買新房簽合同范本

買新房簽合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]買賣雙方：甲方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房產(chǎn)，為明確雙方權(quán)益，特制定本合同，共同遵守并履行相關(guān)約定。一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]4.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]5.房產(chǎn)權(quán)屬證明：[房產(chǎn)權(quán)屬證明]二、房產(chǎn)交付1.交付時(shí)間：甲方與乙方協(xié)商一致，約定交付時(shí)間為[具體日期]。甲方應(yīng)于交付前進(jìn)行查驗(yàn)，確保房產(chǎn)符合約定條件。2.房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)應(yīng)處于良好狀態(tài)，符合國家相關(guān)規(guī)定，無法滿足交付標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣[總價(jià)金額]元（大寫：[總價(jià)金額大寫]元）。2.付款方式：甲方應(yīng)按以下方式支付房款：（1）首付款：人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額大寫]元），應(yīng)在本合同簽訂之日起[首付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。（2）貸款支付：甲方通過銀行貸款支付的部分，應(yīng)在甲方貸款獲批后的[貸款支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。（3）尾款支付：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付前[尾款支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款給乙方。四、權(quán)益與責(zé)任1.甲方權(quán)益與責(zé)任：（1）甲方享有購買房產(chǎn)的權(quán)利，并有權(quán)要求乙方按約定交付。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付房款，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的違約金等責(zé)任。2.乙方權(quán)益與責(zé)任：（1）乙方應(yīng)按約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給甲方，并保證房產(chǎn)符合約定條件。（2）乙方應(yīng)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)，并確保房產(chǎn)無糾紛。（3）乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)房產(chǎn)信息，配合甲方辦理貸款等手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按時(shí)支付房款，甲方應(yīng)向乙方支付每日逾期金額的萬分之五作為違約金。（2）如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，并承擔(dān)其他損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付每日逾期金額的萬分之五作為違約金。（2）如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并承擔(dān)其他損失。六、其他約定1.本合同的修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同在簽訂后即生效，自[合同生效日期]起至房屋交付之日止。4.本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。5.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：