簡單商鋪店鋪?zhàn)赓U合同

簡單商鋪店鋪?zhàn)赓U合同1.簡介本協(xié)議是由[出租方名稱]（以下簡稱“甲方”）與[承租方名稱]（以下簡稱“乙方”）簽訂的一份租賃商鋪店鋪的合同。根據(jù)甲方出售在商場(chǎng)內(nèi)的商鋪店鋪進(jìn)行租賃，此次租賃意旨著甲方把其所擁有的權(quán)益移交給乙方。同時(shí)，乙方與甲方按照以下的協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行交易。2.商鋪位置及面積商鋪地址：[商鋪地址]面積：[商鋪面積]3.租賃期限本協(xié)議的租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]。在此期限內(nèi)，乙方可以合法使用商鋪，并開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。4.租金每月租金為[租金金額]元人民幣。租金應(yīng)該在每月的第一天支付。如果乙方未在第三天內(nèi)支付租金，則每延遲一天需支付10%的滯納金，直到全部支付完畢為止。5.押金本次租賃的押金為[押金金額]元人民幣，應(yīng)在租賃起始日期前支付給甲方。押金將在乙方退還商鋪后返還，但不得用于支付租金。6.使用權(quán)在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)有獲得合法許可證件的權(quán)利并且輕易被允許進(jìn)入商鋪?zhàn)赓U權(quán)利和合理使用權(quán)。在租賃期內(nèi)，乙方不得將商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)租給第三方。7.管理在租期內(nèi)，乙方自行對(duì)于所租賃商鋪負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照商鋪的公共安全、衛(wèi)生、防火等規(guī)定采取安全措施。如發(fā)生意外事故，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。8.裝修及維修租賃商鋪的內(nèi)部、外部裝修與維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。但是，如裝修需要承重墻、外墻、陽臺(tái)、涼臺(tái)等主體結(jié)構(gòu)改動(dòng)的，需與甲方協(xié)商后方可進(jìn)行。9.終止條款本協(xié)議到期后，如乙方繼續(xù)租賃，則應(yīng)與甲方另行簽訂新的協(xié)議。如需要提前終止本次租賃合同，應(yīng)雙方協(xié)商，提前一個(gè)月通知對(duì)方，做好相關(guān)資料的收集和移交，包括但不限于租賃物品的使用和結(jié)算等。10.違約責(zé)任如果在租賃期內(nèi)，乙方未能按照協(xié)議內(nèi)容按時(shí)交租金，則需要支付相應(yīng)的滯納金；如果乙方違反了本協(xié)議的條款，且在收到書面通知后仍無改善，則甲方有權(quán)終止本協(xié)議，收回商鋪?zhàn)赓U權(quán)利，并沒收押金。乙方除賠償因違約造成甲方的損失外，不得要求返還押金和租金。11.其他條款本協(xié)議的任何更改和補(bǔ)充均須有雙方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。此外，本協(xié)議還適用于適用于甲乙雙方的任何關(guān)于租賃商鋪的規(guī)定與通知。12.協(xié)議生效本協(xié)議由甲乙雙方在確認(rèn)所有內(nèi)容無異的情況下，簽署并蓋章生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方名稱：_________________乙方名稱：_________________簽字：______________________簽字：____________________