(shí)整齊、有明顯編號(hào)、標(biāo)識(shí)并牢靠現(xiàn)場檢查明敷管線牢固美觀，與室內(nèi)裝飾協(xié)調(diào)，抗干擾現(xiàn)場觀察，詢問接線盒、線纜接頭垂直與水平交叉處有分線盒，線纜安裝固定，規(guī)范現(xiàn)場觀察，詢問其他項(xiàng)目檢驗(yàn)具體工程中具有的而以上功能中未涉及到的項(xiàng)目，其檢驗(yàn)要求應(yīng)符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、工程合同及正式設(shè)計(jì)文件的要求參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)，現(xiàn)場觀察備注：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的口內(nèi)打復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的口內(nèi)打J°2、整體工程驗(yàn)收規(guī)范參數(shù)、要求請(qǐng)參照《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》，以上項(xiàng)目在當(dāng)次驗(yàn)收中沒有的均不填。施工單位： 監(jiān)理單位： 項(xiàng)目公司： 物業(yè)公司：17樓宇對(duì)講系統(tǒng)現(xiàn)場查驗(yàn)記錄工程項(xiàng)目： 區(qū)域： 日期:項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法驗(yàn)收結(jié)果系統(tǒng)、控制功能具有報(bào)警功能的訪客對(duì)講系統(tǒng)報(bào)警功能應(yīng)符合入侵報(bào)警系統(tǒng)相關(guān)要求；.室內(nèi)機(jī)的開鎖機(jī)構(gòu)應(yīng)靈活、有效；.電控防盜門及防盜門鎖具應(yīng)符合GA/T72等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，應(yīng)具有有效的質(zhì)量證明文件，電控開鎖、手動(dòng)開鎖及用鑰匙開鎖，均應(yīng)正常；.關(guān)門噪聲應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)，現(xiàn)場觀察連接線扎及標(biāo)識(shí)整齊、有明顯編號(hào)、標(biāo)識(shí)并牢靠現(xiàn)場檢查明敷管線牢固美觀，與室內(nèi)裝飾協(xié)調(diào)，抗干擾現(xiàn)場觀察，詢問系統(tǒng)設(shè)備合理、有效、牢固、整潔、美觀、規(guī)范現(xiàn)場檢查接線盒、線纜接頭垂直與水平交叉處有分線盒，線纜安裝固定，規(guī)范現(xiàn)場觀察，詢問通話質(zhì)量室外機(jī)與室內(nèi)機(jī)應(yīng)能實(shí)現(xiàn)雙向通話，聲音應(yīng)清晰，應(yīng)能無明顯噪聲現(xiàn)場觀察圖像質(zhì)量圖像應(yīng)清晰、穩(wěn)定。圖像質(zhì)量應(yīng)符合入侵報(bào)警系統(tǒng)相關(guān)要求現(xiàn)場試驗(yàn)其他項(xiàng)目檢驗(yàn)具體工程中具有的而以上功能中未涉及到的項(xiàng)目，其檢驗(yàn)要求應(yīng)符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、工程合同及正式設(shè)計(jì)文件的要求參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)，現(xiàn)場觀察備注：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的口內(nèi)打復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的口內(nèi)打2、整體工程驗(yàn)收規(guī)范參數(shù)、要求請(qǐng)參照《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》，以上項(xiàng)目在當(dāng)次驗(yàn)收中沒有的均不填。施工單位： 監(jiān)理單位： 項(xiàng)目公司： 物業(yè)公司：18入侵報(bào)警系統(tǒng)現(xiàn)場查驗(yàn)記錄初驗(yàn)口復(fù)驗(yàn)口工程項(xiàng)目： 區(qū)域： 日期:項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法驗(yàn)收結(jié)果各類入侵探測器報(bào)警功能檢驗(yàn)各類入侵探測器應(yīng)按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的檢驗(yàn)方法檢驗(yàn)探測器靈敏度及覆蓋范圍。在設(shè)防狀態(tài)下，當(dāng)探測到有入侵發(fā)生，應(yīng)能發(fā)出報(bào)警信息。防盜報(bào)警控制設(shè)備上應(yīng)顯示出報(bào)警發(fā)生的區(qū)域，并發(fā)生聲、光報(bào)警。報(bào)警信息應(yīng)能保持到手動(dòng)復(fù)位。防范區(qū)域應(yīng)在入侵探測器的有效探測器范圍內(nèi)，防范區(qū)域內(nèi)應(yīng)無盲區(qū)參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)，現(xiàn)場觀察緊急報(bào)警功能檢驗(yàn)系統(tǒng)在任何狀態(tài)，觸動(dòng)緊急報(bào)警裝置，在防盜報(bào)警控制設(shè)備上應(yīng)顯示出報(bào)警發(fā)生地址，并發(fā)出聲、光報(bào)警。報(bào)警信息應(yīng)能保持到手動(dòng)復(fù)位。