零星維修合同范本

1甲方：乙方：法規(guī)、規(guī)章，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就_______________________________有關(guān)事項達成如下協(xié)議：一、委托__________________________________________________建筑面積：平方米二、委托內(nèi)容1、生活用水系統(tǒng)；2、消防系統(tǒng)；3、生活污水處理系統(tǒng)；4、照明系統(tǒng)；在同等條件下，甲方優(yōu)先考慮委托給乙方。三、委托要求：1、乙方應確保所委托設備正常工作運行；2、乙方在接到報修通知后，應在2個工作日內(nèi)恢復設備的正常運行。四、委托期限為：年月日到年月日五、委托費用：大寫：貳萬元整。六、付款方法：合同簽訂后，甲方在3天內(nèi)一次性支付合同總價款給乙方（維修材料費用在維修結(jié)束后7甲方報銷材料費用）。七、甲方的權(quán)利義務：1、制定本項目工程運行、維修、養(yǎng)護工作的各項管理規(guī)章制度及考核標準，并要求乙方遵守。2、做好工程設備、設施及維修材料、維修工具交接的前身準備工作，全面配合乙方順利開展維護、保養(yǎng)等工程服務工作。3、檢查監(jiān)督乙方工作的實施及制度的執(zhí)行情況，并將檢查中發(fā)現(xiàn)的設備缺陷及異常情況作詳盡紀錄，及時告知乙方。4、檢查跟蹤乙方服務質(zhì)量，遇有不合格服務、違紀人員對作要求的工程人員。5、按本合約中規(guī)定的付款方式、金額、時間按時支付委托費用。八、乙方權(quán)利義務1、本合同一經(jīng)簽訂，乙方應提交針對用水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)、照明系統(tǒng)維護方案，配備專業(yè)技術(shù)人員，并做好設備的維護工作。2、乙方應全面遵守甲方制定的各項規(guī)章制度及日常行為規(guī)范，熱心周到為甲方服務。3、有完整詳細的維修維護記錄。故以及經(jīng)濟損失，乙方不承擔責任。5、報修工作因乙方長時間不能解決造成的后果，由乙方負6、因乙方人員工作失職、失誤造成甲方及設備、財產(chǎn)損失，責。由乙方全額賠償。7、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部的維修維護記錄資料。8、如不可抗力協(xié)商同意終止。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：（代表簽字及蓋章）（代表簽字及蓋章）年月日年月日2甲方：乙方：汕頭市澄海區(qū)泰華建筑工程有限公司為完善學校教學設施，甲方同意將維修業(yè)務承包給乙方施工，為明確雙方責任，按照《中華人民共和國合同法》和《建設安裝工程承包合同條例》精神，結(jié)合本工程的實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特確立如下合同，供雙方共同遵守。一、工程名稱、地點及內(nèi)容1、工程名稱：2、工程地點：二、承包方式1、乙方擔任本項目施工，按照以上規(guī)定的內(nèi)容完成，直至竣工驗收，交付使用。2、本項目由乙方采取包工、包料、包施工措施費的方式承包施工，乙方為完成本項目所需的工具、用具消耗材料、施工安全措施費等一切費用均在乙方承包范圍。3、乙方對所需承包的項目包質(zhì)量、包安全。三、合同費用及結(jié)算本項目總造價元，項目結(jié)算按乙方實際完成經(jīng)甲方驗收確認辦理竣工結(jié)算。四、甲方責任：1、提供施工作業(yè)面供乙方施工使用。2、在乙方每道施工工序完成后負責及時驗收簽證。五、乙方責任1、乙方在施工中應執(zhí)行國家頒發(fā)的現(xiàn)行施工及驗收技術(shù)規(guī)范，質(zhì)量評定標準，安全生產(chǎn)操作規(guī)程，做到文明生產(chǎn)，安全施工。2、乙方施工人員必須持證上崗，并做好施工人員的安全及施工設備的安全管理工作，遵守勞動安全生產(chǎn)制度。六、付款方式：項目完成經(jīng)甲方驗收，竣工結(jié)算，款項匯入乙方帳戶。七、其它：1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2、本合同自甲乙方代表簽字、蓋章后生效。