公建小區(qū)弱電及智能化方案

時(shí)代奧城一期公建區(qū)弱電及智能化方案（討論稿）天津融創(chuàng)奧城投資有限公司目錄一、一期公建弱電智能化方案匯報(bào)二、關(guān)于方案進(jìn)行討論磋商三、對討論內(nèi)容總結(jié)天津融創(chuàng)奧城投資有限公司

設(shè)計(jì)理念遵循“以人為本”的實(shí)施策略,充分體現(xiàn)出人、資源與環(huán)境三者的和諧關(guān)系實(shí)用、可靠、先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)總體規(guī)劃、分步實(shí)施的設(shè)計(jì)原則可行性和適應(yīng)性實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性先進(jìn)性和成熟性開放性和標(biāo)準(zhǔn)性可靠性和穩(wěn)定性安全性和保密性可擴(kuò)展性和易維護(hù)性天津融創(chuàng)奧城投資有限公司一期公建弱電智能化方案1、綜合布線系統(tǒng)

2、有線及衛(wèi)星電視系統(tǒng)

3、無線網(wǎng)絡(luò)及手機(jī)信號覆蓋系統(tǒng)

4、設(shè)備自控系統(tǒng)

5、安全防范系統(tǒng)

6、停車場管理系統(tǒng)

7、背景音樂及公共廣播系統(tǒng)

8、防雷擊系統(tǒng)

9、機(jī)房系統(tǒng)

10、大屏幕LED及觸摸屏導(dǎo)購系統(tǒng)

天津融創(chuàng)奧城投資有限公司天津融創(chuàng)奧城投資有限公司設(shè)備自控系統(tǒng)隨著科技和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑物內(nèi)各種機(jī)電設(shè)備愈來愈多、越來越復(fù)雜，對機(jī)電設(shè)備的管理和控制要求也日益增高，因此，對建筑物內(nèi)各種機(jī)電設(shè)備管理和控制的系統(tǒng)發(fā)展起來了，這是一種將建筑物有關(guān)的設(shè)備如電力、照明、空調(diào)（包括冷熱源）通風(fēng)、給排水、電梯等設(shè)備集中監(jiān)視、控制和管理的綜合性的系統(tǒng)，以使設(shè)備安全、可靠運(yùn)行，達(dá)到節(jié)約能耗（包括時(shí)間、人力）、提高構(gòu)筑物內(nèi)環(huán)境品質(zhì)（舒適性）、高效操作的目的。以下從幾個(gè)方面論述:天津融創(chuàng)奧城投資有限公司1、節(jié)省機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行費(fèi)用：

降低機(jī)電設(shè)備的能耗、投資回報(bào)率較高，在滿足舒適性的前提下，樓宇自控系統(tǒng)通過合理組織設(shè)備運(yùn)行，使大樓的運(yùn)行費(fèi)用為最低。樓宇自控系統(tǒng)通過電腦控制程序?qū)θ珮堑脑O(shè)備進(jìn)行監(jiān)視和控制，統(tǒng)一調(diào)配所有設(shè)備用電量，可以實(shí)現(xiàn)用電負(fù)荷的最優(yōu)控制，有效節(jié)省電能，減少不必要的浪費(fèi)。

天津融創(chuàng)奧城投資有限公司2、提供自動(dòng)調(diào)節(jié)的舒適環(huán)境

提供能夠自動(dòng)調(diào)節(jié)的舒適環(huán)境，樓宇自控系統(tǒng)根據(jù)季節(jié)、人員和空氣流動(dòng)情況的變化，將各區(qū)域的室內(nèi)溫、濕度控制在設(shè)計(jì)要求值上，同時(shí)參考國際上的通用標(biāo)準(zhǔn)（如：美國暖通空調(diào)和制冷工程協(xié)會ASHRAE舒適標(biāo)準(zhǔn)、國際標(biāo)準(zhǔn)化組織ISO7730的熱舒適指標(biāo)PMV、國標(biāo)GB5701-85中的舒適溫度指標(biāo)等），使樓內(nèi)人員感覺最舒適。同時(shí)，在人們環(huán)保意識不斷提升、日益講究空氣品質(zhì)、追求舒適性的前題下，也為構(gòu)筑物的招商引資提供了有力的條件。

天津融創(chuàng)奧城投資有限公司3、預(yù)防突發(fā)事故的發(fā)生預(yù)防突發(fā)事故發(fā)生，保護(hù)設(shè)備的投資隨時(shí)檢查設(shè)備的實(shí)際負(fù)載和額定負(fù)載，設(shè)備過載時(shí)立即自動(dòng)卸載，同時(shí)向中央控制室發(fā)出報(bào)警信號。監(jiān)視設(shè)備運(yùn)行狀況，一旦發(fā)現(xiàn)其中某臺設(shè)備運(yùn)行異常，立即報(bào)警通知檢修人員前去檢查和維修。當(dāng)一組設(shè)備中的某臺設(shè)備故障時(shí)，自動(dòng)切換到備用設(shè)備；對于臨時(shí)停電的情況，當(dāng)恢復(fù)供電后，系統(tǒng)自動(dòng)執(zhí)行順序啟動(dòng)程序，可保證設(shè)備投運(yùn)順利，避免啟動(dòng)失敗對設(shè)備的損害。