緊急報(bào)警裝置應(yīng)有防誤觸發(fā)措施，被觸發(fā)后應(yīng)有自鎖。當(dāng)同時(shí)觸發(fā)多路緊急報(bào)警裝置時(shí)，應(yīng)在防盜報(bào)警控制設(shè)備上依次顯示出報(bào)警區(qū)域，并發(fā)出聲、光報(bào)警信息。報(bào)警信息應(yīng)能保持到手動(dòng)復(fù)位，報(bào)警信號(hào)應(yīng)無丟失參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)，現(xiàn)場觀察多路同時(shí)報(bào)警功能當(dāng)多路探測器同時(shí)報(bào)警時(shí)，在防盜報(bào)警控制設(shè)備上應(yīng)顯示出報(bào)警發(fā)生地址，并發(fā)出聲音、光報(bào)警信息。報(bào)警信息應(yīng)能保持到手動(dòng)復(fù)位，報(bào)警信號(hào)應(yīng)無丟失參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)，現(xiàn)場觀察報(bào)警后的恢復(fù)功能檢驗(yàn)報(bào)警發(fā)生后，入侵報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)能手動(dòng)復(fù)位。在設(shè)防狀態(tài)下，探測器的入侵探測器與報(bào)警功能應(yīng)正常；在撤防狀態(tài)下，對(duì)探測器的報(bào)警功能信息應(yīng)不發(fā)出報(bào)警參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)，現(xiàn)場觀察入侵探測器防拆報(bào)警功能檢驗(yàn)在任何狀態(tài)下，當(dāng)探測器機(jī)殼被打開，在防盜報(bào)警控制設(shè)備上應(yīng)顯示出探測器地址，并發(fā)出聲、光報(bào)警信息，報(bào)警信息應(yīng)能保持到手動(dòng)復(fù)位參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)，現(xiàn)場觀察防盜報(bào)警控制器防拆報(bào)警功能檢驗(yàn)在任何狀態(tài)下，防盜報(bào)警控制器機(jī)蓋被打開，防盜報(bào)警控制設(shè)備應(yīng)發(fā)出聲、光報(bào)警信息，報(bào)警信息應(yīng)能保持到手動(dòng)復(fù)位參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)，現(xiàn)場觀察防盜報(bào)警控制器信號(hào)線防破壞報(bào)警功能檢驗(yàn)在有線傳輸系統(tǒng)中，當(dāng)報(bào)警信號(hào)傳輸線被開路、短路及并接其他負(fù)載時(shí)，防盜報(bào)警控制器應(yīng)發(fā)出聲、光報(bào)警信息，應(yīng)顯示報(bào)警信息，報(bào)警信息應(yīng)能保持到手動(dòng)復(fù)位參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)，現(xiàn)場觀察入侵探測器電源線防破壞功能檢驗(yàn)在有線傳輸系統(tǒng)中，，當(dāng)探測器電源線被切斷，防盜報(bào)警控制設(shè)備應(yīng)發(fā)出聲、光報(bào)警信息，應(yīng)顯示線路故障信息，該信息應(yīng)能保持到手動(dòng)復(fù)位參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)，現(xiàn)場觀察防盜報(bào)警控制器主備電源故障報(bào)警功能檢驗(yàn)當(dāng)防盜報(bào)警控制器主電源發(fā)生故障時(shí)，備用電源應(yīng)自動(dòng)工作，同時(shí)應(yīng)顯示主電源故障信息；當(dāng)備用電源發(fā)生故障時(shí)或欠壓時(shí)，應(yīng)顯示備用電源故障或欠壓信息，該信息應(yīng)能保持到手動(dòng)復(fù)位參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)，現(xiàn)場觀察電話線防破壞功能檢驗(yàn)在利用市話網(wǎng)傳輸報(bào)警功能信號(hào)的系統(tǒng)中，當(dāng)電話線被切斷，防盜報(bào)警控制設(shè)備應(yīng)發(fā)出聲、光報(bào)警信息，應(yīng)顯示線路故障信息，該信息應(yīng)能保持到手動(dòng)復(fù)位參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)，現(xiàn)場觀察顯示信息檢驗(yàn)系統(tǒng)應(yīng)具有顯示和記錄開機(jī)、關(guān)機(jī)時(shí)間、報(bào)警、故障、被破壞、設(shè)防時(shí)間、撤防時(shí)間、更改時(shí)間等信息的功能參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)，現(xiàn)場觀察記錄內(nèi)容檢驗(yàn)應(yīng)記錄報(bào)警發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、報(bào)警信息性質(zhì)、故障信息性質(zhì)等信息。信息內(nèi)容要求準(zhǔn)確、明確。參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)，現(xiàn)場觀察管理功能檢驗(yàn)具有管理功能的系統(tǒng)，應(yīng)能自動(dòng)顯示、記錄系統(tǒng)的工作狀況，并具有多級(jí)管理密碼參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)，現(xiàn)場觀察自檢功能檢驗(yàn)系統(tǒng)應(yīng)具有自檢或巡檢功能，當(dāng)系統(tǒng)中入侵探測器或報(bào)警控制設(shè)備發(fā)生故障、被破壞，都應(yīng)有聲光報(bào)警，報(bào)警信息保持到手動(dòng)復(fù)位。