甲方：澄海港頭小學乙方：汕頭市澄海區(qū)泰華工程有限公司代表簽字：代表簽字：3甲方：湘電集團公司乙方：湘潭公司客戶滿意度，依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方就零星維修工程事項協(xié)商一致，簽訂本合同。一、維修工程內(nèi)容為準。二、甲方的權(quán)利和義務1、甲方委托乙方施工、維修的項目，以書面委托函形式通知乙方。2、甲方在乙方施工完畢后及時組織人員對項目進行驗收，并簽字確認。3、按合同約定支付工程款。三、乙方的權(quán)利和義務1、乙方應在接到甲方書面通知后四十八小時內(nèi)安排施工、維修人員到位，并在甲方要求時間內(nèi)完成施工、維修內(nèi)容。2、乙方負責跟蹤項目的施工，并于施工結(jié)束后通知甲方驗收。3、乙方有義務對承接工程的質(zhì)量承擔責任，并對因乙方原因而造成的質(zhì)量問題承擔無償返修責任，直至符合質(zhì)量要求為止。工程驗收交付后嚴格履行本合同約定的質(zhì)量保修義務。4、乙方有義務根據(jù)工程需要提供施工照明、圍欄設施，并施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。自行整齊。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。5、乙方有義務接受甲方的監(jiān)督和管理，并服從甲方的安排與施工協(xié)調(diào)。6、乙方有義務確保文明施工與施工場地及周邊的整潔，按規(guī)定做好施工場地交通、夜間施工、建筑垃圾與渣土、生活垃圾等運輸、工程、生活污水和噪音排放的.申報工作，并承擔因此發(fā)生的相關(guān)費用，及因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。7、乙方有義務采取恰當措施保護施工場地周圍地下管線、公共設施和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木堵塞排水管網(wǎng)等，造成的損失由乙方承擔。8、乙方有義務承擔與其施工、維修工程有關(guān)，或其施工、損壞導致的損失、費用、索償或訴訟的法律責任，并保障甲方免有關(guān)的索償、要求、訴訟、成本、費用和支出。9、乙方對其不具有施工、維修資質(zhì)或能力的工程，應如實向甲方反映，否則因此造成的責任由乙方承擔。四、驗收要求：須甲方、業(yè)主、物業(yè)（如果有）共同簽字確認，簽字程序由乙方辦理、甲方配合。五、合同價款及支付方式1、每季度結(jié)算一次，乙方結(jié)算辦理完畢后，開具經(jīng)甲方認可的合格發(fā)票并辦理完相關(guān)付款手續(xù)后，甲方按結(jié)算總金額的95%支付，留5%質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后協(xié)商返還。2、甲方預決算員審核的價款中均已包含完成該項工程所需要的：施工設備、勞務、管理、材料、安裝、維護、利潤、稅費、包工期、包安全、包文明施工、包驗收等直至竣工驗收交付使用以及維保期間的所有費用。六、結(jié)算要求與結(jié)算方式1、結(jié)算要求：（1）乙方在每季度結(jié)束后25日內(nèi)，憑合同約定格式的書面結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料的，由乙方按￥100元/天向甲方支付違約金。（2）結(jié)算計算審減額大于乙方送審額10%以外的審計費用費用。2、結(jié)算方式：（1）土建部分：執(zhí)行20__年《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標準》。（3）維修部分：執(zhí)行20__年《湖南省房屋修繕工程計價定額》。（4）主材：價格以施工同期市場信息價格為結(jié)算依據(jù)。（5）人工工資：土建部分61元/工日，裝飾部分72元/工日。七、質(zhì)量保修責任1、屋面防水維修的質(zhì)保期限按該維修房屋主體的質(zhì)保期限執(zhí)行。2、其它維修項目及本合同未約定的質(zhì)保期限的項目按相關(guān)質(zhì)量管理條例執(zhí)行。八、違約責任1、乙方如未能在接到甲方書面通知后四十八小時內(nèi)安排施工、、維修人員到位，或未能在甲方要求時間內(nèi)完成施工、維修容的，甲方有權(quán)解除合同。