外出租房合同簡(jiǎn)單

外出租房合同簡(jiǎn)化版合同雙方甲方：（出租方）住所：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住所：聯(lián)系電話：房屋地址甲方同意將自己擁有的位于（地址）的房屋出租給乙方使用。房屋租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金（金額）元。租金包含房租及水費(fèi)，但不包含電費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，這些費(fèi)用乙方需自行承擔(dān)；2.乙方應(yīng)于每月（日）前將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方；3.租賃期內(nèi)，按租金分成12期分別支付。押金1.乙方應(yīng)當(dāng)在入住時(shí)向甲方交付（金額）元作為履行該合同之押金，租賃期屆滿日將如數(shù)歸還。2.乙方不能因?yàn)槠錄]有按時(shí)交納租金而依據(jù)合同中的押金刪除條款而不付租金。3.租賃期內(nèi)，乙方必須保證所租房屋及家具設(shè)施完好無損，如有損壞，則從押金中扣除相關(guān)修復(fù)費(fèi)用，造成的費(fèi)用不夠押金數(shù)額時(shí)，乙方需繼續(xù)承擔(dān)該部分費(fèi)用。4.該押金不能作為租金的抵充。房屋用途乙方只能將此房屋用作居住的目的，不得將房屋用于違法活動(dòng)或商業(yè)目的。同時(shí)，禁止擅自轉(zhuǎn)租本房屋。房屋維修甲方有義務(wù)為房屋進(jìn)行維修，但因乙方的使用而導(dǎo)致的損壞及因乙方的過錯(cuò)而導(dǎo)致的損壞維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)注意維護(hù)房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施，在使用中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)告知甲方。安全責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)盡力保障房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。租賃期限本租賃合同的期限為_______年/月/日至__________年/月/日。若租賃期滿后乙方繼續(xù)居住，甲方不得要求乙方遷出，雙方應(yīng)當(dāng)重新協(xié)商簽訂租賃合同。解除租賃以下任一情況出現(xiàn)，本合同自動(dòng)解除：1.租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商解除；3.法院強(qiáng)行解除；4.乙方使用房屋違法或危及本房屋及鄰居安全。協(xié)議及條款1.對(duì)于本合同未包含的事宜，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充合同；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同生效自雙方簽字之日起；4.本合同如涉及到爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。若協(xié)商無法解決，則向有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決