參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)，現(xiàn)場觀察設(shè)防/撤防、旁路功能系統(tǒng)應(yīng)能手動(dòng)/自動(dòng)設(shè)防/撤防，應(yīng)能按時(shí)間在全部及部分區(qū)域任意設(shè)防和撤防；設(shè)防、撤防狀態(tài)應(yīng)有顯示，并有明顯區(qū)別參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)，現(xiàn)場觀察系統(tǒng)報(bào)警響應(yīng)時(shí)間檢驗(yàn)檢驗(yàn)從探測器探測到報(bào)警信號(hào)到系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)設(shè)備啟動(dòng)之間的響應(yīng)時(shí)間，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；檢驗(yàn)從探測器探測到報(bào)警信號(hào)與經(jīng)市話網(wǎng)電話線傳輸?shù)綀?bào)警控制設(shè)備接收到報(bào)警信號(hào)之間的響應(yīng)時(shí)間，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；檢驗(yàn)系統(tǒng)發(fā)生故障到報(bào)警控制設(shè)備顯示信息之間色響應(yīng)時(shí)間，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)，現(xiàn)場觀察報(bào)警復(fù)核功能檢驗(yàn)在有報(bào)警復(fù)核功能的系統(tǒng)中，當(dāng)報(bào)警發(fā)生時(shí)，系統(tǒng)應(yīng)能對(duì)報(bào)警現(xiàn)場進(jìn)行聲音或圖像復(fù)核參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)，現(xiàn)場觀察報(bào)警聲級(jí)檢驗(yàn)用聲級(jí)計(jì)在距離報(bào)警發(fā)聲器件正前方1m處測量（包括探測器本地報(bào)警發(fā)聲器件、控制臺(tái)內(nèi)置發(fā)生器件），聲級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)，現(xiàn)場觀察報(bào)警優(yōu)先功能檢驗(yàn)經(jīng)市話網(wǎng)電話線傳輸報(bào)警信息的系統(tǒng)，在主叫方式下應(yīng)具有報(bào)警優(yōu)先功能。檢查是否有被叫禁用措施參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)，現(xiàn)場觀察系統(tǒng)設(shè)備合理、有效、牢固、整潔、美觀、規(guī)范現(xiàn)場檢查連接線扎及標(biāo)識(shí)整齊、有明顯編號(hào)、標(biāo)識(shí)并牢靠現(xiàn)場檢查明敷管線牢固美觀，與室內(nèi)裝飾協(xié)調(diào)，抗干擾現(xiàn)場觀察，詢問接線盒、線纜接頭垂直與水平交叉處有分線盒，線纜安裝固定，規(guī)范現(xiàn)場觀察，詢問隱蔽工程隨工驗(yàn)收復(fù)核有隱蔽工程隨工驗(yàn)收單并驗(yàn)收合格檢查隱蔽工程隨工驗(yàn)收單其他項(xiàng)目檢驗(yàn)具體工程中具有的而以上功能中未涉及到的項(xiàng)目，其檢驗(yàn)要求應(yīng)符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、工程合同及正式設(shè)計(jì)文件的要求參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)，現(xiàn)場觀察備注：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的口內(nèi)打J,復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的□內(nèi)打人2、整體工程驗(yàn)收規(guī)范參數(shù)、要求請(qǐng)參照《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》，以上項(xiàng)目在當(dāng)次驗(yàn)收中沒有的均不填。施工單位： 監(jiān)理單位： 項(xiàng)目公司： 物業(yè)公司：19出入口系統(tǒng)現(xiàn)場查驗(yàn)記錄初驗(yàn)口復(fù)驗(yàn)口工程項(xiàng)目： 區(qū)域： 日期:項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法驗(yàn)收結(jié)果出入目標(biāo)識(shí)讀裝置功能檢驗(yàn).出入目標(biāo)適度裝置的性能應(yīng)符合相應(yīng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)要求；.目標(biāo)識(shí)讀裝置的識(shí)讀功能有效性應(yīng)滿足GA/T394的要求參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)，現(xiàn)場觀察信息處理/控制設(shè)備功能檢驗(yàn).信息處理/控制/管理功能應(yīng)滿足GA/T394的要求；.不同級(jí)別的人口應(yīng)有不同的識(shí)別密碼，以確認(rèn)不同級(jí)別證卡的有效進(jìn)入；.