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上海市房地產(chǎn)代理合同版雙方當事人甲方：_____________（以下簡稱委托人）身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________電話：_____________乙方：_____________（以下簡稱經(jīng)紀人）身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________電話：_____________委托事項委托人授權(quán)經(jīng)紀人代理其在上海市范圍內(nèi)的房地產(chǎn)交易事項，包括但不限于以下事項：就指定的房產(chǎn)進行推廣宣傳，如在報紙、網(wǎng)絡(luò)平臺等進行廣告宣傳等；展示房產(chǎn)并接待潛在買家；為潛在買家提供房產(chǎn)信息、解答疑問；協(xié)助委托人完成與買家的談判并協(xié)商達成意向；協(xié)助委托人與買家簽訂房地產(chǎn)交易合同，并向有關(guān)機構(gòu)報備相關(guān)信息；完成相關(guān)手續(xù)和文件等。委托期限委托期限自________年__月__日起至________年__月__日止，共計___天。傭金及支付方式根據(jù)成功交易的總價，經(jīng)紀人有權(quán)收取傭金，具體傭金標準為：_________。傭金支付方式：_________（注：委托方需在交易成功后一個工作日內(nèi)將傭金支付給經(jīng)紀人。如因委托方原因?qū)е陆灰孜茨艹晒?，則經(jīng)紀人無權(quán)向委托方收取任何費用。）知識產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀人在代理委托事項過程中，如制作廣告宣傳、介紹房產(chǎn)信息等內(nèi)容時，所涉及到的文字、圖片、視頻等知識產(chǎn)權(quán)均歸委托人所有。經(jīng)紀人不得將此類信息用于其他任何用途，否則委托人有權(quán)追究其法律責任。違約責任如經(jīng)紀人在代理過程中未按照雙方合同約定按時完成義務(wù)，則按照實際損失向委托人承擔賠償責任；如委托人在交易完成后未按合同規(guī)定支付傭金給經(jīng)紀人，則經(jīng)紀人有權(quán)向有權(quán)機關(guān)申請法律救助，并產(chǎn)生應(yīng)付的法律費用。爭議解決因履行本合同所引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若無法解決，則應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。合同生效本合同一式兩份，均具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托人）：_____________乙方（經(jīng)紀人）：_____________

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