個人購房協(xié)議

個人購房協(xié)議一、協(xié)議雙方信息買方信息：姓名：XXX身份證號碼：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX賣方信息：公司/個人名稱：XXXXXXX統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX二、購房物業(yè)信息房屋基本信息：房屋地址：XXXXXX房屋面積：XXXX平方米房屋結(jié)構(gòu)：XXXXX房屋建筑年代：XXXX年房屋產(chǎn)權(quán)：XXXX年至XXXX年房屋價格：總價：XXXXXX元整首付：XXXXX元整貸款：XXXXX元整其他費用：XXXXXXXXX元整三、支付方式與期限買方需要在協(xié)議簽署后：簽訂購房意向書，支付意向金XXXX元整；在XX年XX月XX日（含當(dāng)日）之前，支付首付款XXXX元整；在XX年XX月XX日（含當(dāng)日）之前，將貸款購房款一次性支付完畢；在資金到位后，于XX年XX月XX日（含當(dāng)日）辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。四、房屋權(quán)屬與規(guī)劃1.房屋權(quán)屬賣方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)完整且清晰，不存在任何糾紛和所有權(quán)爭議。如有因產(chǎn)權(quán)爭議導(dǎo)致?lián)p失的，由賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.房屋規(guī)劃房屋用途為居住，不得改變其用途；房屋內(nèi)不得進(jìn)行違法違規(guī)擴(kuò)建、加裝陽臺等改造；在居住期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動。五、保密及違約責(zé)任1.保密本協(xié)議雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)資料嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露、公開或使用，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約責(zé)任如果有一方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致另一方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任或產(chǎn)生直接或間接的經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、解決爭議方式協(xié)議雙方如出現(xiàn)爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。七、協(xié)議生效、變更、終止1.生效方式與時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩年。2.變更雙方可以在履行過程中，協(xié)商對本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改和補充。任何變更或補充均須以書面形式進(jìn)行。3.終止本協(xié)議有效期屆滿，或經(jīng)過雙方一致同意終止，或未經(jīng)雙方一致同意解除，均應(yīng)以書面形式通知對方。八、其他約定本協(xié)議未盡事宜，協(xié)議雙方可根據(jù)需要協(xié)商；本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。