對(duì)各類不同的通行對(duì)象及準(zhǔn)入級(jí)別，應(yīng)具有實(shí)時(shí)控制和多級(jí)程序控制功能；.有效證卡有防止使用同類設(shè)備非法復(fù)制的密碼系統(tǒng)。密碼系統(tǒng)應(yīng)能修改；.控制設(shè)備對(duì)執(zhí)行機(jī)構(gòu)的控制應(yīng)準(zhǔn)確、可靠；.對(duì)于每次有效進(jìn)入，都應(yīng)自動(dòng)存貯該進(jìn)人人員的相關(guān)信息和進(jìn)入時(shí)間，并能進(jìn)行有效統(tǒng)計(jì)和記錄存檔?？蓪?duì)出入口數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、篩選等數(shù)據(jù)處理；.應(yīng)具有多級(jí)系統(tǒng)密碼管理功能，對(duì)系統(tǒng)中任何操作均應(yīng)有記錄；.出入口控制系統(tǒng)應(yīng)能獨(dú)立運(yùn)行。當(dāng)處于集成系統(tǒng)中時(shí)，應(yīng)可與監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)；.應(yīng)有應(yīng)急開啟功能執(zhí)行機(jī)構(gòu)功能檢驗(yàn).執(zhí)行機(jī)構(gòu)的動(dòng)作應(yīng)實(shí)時(shí)、安全、可靠；.執(zhí)行機(jī)構(gòu)的一次有效操作，只能產(chǎn)生一次有效動(dòng)作廚房、衛(wèi)生間排水管1、水平管無倒坡，DN50為12%。，DN110為6%。（最?。?、承插或法蘭連接可靠，無裂痕，檢查□預(yù)留距地1?5nl（無檢查口除外）3、灌水試驗(yàn)無滲漏1、目測，必要時(shí)尺量2、通水后試驗(yàn)（查驗(yàn)施工方記錄）地漏1、地漏應(yīng)高于毛地面3公分（裝修高度）2、灌水試驗(yàn)無滲漏后封堵1、目測，必要時(shí)尺量2、通水后試驗(yàn)（查驗(yàn)施工方記錄）填寫結(jié)果說明：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的口內(nèi)打J,復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的口內(nèi)打J。施工單位： 監(jiān)理單位： 項(xiàng)目公司： 物業(yè)公司:報(bào)警功能檢驗(yàn).出現(xiàn)非授權(quán)進(jìn)入、超時(shí)開啟時(shí)應(yīng)能發(fā)出報(bào)警信號(hào)，應(yīng)能顯示出非授權(quán)進(jìn)入、超時(shí)開啟發(fā)生的時(shí)間、區(qū)域或部位，應(yīng)與授權(quán)進(jìn)入顯不有明顯區(qū)別；.當(dāng)識(shí)讀裝置和執(zhí)行機(jī)構(gòu)被破壞時(shí)，應(yīng)能發(fā)出報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備合理、有效、牢固、整潔、美觀、規(guī)范現(xiàn)場檢查連接線扎及標(biāo)識(shí)整齊、有明顯編號(hào)、標(biāo)識(shí)并牢靠現(xiàn)場檢查明敷管線牢固美觀，與室內(nèi)裝飾協(xié)調(diào)，抗干擾現(xiàn)場觀察，詢問接線盒、線纜接頭垂直與水平交叉處有分線盒，線纜安裝固定，規(guī)范現(xiàn)場觀察，詢問隱蔽工程隨工驗(yàn)收復(fù)核有隱蔽工程隨工驗(yàn)收單并驗(yàn)收合格檢查隱蔽工程隨工驗(yàn)收單其他項(xiàng)目檢驗(yàn)具體工程中具有的而以上功能中未涉及到的項(xiàng)目，其檢驗(yàn)要求應(yīng)符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、工程合同及正式設(shè)計(jì)文件的要求參照隨機(jī)說明書進(jìn)行逐項(xiàng)試驗(yàn)，現(xiàn)場觀察備注：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的口內(nèi)打J,復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的口內(nèi)打人2、整體工程驗(yàn)收規(guī)范參數(shù)、要求請(qǐng)參照《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》，以上項(xiàng)目在當(dāng)次驗(yàn)收中沒有的均不填。施工單位： 監(jiān)理單位： 項(xiàng)目公司： 物業(yè)公司：20地下室共有部分查驗(yàn)記錄（車庫系統(tǒng)）工程項(xiàng)目： 區(qū)域： 日期:項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法驗(yàn)收結(jié)果地下停車場墻面無空鼓、裂縫，頂板無滲水。地面無空鼓，裂縫。車位劃分準(zhǔn)確?，F(xiàn)場查看照明設(shè)施配套齊全，燈具完好無損，開關(guān)靈活，照明正常，具有分路控制功能?，F(xiàn)場查看排水系統(tǒng)排水通暢，排水管道無損壞、安裝牢固，配件齊全?，F(xiàn)場查看地下停車場通風(fēng)設(shè)施通風(fēng)設(shè)施設(shè)備完好無損，通風(fēng)管道安裝牢固?，F(xiàn)場查看自行車/摩托車棚照明充足，標(biāo)識(shí)清楚，安全防護(hù)和排水設(shè)施良好,地面墻面完好無損，無污漬?，F(xiàn)場查看明溝、暗溝排水暢通，不積水，溝底無斷裂，無積水，溝壁和溝底抹灰平整，溝蓋板安裝平穩(wěn)、牢固。現(xiàn)場查看圍墻、護(hù)坡泄水通暢（有泄水孔），砌筑牢固，砌體表面垂直度符合規(guī)范要求，砂漿飽滿度符合規(guī)范要求，溝縫飽滿?，F(xiàn)場查看地下排風(fēng)口出地面的排風(fēng)口應(yīng)設(shè)有安全防護(hù)措施，通風(fēng)管道安裝牢固，無破損。