年私人二手房買賣合同

年私人二手房買賣合同合同雙方本合同是由以下雙方簽署的：賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）房屋信息經(jīng)甲方擬出，乙方同意購買甲方的以下房產(chǎn)，并認可其所在地址：房產(chǎn)名稱：房屋結(jié)構(gòu)：戶型：建筑面積：交易價格：合同條款1.房屋權(quán)屬1.1.房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)處置該房產(chǎn)。1.2.甲方已向乙方出售該房產(chǎn)，乙方完全知悉其權(quán)屬歸屬情況并認同。付款方式2.1.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署日，向甲方支付房款。2.2.支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)于簽署本合同之日起三個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方的指定賬戶支付房款。銀行轉(zhuǎn)賬時相關(guān)費用由各自承擔(dān)。房屋交付3.1.房屋價款支付完畢之后，甲方應(yīng)立即將房屋權(quán)證書及相關(guān)資料移交給乙方，并確保其與房屋地址相符。3.2.乙方應(yīng)在收到房屋權(quán)證書及相關(guān)資料后，及時完成房產(chǎn)交易登記手續(xù)。如因乙方原因未及時完成交易登記手續(xù)，導(dǎo)致法律后果由乙方自行承擔(dān)。3.3.房屋交付當(dāng)天，甲方應(yīng)向乙方交付房屋鑰匙，確保乙方已經(jīng)獲得房屋全部權(quán)利。如因甲方原因未能交付房屋鑰匙，導(dǎo)致法律后果由甲方自行承擔(dān)。房屋瑕疵4.1.該房產(chǎn)為二手房，因此存在比新房更多的瑕疵，乙方完全知悉。4.2.房屋物業(yè)雜費、維修費用、物業(yè)管理費用、水電氣費等非賣方原因?qū)е碌闹С鲎再I方承擔(dān)。合同生效及變更5.1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2.未經(jīng)雙方協(xié)商，本合同不得進行變更或修改。合同解除6.1.本合同經(jīng)乙方向甲方支付房款后生效，如甲方在房款支付前宣布將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣或出租等情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款及協(xié)助其完成退房手續(xù)。6.2.如本合同因雙方協(xié)商一致解除，已支付的房款由甲方無息返還乙方。法律適用7.1.本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律，如有爭議雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，提交相關(guān)貿(mào)易仲裁機構(gòu)仲裁。仲裁期間，合同仍然履行，除非雙方協(xié)商另有安排。合同生效本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字或蓋章生效，合同各方均保留一份協(xié)議原件。甲方（簽字/公章）：_________