農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)出租合同

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)出租合同一、合同雙方本合同由以下雙方締結(jié)：甲方：（出租方）_____________________________住所地：________________________________________乙方：（承租方）_____________________________住所地：________________________________________甲、乙雙方本著自愿、互利、互信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：二、土地租賃內(nèi)容1、租賃土地?cái)?shù)量、位置、使用條件及出租用途為：（甲方填寫土地名稱、位置、面積、出租用途和租賃期限等）。2、出租土地租賃價(jià)格本土地租賃價(jià)格為（具體價(jià)格）元/畝/年。3、租賃期限本租賃周期為（具體租期），起止日為（甲乙另行協(xié)商決定）。4、租賃保證金本次土地租賃，乙方需繳納保證金（具體金額）元，作為保證金。三、租賃費(fèi)用及方式1、乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按月繳納租金，逾期繳納的，應(yīng)按欠繳部分每日（或每月）付（或按獲得的每筆款項(xiàng)）（利息）給予甲方（千分之幾或具體數(shù)字）的延遲付款違約金。2、上述違約金于乙方返還保證金及甲方采取其他必要措施后方可返還給乙方。四、土地狀況及使用條件1、本土地租賃出租用途為：（填寫土地使用用途和條件）。2、乙方租賃限制乙方應(yīng)按照本合同條款使用土地，不得超出出租范圍與租賃用途，不得與本土地其他使用人發(fā)生糾紛、泄露農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)落實(shí)、擴(kuò)大流轉(zhuǎn)面積。3、甲方保障責(zé)任甲方須確保土地的合法性和完整性，不得存在糾紛或者被征用的風(fēng)險(xiǎn)，如因甲方違反合同約定導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失的，甲方將承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方保障責(zé)任在租賃期內(nèi)，乙方有責(zé)任保護(hù)土地的土壤和水源，防止造成環(huán)境污染。五、租賃合同續(xù)約與解除1、租賃合同到期后雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月服務(wù)通知，以便甲方及時(shí)更新土地轉(zhuǎn)租信息。2、乙方有下列情況之一的，甲方可以提前解除合同：（1）未經(jīng)收租人同意，擅自將租賃土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的；（2）違反土地使用協(xié)議的；（3）被相關(guān)行政部門吊銷相關(guān)證照的；（4）以欺詐或暴力手段獲得土地使用權(quán)的。六、爭議解決1、因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的原則，協(xié)商解決。2、協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、其他1、本合同正本一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2