現(xiàn)場查看填寫結(jié)果說明：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的口內(nèi)打，，復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的口內(nèi)打施工單位： 監(jiān)理單位： 項(xiàng)目公司： 物業(yè)公司:21電氣設(shè)施設(shè)備查驗(yàn)記錄（變配電設(shè)備）工程項(xiàng)目： 區(qū)域： 日期:項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法驗(yàn)收結(jié)果高壓項(xiàng)10KV進(jìn)線柜斷路器各部分應(yīng)完整，外殼應(yīng)清潔，動(dòng)作性能符合規(guī)定，觀察柜體支架應(yīng)牢靠，斷路器操作時(shí)不應(yīng)有劇烈震動(dòng)。應(yīng)在冷態(tài)（或試驗(yàn)）狀態(tài)正常閉合。油漆應(yīng)完整，相色正常，接地完好。觀察電纜頭固定牢靠，電纜序號(hào)清晰。觀察操作指示標(biāo)牌完整清晰。觀察二次回路有二次回路接線圖。觀察，查閱圖紙標(biāo)識(shí)清楚、準(zhǔn)確。觀察，查閱圖紙繼電保護(hù)裝顯示數(shù)據(jù)符合報(bào)建數(shù)據(jù)觀察高壓項(xiàng)10KV環(huán)網(wǎng)柜斷路器各部分應(yīng)完整，外殼應(yīng)清潔，動(dòng)作性能符合規(guī)定，觀察柜體支架應(yīng)牢靠，斷路器操作時(shí)不應(yīng)有劇烈震動(dòng)。應(yīng)在冷態(tài)（或試驗(yàn)）狀態(tài)正常閉合。油漆應(yīng)完整，相色正常，接地完好。觀察高壓項(xiàng)10KV環(huán)網(wǎng)柜電纜頭固定牢靠，電纜序號(hào)清晰。觀察操作指示標(biāo)牌完整清嘶。觀察高壓項(xiàng)1OKV出線柜斷路器各部分應(yīng)完整，外殼應(yīng)清潔，動(dòng)作性能符合規(guī)定，觀察柜體支架應(yīng)牢靠，斷路器操作時(shí)不應(yīng)有劇烈震動(dòng)。應(yīng)在冷態(tài)（或試驗(yàn)）狀態(tài)正常閉合。油漆應(yīng)完整，相色正常，接地完好。觀察電纜頭固定牢靠，電纜序號(hào)清晰。觀察高壓項(xiàng)1OKV出線柜操作指示標(biāo)牌完整清晰。觀察干式變一次側(cè)電纜頭固定牢靠。項(xiàng)序準(zhǔn)確，接地完好。觀察設(shè)備銘牌與實(shí)際相符。觀察，查閱合格證絕緣電阻＞100兆歐（查驗(yàn)廠家記錄）用2500型搖表防鼠網(wǎng)安裝到位，進(jìn)線孔封堵。觀察干式變二次側(cè)電纜頭固定牢靠。項(xiàng)序準(zhǔn)確，接地完好。觀察溫度指示正常。觀察風(fēng)扇開啟正常。手動(dòng)試驗(yàn)絕緣電阻＞0.5兆歐。（查驗(yàn)廠家記錄）用2500型搖表直流控制屏直流充放電系統(tǒng)運(yùn)行正常觀察直流控制屏蓄電池外表完好觀察其他電纜進(jìn)墻孔應(yīng)做防水處理。觀察通風(fēng)設(shè)施完善。觀察墻地面應(yīng)處理。觀察電纜橋架應(yīng)安裝牢固、整齊。觀察其他站內(nèi)照明應(yīng)符合使用條件。觀察絕緣膠墊鋪設(shè)到位。觀察消防器材齊全。觀察操作工具齊全。觀察防鼠、降溫設(shè)施到位。觀察配電設(shè)備高壓、低壓一次/二次接線竣工圖。其他設(shè)備合格證、使用說明書及調(diào)試結(jié)果。低壓項(xiàng)進(jìn)線柜供電母排固定牢靠，相序準(zhǔn)確。觀察標(biāo)牌與實(shí)際相符。觀察，查閱合格證二次接線回路無誤。觀察，查閱圖紙低壓斷路器操作靈活、可靠?，F(xiàn)場操作柜體可靠接地。觀察低壓項(xiàng)電容器柜隔離開關(guān)開合到位?，F(xiàn)場操作無功補(bǔ)償器自動(dòng)/手動(dòng)切換、自動(dòng)補(bǔ)償正常。手動(dòng)試驗(yàn)，查閱說明書電容器無鼓包、漏液、凹縮。觀察接觸器連接完好。觀察耐壓等級(jí)符合技術(shù)參數(shù)要求，正偏差＞15%。查看產(chǎn)品銘牌，查驗(yàn)廠家記錄低壓項(xiàng)電容器柜柜體可靠接地。觀察低壓項(xiàng)配電柜開關(guān)開合到位。手動(dòng)試驗(yàn)指示儀表、計(jì)量儀表指示準(zhǔn)確。觀察母排安裝牢靠，相序準(zhǔn)確。測相儀測量柜體可靠接地。觀察低壓項(xiàng)饋電回路電纜固定牢靠，回路標(biāo)識(shí)明確。觀察，用500型搖表進(jìn)行絕緣阻值測試，阻值＞0.5兆歐。查驗(yàn)廠家記錄。電纜頭封包嚴(yán)密。隔離刀閘安裝牢靠，開合到位。手動(dòng)操作三相同步，咬合間隙V±o.1mm。塞尺測量，查驗(yàn)廠家記錄。打開角度＞120度。量角器，觀察專變電房1.電工絕緣工具、絕緣鞋、絕緣手套、操作手柄等工具齊全；2.供電回路有操作警示牌，固定牢固，箱內(nèi)器件完好無損，各閘具的接頭無松動(dòng)，操作靈活，刀刃及接點(diǎn)無燒傷，導(dǎo)線絕緣無老化、變脆，熔斷器無焦痕；3.金屬管地線連接良好，無虛脫或腐蝕，各種管路固定牢固。管子接頭無脫扣拔節(jié)，管路無塌腰變形；4.各用電器具（如燈頭、開關(guān)、插座等）應(yīng)牢固；5.各種地極的接地電阻符合規(guī)定，接地螺栓無松動(dòng)，接地導(dǎo)線無傷痕和腐蝕觀察避雷系統(tǒng).避雷帶規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，-4*25mm鍍鋅扁鐵或熱鍍鋅圓鋼，焊接不應(yīng)少于3個(gè)面，兩個(gè)長邊必須焊接，搭接長度為25mm的2.5倍；.避雷帶及引下線焊接符合規(guī)范要求，-4*25mm,圓銅焊接按搭倍數(shù)為。的6倍雙面焊；3.