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文檔簡介

國家土地租賃合同一、合同目的《中華人民共和國土地管理法》（下稱《土地管理法》）規(guī)定，國有土地屬于全體人民所有，國家實行土地有償使用制度和土地出讓制度。在土地供應條件不充足或者供應方式需要多樣化的情況下，國家可以采取土地租賃方式，將需要出租的土地授予租賃人使用，實現(xiàn)土地的有效開發(fā)與利用。本合同旨在規(guī)范國家土地租賃活動，明確雙方權利義務，維護國家土地出租的正常秩序。二、租賃土地的信息本次國家土地租賃活動租賃的土地信息如下：土地位置邊界（用“起點-終點”兩點標注）所在城市/縣/鄉(xiāng)/村土地面積土地權屬三、租賃期限本合同闡述的租賃期限為{}年/月/日，自{}年{}月{}日起至{}年{}月{}日止，租賃期限暫不可延長。四、租賃用途1.本土地租賃僅用于{}目的。2.租賃人不得私自改變土地用途，違反本條款的租賃人將承擔相應的法律責任。五、租金1.租金確定：租賃人須支付年度租金{}元。2.租賃人須于每年{}日之前向土地管理部門交付租金。3.如租賃人逾期未支付租金，將被視為違反合同，土地管理部門有權解除合同。六、土地的使用與管理1.租賃人在土地的使用與管理中遵守《土地管理法》以及國家相關法律、法規(guī)、規(guī)定。2.租賃人應當遵守國家對土地使用、保護等方面的規(guī)定。3.租賃人應當配備必要的工具與設施，保障土地的合理使用。七、保障與附屬設施1.土地管理部門提供供水、供電等基礎設施，但不負責租賃人所需設施的提供。2.租賃人有權要求土地管理部門對土地和附屬設施進行保障和維護，但需自行承擔相應費用。八、合同終止1.租賃人在租賃過程中，如存在違約行為，土地管理部門有權解除合同。2.租賃人在租賃過程中，如需提前終止合同，需提前向土地管理部門申請，并繳納相應違約金。九、爭議處理本合同如產生爭議，雙方須協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交國家土地管理部門進行調解。如仍然無法解決，可向人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本合同經國家土地管理部門審批生效。2.本合同一式兩份，租賃人和土地管理部門各持一份。3.本合同附有土地租賃圖件一份，為本合同的不可分割附屬物件。十一、合同生效與變更本合同自簽訂之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可書面協(xié)商修改。經雙方協(xié)商同意并經國家土地管理部門批準生效后，具有

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