2、甲方如未能及時按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同。九、其它1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。2、雙方在履行合同中發(fā)生爭議時，應本著和諧合作的精神協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法提交湘潭仲裁委員會仲裁。3、合同有效期為20__年6月1日至20__年12月31日4、本合同一式伍份，甲方叁份，乙方貳份，具有同等法律效力。甲方單位（蓋章）：乙方單位（蓋章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：年月價格審核部門負責人：價格審核部門經(jīng)辦人：年月年月日日日4發(fā)包方：（以下簡稱：甲方）承包方：（以下簡稱：乙方）以及其他法律法規(guī)之規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、公平原則，下合同，以資共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：2、工程范圍：3、工程承包內(nèi)容：合同約定的承包期限內(nèi)出現(xiàn)的工程維保事項。4、承包方式：包工包料，固定單價包干。5、承包期限：，該承包期限自合同生效之日起算。二、合同價款1、本合同項下工程的固定單價為：（大寫）元整人民幣，即（小寫）￥元）。該包干單價不因任何政策性因素或市場因素的影響而調(diào)整。2、本合同項下所稱固定單價已涵蓋本合同第1.3條項下工程全部竣工驗收合格以及維保各項工作所產(chǎn)生的人工費、機械費、材料費、企業(yè)管理費、勞保費、檢測費（如需）、建安稅金等全部費用。三、付款方式1、付款方式：。2、付款時間：（1）按月結(jié)算，每月15日之前支付上個月經(jīng)甲方審計部審核確認的工程款95%；（2）結(jié)算總價5%作為保修金，保修期屆滿后，經(jīng)甲方客服部確認乙方已履行全部保修義務的，甲方在15個工作日內(nèi)結(jié)清保修金。3、甲方按照第2條約定支付工程款前，乙方應向甲方客服7個工作日內(nèi)出具書面的審核結(jié)算意見書，審核意見書經(jīng)乙方確認后作為甲方付款依據(jù)。4、乙方應在合同約定的付款期限前向甲方出具相應的建安發(fā)票，否則甲方有權(quán)相應順延付款時間。四、雙方責任1、甲方責任（1）甲方向乙方提供兩套建筑施工隊平面圖紙及供水、電源、倉庫等施工必備條件。（2）在施工期間探測及試壓產(chǎn)生的水電費由甲方承擔，涉及店鋪及小區(qū)業(yè)主的各類協(xié)調(diào)事宜則由甲方負責。（3）甲方應按照合同約定支付工程款。2、乙方責任（1）乙方應當按照甲方、乙方確認的維保點后方可進行施工。（2）乙方應委派現(xiàn)場代表負責對工程施工技術(shù)、安全、質(zhì)量、進度、文明施工等方面進行統(tǒng)一指揮、調(diào)度、檢查、指導和監(jiān)督。（3）乙方施工人員在履行本合同項下工程承包任務期間，應當嚴格按照安全生產(chǎn)標準組織施工,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。乙方在施工期間發(fā)生或者造成施工人員及第三方人身財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任。（4）乙方在施工中應服從物業(yè)的安排與協(xié)調(diào)，做到完工清場、文明施工、禁止擾民。本工程所有施工建筑垃圾均應及時全部清運出現(xiàn)場，做到文明有序施工、安全標識清晰齊全、保持施工場地整潔衛(wèi)生。乙方每道工序完成后,應及時清理工作面上屬于本班組應清理的雜物,保證下一道工序正常施工。五、工程保修并移交甲方之日起計算。24小時內(nèi)7個日歷天內(nèi)完成維保義務，否則，甲方有權(quán)委托第三方進行維保，由此產(chǎn)生的費用，甲方有權(quán)直接從保修金中抵扣，不足部分甲方有權(quán)向乙方追索。3、保修期限內(nèi)，乙方兩次無法按照合同約定完成維保義務的，甲方有權(quán)沒收保修金。甲方因為前述事由沒收保修金，不免保事項產(chǎn)生的費用，有權(quán)向乙方追索。六、其他事項1、違約責任：甲乙雙方均不得違反合同約定，否則應當按照法律及