接地電阻符合設(shè)計(jì)要求阻值，無明確時(shí)應(yīng)小于10歐姆。觀察，檢測填寫結(jié)果說明：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的口內(nèi)打J,復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的口內(nèi)打J。施工方： 監(jiān)理方： 開發(fā)方： 物業(yè)公司:2室內(nèi)專有部分查驗(yàn)記錄（天然氣、暖氣設(shè)施）項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法驗(yàn)收結(jié)果天然氣天然氣管道及附屬設(shè)施1、天然氣表、控制閥、減壓閥、報(bào)警器、銅嘴、支架安裝齊全，立管套管應(yīng)高出地面5公分2、應(yīng)無滲漏氣3.燃?xì)夤苊繉蛹庸軍A，安裝位置準(zhǔn)確牢固1、目測,必要時(shí)尺量2、查驗(yàn)天然氣公司提供點(diǎn)火記錄及合格報(bào)告采暖系統(tǒng)散熱器1、無劃痕、凹痕、碰傷、大面積掉漆、安裝牢固2、安裝方向正確，跑風(fēng)及管道閥門齊全3、冷調(diào)、熱調(diào)不滲漏，散熱良好1、觀察、手試2、觀察3、通水調(diào)試時(shí)試驗(yàn)（通水前查施工方打壓記錄、沖洗記錄）管道1、管道無扭曲、歪斜2、地埋與標(biāo)識(shí)對(duì)應(yīng)3、壓力試驗(yàn)應(yīng)為工作壓力的5倍4、冷調(diào)、熱調(diào)不滲漏1、觀察2、觀察3、查驗(yàn)施工方打壓記錄4、通水調(diào)試時(shí)試驗(yàn)（通水前查施工方打壓記錄、沖洗記錄）工程項(xiàng)目:樓號(hào)： 單元： 房號(hào):日期:填寫結(jié)果說明：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的口內(nèi)打復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的口內(nèi)打施工單位:監(jiān)理單位:項(xiàng)目公司:物業(yè)公司:第5頁共65頁22電梯檢查驗(yàn)收記錄表初驗(yàn)口復(fù)驗(yàn)口工程項(xiàng)目： 區(qū)域： 日期:項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法驗(yàn)收結(jié)果電梯機(jī)房消防滅火器（2個(gè)）、標(biāo)識(shí)、手動(dòng)盤車工具配備到位；排風(fēng)系統(tǒng)是否齊全現(xiàn)場查看電梯電梯樓層指示燈與轎廂實(shí)際位置相符；2.2廳門按鈕及按鈕燈正常；廳門關(guān)閉密封牢固，無碰撞痕跡；電梯到達(dá)平層平穩(wěn)；廳門地坎與轎廂地坎誤差達(dá)到要求標(biāo)準(zhǔn)（水平距離偏差不超過3mln,距離間隙不超過35nlm）,不影響進(jìn)出；轎廂內(nèi)各附件設(shè)施（層樓信號(hào)燈、風(fēng)扇、照明設(shè)備、警鈴、電話、開關(guān)門按鈕等）運(yùn)行正常，無明顯碰撞痕跡以及劃痕；2.4轎廂的組裝牢固，轎壁結(jié)合處平整；2.5電氣接線正確，連接可靠，標(biāo)志清晰；2.6超載、滿載試驗(yàn)必須達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范；現(xiàn)場查看電梯升降情況3.1電梯起動(dòng)平穩(wěn)，無明顯上浮感；3.2運(yùn)行速度恒速，運(yùn)行中無震動(dòng)感和異常聲響；3.3減速停層無明顯壓迫感；現(xiàn)場查看電梯井道電梯底坑無滲漏痕跡，保護(hù)裝置、潛水泵運(yùn)行正常；現(xiàn)場查看電梯五方通話電梯五方通話暢通現(xiàn)場查看填寫結(jié)果說明：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的口內(nèi)打J,復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的口內(nèi)打施工單位： 監(jiān)理單位： 項(xiàng)目公司： 物業(yè)公司:23樓外共有部分查驗(yàn)記錄（給排水系統(tǒng)）初驗(yàn)口復(fù)驗(yàn)口工程項(xiàng)目： 區(qū)域： 日期:項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法驗(yàn)收結(jié)果支架管道支架間距符合規(guī)范要求，安裝牢固.查圖紙，竣工資料通氣管高出屋面防雷裝置完好無損、通氣帽安裝完好。現(xiàn)場查看雨水斗應(yīng)固定在屋面承重結(jié)構(gòu)上，結(jié)構(gòu)與屋面相連處應(yīng)接縫嚴(yán)密。管徑在設(shè)計(jì)無要求時(shí)，不應(yīng)小于lOOmnio尺量，查看附件各支路減壓閥、控制閥安裝到位，開關(guān)啟用靈活，便于檢修，閥門無滲漏。查圖紙，竣工資料管道安裝按設(shè)計(jì)要求安裝，不得穿過污水井、化糞池公廁等污染源.查圖紙，竣工資料卡箍，法蘭等應(yīng)安裝在檢查井，應(yīng)在冰凍線500inm以下，便于檢修，接口無滲漏。查看竣工后，管道應(yīng)沖洗，飲用水管道應(yīng)消毒.查資料，檢驗(yàn)結(jié)果雨水/污水管道流水暢通，無堵塞/無倒坡現(xiàn)象現(xiàn)場通球?qū)嶒?yàn)試驗(yàn)雨水/污水井井壁粉層光滑，無裂縫，檢查體安裝到位/牢固，井內(nèi)無雜物現(xiàn)場查看雨水收水口收水口處有合理坡度且標(biāo)高符合設(shè)計(jì)，井內(nèi)無雜物現(xiàn)場查看化糞池進(jìn)出水口放坡方向正確，池內(nèi)無雜物現(xiàn)場查看井蓋井蓋、井圈安裝牢固，周圍無下沉。井壁無裂縫。井蓋標(biāo)示正確。查看路面井蓋須用重型井蓋，允許偏差±5MM,綠化帶上和不通車可用輕型井圈、蓋，井蓋上表面高出地坪50MM,井口周圍有2%的坡度?