佛山市房屋租賃合同4篇

佛山市房屋租賃合同4篇

佛山市房屋租賃合同1

本合同雙方當事人：

出租方（以下簡稱甲方）__________________（本人）（授權代表）姓名：__________

國籍：___________（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）___________________地址：_______________________；郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______；傳真：_______；E-mail：________________________

承租方（以下簡稱乙方）_________________________（本人）（授權代表）姓名：__________

國籍：___________（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）___________________地址：_______________________；郵政編碼：________聯(lián)系電話：_______；傳真________；E-mail：_________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋根本狀況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋構造為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋全部權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________.

其次條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有商定外，乙方不得任轉變房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有商定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條修理養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極幫助，不得阻止施工。正常的房屋大修理費用由甲方擔當；日常的房屋修理由____方擔當。因乙方治理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方擔當責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)視檢查。

第九條關于裝修和轉變房屋構造的商定乙方不得隨便損壞房屋設施，如需轉變房屋的內(nèi)部構造和裝修或設置對房屋構造影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有商定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方擔當延期付款的違約責任：

1.水、電費；

2.煤氣費；

3.電話費；

4.物業(yè)治理費；

5.________________；

6.________________.在租賃期，假如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前____個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的商定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的；

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用的；

3.擅自拆改承租房屋構造或轉變承租房屋用途的；

4.拖欠租金累計達____個月；

5.利用承租房屋進展違法活動的；

6.有意損壞承租房屋的；

7._____________________________.

第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建立、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的商定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不行抗力因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責任。

第十七條其它本合同未盡事宜

，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

其次十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）____________________

乙方（簽章）____________________

授權代表（簽字）________________

授權代表（簽字）_________________

________年______月______日

_______年______月______日

佛山市房屋租賃合同2

甲方(出租方)：身份證號碼：

乙方(承租方)：身份證號碼：

甲乙雙方本著公平、自愿的原則，同意就以下房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同。

第一條甲方將座落于佛山市區(qū)路房屋(房地產(chǎn)權證號碼：)出租給乙方作用途。該房屋建筑面積計平方米，房屋用途為。

其次條甲乙雙方議定該房屋，月租金總額為人民幣(大寫)。(￥元)。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月(季)結算。，以轉賬方式支付給甲方，由乙方在每月的日前繳付當月租金。

第三條乙方向甲方交納人民幣(大寫)元(￥元)作為房屋押金(保證金)，乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業(yè)的一切費用后，甲方應將押金(保證金)無息退回乙方。本押金不得于租賃期滿前抵付租金。

第四條房屋租賃期內(nèi)，甲方保證并擔當以下責任：

(一)若發(fā)生與該房屋有關的產(chǎn)權糾紛，概由甲方負責清理，并擔當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

(二)負責對房屋構造定期檢查并擔當正常的房屋修理費用。

第五條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并擔當以下責任：

(一)按規(guī)定的房屋使用性質(zhì)使用上述承租的房屋。

(二)未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉變房屋的構造和撤除房屋內(nèi)外的設備;不得超荷載使用，否則，由乙方擔當一切經(jīng)濟責任和法律責任。

(三)如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必需取得甲方同意。

第六條雙方商定的其他條款：

乙方在有以下行為之一時，甲方有權解除租賃合同，收回房屋，索賠損失：

(一)將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用;

(二)擅自拆改構造或轉變房屋用途;

(三)無正值理由拖欠房租累計三個月以上;

(四)利用承租房屋進展違法活動的;

(五)有意損壞承租房屋的;

(六)其他嚴峻損害出租人權益的。

第七條任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權提出解除本合同，所造成的損失由責任一方擔當。

第八條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向佛山市仲裁委員會或有管轄權的人民法院起訴。

第九條本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃治理部門登記(備案)后生效。

第十條本合同租賃期內(nèi)有效，租賃期滿后，如要續(xù)約需提前與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，重新辦理登記(備案)手續(xù)。

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各一份，房屋租賃治理部門一份。

第十二條補充條款：

(補充條款內(nèi)容由甲乙雙方自定)

