沈陽華強城一期總包合同雙方定稿

沈陽華強城一期總包合同雙方定稿前言沈陽華強城一期項目總包合同于XXXX年X月X日正式達成，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)已定稿。本文檔詳細記錄了該合同的主要內容以及雙方達成的共識。一、項目概述沈陽華強城一期項目位于遼寧省沈陽市渾南新區(qū)，占地面積XXXX平方米，建設用地面積XXXX平方米，總建筑面積XXXX平方米。項目包括商業(yè)綜合體、住宅區(qū)、寫字樓等多個子項目，總投資金額為XXXX萬元。二、總包范圍總包方負責對本項目進行全過程管理，包括工程咨詢、設計、施工、監(jiān)理、驗收、交付等環(huán)節(jié)?？偘綉凑赵O計文件和相關規(guī)范、標準進行施工，并承擔施工期間的安全、質量、進度管控?？偘綉M織相關單位進行設計，并按照設計文件要求完成工程施工圖，施工過程中如需調整設計方案應與建設單位或其指定的監(jiān)理單位進行協(xié)商后方可進行。總包方應按照設計文件要求進行施工安全措施方案制定，并組織并進行現(xiàn)場安全宣傳教育。三、合同價款及支付方式合同總價款為XXXX萬元，其中，工程款為XXXX萬元，合同管理費為XXXX萬元。工程款分期付款，具體付款方式如下：前期貨款：50%（XXXX萬元），自合同簽訂之日起7個工作日內支付；中期貨款：30%（XXXX萬元），工程完工的80%時支付；后期貨款：20%（XXXX萬元），工程竣工驗收合格后15個工作日內支付。合同管理費在工程款支付完畢后一次性支付給總包方。四、質量保證和工期要求總包方應按照設計文件規(guī)定的質量標準和技術要求進行施工，保證工程質量符合相關標準和規(guī)定。工程的竣工時間為XXXX年X月X日，總工期為XXXX天。五、安全保障及環(huán)保要求總包方應按照國家和地方有關安全和環(huán)保的法律、法規(guī)要求，在施工過程中保證工程安全和環(huán)保，預防事故的發(fā)生。總包方應對施工現(xiàn)場進行24小時不間斷的安全監(jiān)控，并做好施工期間的安全記錄。六、保修期及維修責任工程完工后，保修期為XXXX年。在該期限內，因質量問題導致的施工缺陷及時無償維修，保證工程質量穩(wěn)定。保修期過后，總包方仍需承擔因自身施工問題導致的施工缺陷的維修責任。七、爭議解決方式雙方因本合同的履行產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。對于因雙方違約導致的爭議，違約方應承擔相應的法律責任。八、其他約定本合同自XXXX年X月X日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商處理，形成書面協(xié)議后生效。結語以上為沈陽華強城一期總包合同的主要內容及雙方達成的共識。本合同自定稿后即生效，雙方應認真履行各自在合同中約定的