個(gè)人門(mén)面房屋租賃合同

個(gè)人門(mén)面房屋租賃合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人自愿、平等原則，就個(gè)人門(mén)面房屋租賃事宜達(dá)成如下合同：甲方（出租人）信息：姓名/名稱：王先生住所/營(yíng)業(yè)地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號(hào)聯(lián)系電話方（承租人）信息：姓名/名稱：李女士住所/營(yíng)業(yè)地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街2號(hào)聯(lián)系電話屋租賃條款：房屋信息：位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街3號(hào)，建筑面積60平方米，為門(mén)面房，用途為辦公、商業(yè)等，租金為每月5000元。租期：自2022年1月1日起至2023年12月31日止。租金支付方式：乙方每月需在每月1號(hào)前將租金以轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，若逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付相應(yīng)違約金，違約金為逾期金額的5‰。房屋保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付2個(gè)月租金作為房屋保證金，租期屆滿時(shí)無(wú)欠款時(shí)，該保證金在三日內(nèi)予以退還。乙方因涉嫌欠費(fèi)或違約，保證金不足以償清該項(xiàng)欠款時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)足額補(bǔ)交。房屋使用及維護(hù)：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照約定使用房屋并對(duì)其進(jìn)行合理維護(hù)，不得隨意更改、拆除或損壞房屋設(shè)施、設(shè)備等物品。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者以任何形式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。物業(yè)及公共費(fèi)用：租金中已包含了物業(yè)管理費(fèi)和公共維護(hù)費(fèi)，乙方不得再進(jìn)行額外繳納。違約責(zé)任：若乙方未按照約定支付租金或者提前解除合同的，應(yīng)按照約定賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。其他約定：甲、乙雙方此前未在本合同中明確規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。合同變更、解除和爭(zhēng)議解決：經(jīng)雙方協(xié)商一致，若有本合同條款的變更，必須以書(shū)面形式作出，由雙方共同簽署新的合同補(bǔ)充協(xié)議。本合同期間，如遇不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，則甲、乙雙方可協(xié)商解除合同。若因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，應(yīng)向北京市海淀區(qū)人民法院進(jìn)行訴訟解決。合同效力：本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽字、蓋章后，立即生效。本合同一式兩份（甲、乙方各一份），具有同等效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：