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文檔簡介

店鋪房屋出租合同背景店鋪房屋出租合同是指出租方將其所有權的店鋪房屋租給承租方，承租方按照雙方協(xié)商確定的期限和租金使用房屋的一種協(xié)議。本合同旨在明確出租方和承租方之間的權利和義務，保護雙方利益。合同條款出租方信息出租方名稱：出租方地址：聯(lián)系電話：法定代表人：承租方信息承租方名稱：承租方地址：聯(lián)系電話：法定代表人：租賃物信息房屋地址：稅號：產權證號：建筑面積：使用面積：總租金：支付方式：起止日期：終止日期：開始交房：租金與費用租金總租金：合同期內按照：支付方式：押金押金金額：使用方式：其他費用水電費用：物業(yè)費用：保證金承租方需在合同簽訂之日起的七日內向出租方交納保證金，保證金數(shù)額為總租金的20%，在租賃期滿后扣除相關費用后返還到承租方賬戶。使用條件和要求承租方需在合同簽訂后七個工作日內完成房屋使用前的基礎設施建設和裝修。承租方應根據(jù)國家法律、法規(guī)和出租方要求的消防、安全等條件，在合同約定的起始日期前通知出租方驗收，并保證其消防、安全等各項設備設施能夠正常運行和符合國家規(guī)定。未經出租方同意，承租方不得轉租、轉讓、共享、出借、改變房屋用途等行為。違約責任如承租方未按照合同條款支付租金的，應在3個工作日內補足應付款項，逾期未補足，出租方可以視為承租方放棄租賃權利。如承租方使用房屋違法違規(guī)或造成嚴重影響的，出租方有權終止合同，并要求承租方在7個工作日內搬遷并賠償相關損失。如承租方未按合同規(guī)定申請續(xù)租的，出租方有權拒絕續(xù)租。附則本合同一式兩份，出租方一份，承租方一份，具有同等效力。除本合同約定條款外，雙方還應遵守國家的法律、法規(guī)、政策規(guī)定，并共同維護房屋租賃市場的平等、公正、誠信原則。如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向有管轄權的人民法院起訴解決。簽署人員出租方代表簽字：_______________出租方授權人簽字：_______________承租方代表簽字：_______________承租方授權人簽字：___

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