沿街商鋪?zhàn)赓U合同書簡(jiǎn)單

沿街商鋪?zhàn)赓U合同書簡(jiǎn)單本合同書由甲方（出租人）和乙方（承租人）就沿街商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成協(xié)議，具體內(nèi)容如下：第一條租賃物及位置甲方同意將其位于（商鋪所在地址）的沿街商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。第二條租賃期限本合同書自（起始日期）起生效，至（終止日期）止。若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，需在到期日前提出書面申請(qǐng)并得到甲方同意。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)月（或季度、年度等）的（繳租日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。初次租金為人民幣（金額）元。每個(gè)月租金為人民幣（金額）元/月。第四條使用權(quán)乙方應(yīng)當(dāng)以經(jīng)營(yíng)（經(jīng)營(yíng)內(nèi)容）為主要業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)租賃物，不得違反國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、政策或干擾其他鄰近店面（包括但不限于擾民、損壞鄰居關(guān)系、影響其他商家經(jīng)營(yíng)等）。乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的經(jīng)營(yíng)時(shí)間經(jīng)營(yíng)，在非經(jīng)營(yíng)時(shí)間內(nèi)不得在租賃物內(nèi)外從事任何危險(xiǎn)或擾嚷行為，也不得占用其他商家車位或廣告位等資源。第五條維修及年檢甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃物處于良好狀態(tài)，乙方須按約定使用可維修性的器械、設(shè)備并保證設(shè)施的完好，乙方不得擅自改變租賃物墻面風(fēng)格、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、排污設(shè)施等。甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)每年一次的消防及安全年檢。第六條稅收在租賃物使用期間，因乙方營(yíng)業(yè)而導(dǎo)致的所得稅、物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)、廣告稅等其他費(fèi)用及稅款，均由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)稅收法律法規(guī)規(guī)定將應(yīng)繳稅額及時(shí)繳納。第七條違約責(zé)任若乙方違反本合同約定的條款，甲方保留解除合同或要求乙方賠付損失的權(quán)利。一方違反合同的，對(duì)方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他本合同書自雙方簽署之日起生效，雙方承認(rèn)本合同書是雙方權(quán)利義務(wù)之有效證明，無(wú)需因合同當(dāng)事人互相之間或與第三人之往來(lái)而重復(fù)簽發(fā)。本合同書期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物清空、返還。如有租賃物損壞需按市場(chǎng)價(jià)賠償，同時(shí)承擔(dān)拆除、恢復(fù)租賃物的全部費(fèi)用，甲方對(duì)維修及恢復(fù)的理解視為合理并無(wú)爭(zhēng)議。本合同書