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文檔簡介

個人出租常用房屋合同一、雙方當事人出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）二、房屋基本情況房屋地址：房屋面積：房屋類型：房屋裝修情況：房屋租賃用途：（住宅、商用、辦公）三、租金及其他費用租金：每月應支付人民幣___________元整。物業(yè)管理費：由甲方承擔。其他費用：___________。四、租賃期限租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。特別約定：___________。五、租賃押金及違約金押金：乙方應于合同簽訂時支付人民幣___________元整作為押金，租期屆滿無欠款項時，押金應當退還給乙方。違約金：如乙方逾期不支付租金或違反本合同其他條款，應按照每天逾期租金的___________倍支付違約金。六、房屋維修、保養(yǎng)責任維修：甲方應當保證房屋處于良好的維護狀態(tài)，負責房屋的大修、維修、保養(yǎng)等費用。保養(yǎng)：乙方應當愛惜房屋設施，保持房屋清潔衛(wèi)生，妥善保管并按照甲方規(guī)定使用房屋設施，如有損壞或不慎造成設施、設備的損失，應當及時通知甲方，并按照甲方的要求賠償其損失。七、房屋交接房屋交付：甲方應當按照租賃合同的規(guī)定，將房屋按期交付給乙方。房屋驗收：乙方應在簽訂合同時和收到房屋時，仔細檢查房屋的狀態(tài)，如有問題應及時向甲方提出，并在租賃期限屆滿前及時修復。八、合同解除合同終止：在租賃期限屆滿前，本合同如有下列情形之一者，雙方可以協(xié)議解除合同，合同自行終止。雙方協(xié)議解除合同；甲乙雙方一方未履行其在合同中的義務，經(jīng)催告后在指定時間內(nèi)仍未履行其義務；因法律規(guī)定、政府命令、政策調(diào)整等原因，不得不解除合同。合同解除的后續(xù)處理：如因為乙方原因雙方協(xié)議解除本合同，乙方已支付的租賃期間的租金和未支付的租賃期間的租金，甲方無需退還；如因為甲方原因雙方協(xié)議解除合同，甲方應當退還乙方已支付的租金。九、爭議解決方式如本合同解釋發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應向相關仲裁機構申請仲裁解決。十、其他事項本合同未盡事項，雙方可另作補充協(xié)議。

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