；S池井蓋須為雙層井蓋（或單層井蓋下面加鋼網(wǎng)）.查看填寫結(jié)果說明：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的口內(nèi)打J,復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的口內(nèi)打J。施工單位:監(jiān)理單位:項(xiàng)目公司:物業(yè)公司:24樓外共有部分查驗(yàn)記錄（采暖系統(tǒng)）初驗(yàn)口復(fù)驗(yàn)口工程項(xiàng)目： 區(qū)域： 日期:項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法驗(yàn)收結(jié)果管道及附件平衡閥、調(diào)節(jié)閥、補(bǔ)償器、過濾器、熱量表的規(guī)格、型號(hào)安裝正確，設(shè)備附件規(guī)格、型號(hào)、工程壓力、安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝方向正確，無滲漏，便于檢修查圖紙，竣工資料保溫保溫?zé)o損壞查圖紙，竣工資料油漆防銹漆的涂層均勻，涂層表面應(yīng)無脫皮、劃傷、漏涂等缺陷。查圖紙，竣工資料標(biāo)識(shí)標(biāo)識(shí)表示正確，無缺失查圖紙，竣工資料支架管道支架間距符合規(guī)范要求、安裝牢固。查圖紙，竣工資料熱力井采暖管道保溫良好，排污閥\排氣閥開啟靈活，便于檢修.熱補(bǔ)償器安裝到位.無滲漏，檢查爬梯安裝牢固，井內(nèi)無雜物、積水。查看閥門井井內(nèi)無雜物、積水、閥門表面尢銹蝕，開關(guān)靈活，便于檢修.閥門手輪齊全.接口無滲漏，檢查爬梯/牢固。查看井蓋井蓋選用正確，標(biāo)志明顯，標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求，查看填寫結(jié)果說明：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的口內(nèi)打復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的口內(nèi)打施工方： 監(jiān)理方： 開發(fā)方： 物業(yè)公司:25樓外共有部分查驗(yàn)記錄（土建部分）初驗(yàn)口復(fù)驗(yàn)口工程項(xiàng)目： 區(qū)域： 日期:項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法驗(yàn)收結(jié)果基礎(chǔ)設(shè)施房屋墻體，無傾斜、移位、裂縫?，F(xiàn)場察看散水坡無下陷、無斷裂、與墻體分離。表面平整。現(xiàn)場察看屋而避雷設(shè)施：連接牢固，無銹蝕。斷裂現(xiàn)象。現(xiàn)場察看天臺(tái).坡屋面雨后及時(shí)檢查無滲漏；.女兒墻（欄桿）高度，不上人屋面高度應(yīng)不小于800mm,上人屋面高度應(yīng)不小于1300mm；幼兒園、托兒所的欄桿不得低于1200mm,住宅上人屋面欄桿高度不小于1100mm；.屋面坡度合理，排水順暢，無積水現(xiàn)象；.碎面層無裂縫；.出屋面透氣管局度符合規(guī)范，一般上人屋面高度為1.8m,不上人屋面高度為0.6m；.防水層表面平整、壓光、不起砂、不起皮、不開裂，分隔縫間距不大于6M,嵌縫材料密實(shí)、連續(xù)、飽滿、粘結(jié)牢固、無氣泡、無開裂、無脫落；.天溝、檐溝無建筑垃圾，地漏蓋干凈完整，雨水管道排水暢通現(xiàn)場察看屋面隔熱層、防水層：伸縮縫處理完好，接縫處無滲漏水現(xiàn)象。隔熱板、防水層表面無裂縫。屋面、天臺(tái)表面無裂縫。有組織排水的坡度、坡向正確，排水正確，符合設(shè)計(jì)要求?，F(xiàn)場察看天溝、落水口暢通，管道完好，收水口應(yīng)加設(shè)濾網(wǎng)?，F(xiàn)場察看天臺(tái)護(hù)欄無破損、變形，無銹蝕。欄桿高度、間距符合規(guī)范要求。現(xiàn)場察看崗?fù)に茕撲X合金類崗?fù)ぐ惭b牢固，配件齊全，標(biāo)識(shí)清楚，完好無損（型材面無損壞，玻璃無污漬，密封嚴(yán)實(shí)）?，F(xiàn)場察看電動(dòng)道閘安裝牢固，配件齊全，開啟自如，道閘欄無損壞，遙控器使用靈敏?，F(xiàn)場操作露天（地上）停車場路面平整、無起砂、無空鼓、無裂紋，標(biāo)識(shí)清楚，安全設(shè)施良好?，F(xiàn)場察看室外扶手、欄桿L欄桿扶手安裝牢固，無開裂、無缺損、無劃傷、固定件完好、拼角順平，端尾處無銳角；2.多層陽臺(tái)欄桿圖度要求不小于1.05m,高層建筑陽臺(tái)的欄桿應(yīng)適當(dāng)提高，不小于1.Ini；3.部件無生銹，變形，斷開，油漆脫落?，F(xiàn)場察看走廊.墻身無裂縫，陰陽角順直方正，滴水線清晰；.照明燈罩完好，無明顯污漬；照明正常。樓梯間.踏步磚無空鼓、缺棱少角；.相鄰兩踏步高差不大于10mm；.墻陽角護(hù)角線滿足規(guī)范要求；.窗配件齊全，開啟靈活；.樓梯平臺(tái)凈寬不小于樓梯梯段凈寬，且不小于1.2m,樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.10m,六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不小于1m垃圾中轉(zhuǎn)站密封完好，外表裝飾完整，使用方便?，F(xiàn)場察看架空層、設(shè)備間地面平整度誤差不超過4mm,無空鼓、開裂，無麻面、起砂，無明顯色差或修補(bǔ)痕跡；現(xiàn)場察看墻面表面無裂縫、空鼓、脫落、爆灰，露筋、銹點(diǎn)，無明顯色差；平整度誤差不超過4mm；垂直度誤差不超過4mm；陰陽角目測方正，誤差不超過4mm；梁無大小頭；墻面潔凈，地腳線清晰；現(xiàn)場察看天棚表間尢開裂、無色差、無粉化、無起皮、無爆灰、無露筋、無銹點(diǎn)；平整度誤差不超過5mmo現(xiàn)場察看層高、開間、進(jìn)深層高誤差不超過5mm；開間、進(jìn)深誤差不超過lOmnio現(xiàn)場察看其他架空層、設(shè)備間照明正常，衛(wèi)生清潔；設(shè)備間（二次供水、消防泵房、電梯等）采用地坪漆，消控中心地面采用靜電地板鋪設(shè)；各設(shè)備間標(biāo)識(shí)系統(tǒng)內(nèi)容完善、清晰?