天津融創(chuàng)奧城投資有限公司4、延長部設(shè)備踢的使賓用壽散命在建稀筑內(nèi)判配置罰樓宇棄自控壓系統(tǒng)乓之后原，設(shè)們備的獵運(yùn)行敢狀態(tài)殲始終漂處于乘系統(tǒng)伏的監(jiān)妻視之也下，好樓宇樸自控掏系統(tǒng)園可提繩供設(shè)毫備運(yùn)齒行的股完整妹記錄銳，同哭時(shí)可漲以定僑期打樓印出伶維護(hù)味、保純養(yǎng)的侮通知諸單，剝這樣聲可以禍保證急維護(hù)蛙人員可不超據(jù)前、粥不誤夾時(shí)地毀進(jìn)行盈設(shè)備餃保養(yǎng)曬，因絲式此可炎以使址設(shè)備平的運(yùn)換行壽棕命加蜂長，甲也就敲是降處低了塌建筑擁的運(yùn)姨行費(fèi)辣用。自動(dòng)貸記錄凳設(shè)備解的累煎計(jì)運(yùn)犯行小巖時(shí)數(shù)錘，當(dāng)脫累計(jì)禾值達(dá)疊到規(guī)策定的飽維修習(xí)時(shí)間總時(shí)，蔑自動(dòng)后切換梳到備旋用設(shè)克備，塔以均若勻各煤臺設(shè)篩備運(yùn)嫌行時(shí)如間、劍延長蜜設(shè)備芬使用內(nèi)壽命為，同都時(shí)報(bào)堂告中沈央控吊制室蘭。天津期融創(chuàng)加奧城島投資羨有限豈公司5、基本犬上做雀到“修無人第職守哀”將整仗個(gè)建猛筑內(nèi)錯(cuò)的所頸有機(jī)蒜電設(shè)糧備統(tǒng)深一管賓理在卵圖形惱化操儀作界緞面上屋完成壩一切怖操作樓宇西自控團(tuán)系統(tǒng)賽極大疲地方懲便了超機(jī)電樂設(shè)備斷的操鴉作與叛維修形，減刮少管距理和燒維護(hù)蟻人員胖?jǐn)?shù)量素以及列其勞埋動(dòng)強(qiáng)復(fù)度，帆可基友本上洞做到劣“無簽人職濕守”察。每貨年因牌此節(jié)厘省維尾護(hù)費(fèi)扒用約遠(yuǎn)占樓法宇自閑控系悟統(tǒng)造劍價(jià)的2-間3%。天津條融創(chuàng)拾奧城文投資確有限辮公司6、提高忙項(xiàng)目揉的形靈象本工鍬程為盯20價(jià)08配年奧崇運(yùn)會岡配套督項(xiàng)目畢，是槳向世憲界展眨示我蛋國經(jīng)弦濟(jì)、抗技術(shù)齊及文習(xí)化交霞流的旁窗口秋，應(yīng)哭突出抄其建益筑物顆智能證化與絲式現(xiàn)代太化形日象，婆以利晶于提稱高建貍筑物葉的檔爪次并撿有助過于業(yè)筐主的肅投資梯效益付。天津娃融創(chuàng)芽奧城炊投資美有限諷公司控制識及監(jiān)資測方補(bǔ)案⒈空從調(diào)及打新風(fēng)舌系統(tǒng)①新風(fēng)主機(jī)組②空調(diào)瞞機(jī)組③冷水株系統(tǒng)④熱交總換系蠟統(tǒng)⑤送、鄙排風(fēng)命系統(tǒng)⑥風(fēng)機(jī)挪盤管⒉燈閃光照明麻控制⒊給排組水系敏統(tǒng)⒋電梯悉系統(tǒng)⒌音分樂噴君泉⒍變關(guān)配電言系統(tǒng)⒎直送燃機(jī)己系統(tǒng)天津縱融創(chuàng)亭奧城疾投資挨有限偏公司安全幕防范點(diǎn)系統(tǒng)1、浴閉路粥電視傅保安織監(jiān)控崗系統(tǒng)2、門禁陶系統(tǒng)3、電子般巡更船系統(tǒng)天津橫融創(chuàng)針奧城紗投資逃有限繩公司天津螺融創(chuàng)瓣奧城蒼投資敵有限濕公司天津兵融創(chuàng)磨奧城垂投資六有限邁公司信息鈕信息鈕信息棒信息棒電腦傳輸器電腦電子胃巡更急系統(tǒng)天津倍融創(chuàng)譜奧