，F(xiàn)場察看門廳墻身無裂縫，陰陽角順直方正，滴水線清晰；照明燈罩完好，無污漬；照明正常；鋪貼瓷磚平整，嵌縫飽滿，規(guī)則?，F(xiàn)場察看外立面玻璃幕墻符合設(shè)計(jì)要求，色澤均勻，玻璃安裝方向正確，玻璃無裂縫、損壞及滲漏水現(xiàn)象，干凈整潔?，F(xiàn)場察看外墻涂料符合設(shè)計(jì)要求，表面無裂縫，色澤均勻，分割線清晰，無脫落起泡現(xiàn)象，無污染，干凈整潔?，F(xiàn)場察看外立面外墻裝飾貼面符合設(shè)計(jì)要求，鋪貼材料平整、縫隙均勻、牢固、無空鼓、無色差，干凈整潔?，F(xiàn)場察看外墻干掛石材符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固、縫隙均勻、無色差，干凈整潔?，F(xiàn)場察看外墻其它要求1.窗臺(tái)橫平豎直，棱角線條清晰；窗臺(tái)排水坡度滿足排水要求；窗臺(tái)滴水槽順直，兩邊粉刷相等，整齊一致；2.空調(diào)板寬度一致，尺寸相同，左右上下橫平豎直，陰陽角順直方正；3.陽臺(tái)粉刷曲線和順，陰陽角清晰明快，掛落線厚度，寬度一致，紋路順直；無色差，無起皺脫皮，梁底水平無翹裂，上口壓頂流水向里?，F(xiàn)場察看天然氣管道戶外支架和主體結(jié)構(gòu)連接牢固，不應(yīng)與外保溫墻連接。現(xiàn)場查看填寫結(jié)果說明：1、初驗(yàn)就在初驗(yàn)的口內(nèi)打J,復(fù)驗(yàn)就在復(fù)驗(yàn)的口內(nèi)打J。施工單位： 監(jiān)理單位： 項(xiàng)目公司： 物業(yè)公司:3室內(nèi)專有部分查驗(yàn)記錄（土建部分）項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法驗(yàn)收結(jié)果墻面抹灰面平整，陰陽角平直。面層涂料均勻、無漏刷，無明顯裂縫、無污漬、無空鼓、無鼓包，墻體無傾斜（±0.5公分）。觀察、敲打地面室內(nèi)除廚衛(wèi)以外的地面平整、無裂紋、無空鼓。各種地埋管線無外露。觀察、敲打衛(wèi)生間、廚房地面衛(wèi)生間地面，應(yīng)低于相鄰地面，地面坡度符合設(shè)計(jì)要求（1%）,坡向地漏2、閉水48小時(shí)試驗(yàn)無滲漏。1、觀察2、觀察滲水情況頂棚、預(yù)留門洞、梁表面無開裂、無色差、無粉化、無起皮、無滲水無爆灰、無露筋、無銹點(diǎn)陰陽角線平直；平整度誤差不超過5nm1。觀察工程項(xiàng)目:樓號(hào)： 單元： 房號(hào):日期:26樓外共有部分查驗(yàn)記錄（景觀部分）工程項(xiàng)目： 區(qū)域： 日期:項(xiàng)目查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法驗(yàn)收結(jié)果景觀、雕塑基礎(chǔ)牢固，安裝牢固，表面無裂紋，無缺棱斷角，目視色彩明亮、無污漬對(duì)照?qǐng)D紙現(xiàn)場察看小區(qū)景觀1按圖布置各景點(diǎn)，坐標(biāo)位置正確；2各分項(xiàng)按土建、給排水、電器相應(yīng)檢查標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；3綠化取水點(diǎn)設(shè)置合理、計(jì)量，燈光布置系統(tǒng)須作線路絕緣測試和通電試驗(yàn)；現(xiàn)場察看木質(zhì)桌椅1擺放位置合理，質(zhì)量和觀感好，所有材質(zhì)與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)；2木質(zhì)桌椅安裝牢固，無脫漆、無銹蝕、無破損、無污跡，顏色均勻一致文化娛樂設(shè)施按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和所要求達(dá)到的效果查驗(yàn)。健身器材、游樂設(shè)施應(yīng)設(shè)計(jì)合理，安裝牢固。對(duì)照?qǐng)D紙現(xiàn)場察看招牌、廣告牌安裝牢固，安全，表面平整光潔現(xiàn)場察看綠化綠化符合設(shè)計(jì)要求，不缺株少苗，無改品種、無死株、無大面積雜草、無病蟲害發(fā)生?，F(xiàn)場察看綠化水觀布局合理，閥門開關(guān)靈活、無漏水，安裝穩(wěn)固?，F(xiàn)場察看綠化用水應(yīng)加設(shè)計(jì)量表具，加設(shè)閥門井?，F(xiàn)場察看綠化噴灌布局合理，安裝牢固，開啟靈活，便于檢修，配件齊全完好現(xiàn)場試驗(yàn)/查看排水系統(tǒng)（室外排水、檢查井）排水暢通，不積水，溝底無斷裂，無積水，溝壁和溝底抹灰平整，溝蓋板安裝平穩(wěn)、牢固。.室外管道及窖井按設(shè)計(jì)施工，標(biāo)高及坡度符合設(shè)計(jì)要求，無倒坡現(xiàn)象；.窖井布置合理，出水口四周封閉緊密，粉刷符合要求，設(shè)在通車路面上下或小區(qū)道路下的各種井室，必須使用重型井圈和井蓋，井蓋上表面應(yīng)與路面相平，允許偏差為±5麗。綠化帶上和不通車的地方可采用輕型井圈天井蓋，井蓋的上表面應(yīng)高出地坪50mm,并在井口周圍以2%的坡度向外做水泥砂漿護(hù)坡；3.重型鑄鐵或混凝土井圈，不得直接放在井室的磚墻上，磚墻上應(yīng)做不小于80mm厚的細(xì)石混凝土墊層；4.各窖井蓋完整無缺，無翹裂、斷裂、變形、易于開啟；5.管道系統(tǒng)作閉水試驗(yàn)和沖水試驗(yàn)，系統(tǒng)無外泄，排水通暢；6.檢查井砌筑必須用240實(shí)心磚砌筑，且里外必須用水泥砂漿抹面；7.外墻勒腳線和明溝：表面平整，無空鼓開裂，顏色一致無污染，上口水平，厚度相同，不彎曲；名