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

證件號碼：證件號碼：

托付代理人：托付代理人：

證件號碼：證件號碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

佛山市房屋租賃合同3

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

甲乙雙方本著公平、自愿的原則，同意就以下房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同。

第一條甲方將座落于佛山市南海區(qū)鎮(zhèn)（街道）房屋（房地產(chǎn)權證號碼：）出租給乙方作用途。該房屋建筑面積計平方米。

其次條甲乙雙方議定按每月每平方米元的價款租用該房屋，月租金總額為人民幣（大寫）。￥元。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月（季）結算。

第三條依據(jù)房屋租賃有關規(guī)定，甲方可收取乙方不超過三個月租金數(shù)額的保證金，保證金在乙方退租時，并且沒有違反本合同條款規(guī)定的，甲方返還給乙方。

第四條房屋租賃期內(nèi)，甲方保證并擔當以下責任：

(一)若發(fā)生與該房屋有關的產(chǎn)權糾紛，概由甲方負責清理，并擔當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

（二）負責對房屋構造定期檢查并擔當正常的房屋修理費用。

第五條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并擔當以下責任：

（一）按規(guī)定的房屋使用性質(zhì)使用上述承租的`房屋。

（二）未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉變房屋的構造和撤除房屋內(nèi)外的設備；不得超荷載使用，否則，由乙方擔當一切經(jīng)濟責任和法律責任。

第六條雙方商定的其他條款：

乙方在有以下行為之一時，甲方有權解除租賃合同，收回房屋，索賠損失：

（一）將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用；

（二）擅自拆改構造或轉變房屋用途;

（三）無正值理由拖欠房租累計日以上;

（四）利用承租房屋進展違法活動的；

（五）有意損壞承租房屋的；

（六）其他嚴峻損害出租人權益的。

第七條任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權提出解除本合同，所造成的損失由責任一方擔當。

第八條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向佛山市仲裁委員會或有管轄權的人民法院起訴。

第九條本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃治理部門登記（備案）后生效。

第十條本合同租賃期內(nèi)有效，租賃期滿后，如要續(xù)約需重新辦理手續(xù)。

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各一份，流淌人員和出租屋治理效勞站一份。

第十二條補充條款：

（補充條款內(nèi)容由甲乙雙方自定）

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

證件號碼：證件號碼：

托付代理人：托付代理人：

證件號碼：證件號碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

佛山市房屋租賃合同4

本合同雙方當事人：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃治理方法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋根本狀況

甲方同意將座落于佛山市順德區(qū)鎮(zhèn)(街道)的房屋出租給乙方作住宅使用。該房屋權屬人為，房屋全部權證(地產(chǎn)權證)號為：(屬于/不屬于轉租，轉租憑證為：)。房屋租賃使用面積M2(租賃部位詳見附圖)。該房屋(已/未)設定抵押。

其次條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計___個月。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的，應提前日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方連續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前日(書面/口頭)通知對方。

第三條租金

甲乙雙方議定上述房屋自年月日至年月日，共計個月，月租金為(幣)元(大寫元)。年月日后，房屋租金按如下方式調(diào)整：。租金按月(季度)結算，由乙方在每(月/季度)的第日前繳付本期租金給甲方。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的%支付違約金。乙方支付租金的方式如下：。

第四條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(是/否)向甲方支付房屋租賃保證金。金額為：(幣)元(大寫元)。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方擔當?shù)馁M用、租金、以及乙方應擔當?shù)倪`約賠償責任外，剩余局部應如數(shù)返還乙方。

第五條其他費用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的擔當方式為：

費/物業(yè)治理費)等費用。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由(甲/乙)方擔當。由乙方擔當?shù)馁M用，乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。

第六條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于年月日前將房屋按商定條件交付給乙方。房屋、房屋附屬設施、設備狀況經(jīng)雙方交驗簽字(蓋章)并移交房屋鑰匙及后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。房、房屋附屬設施、設備狀況應經(jīng)雙方驗收后簽字(蓋章)確認。甲乙雙方應結清各自應當擔當?shù)馁M用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的局部，詳細處理方法為(乙方恢復原狀/乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/乙方放棄收回/歸甲方全部但甲方折價補償)。

第七條房屋改善

甲方應在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善：，改善房屋的費用由(甲方/乙方)擔當。

第八條房屋及附屬設施、設備的維護

(一)租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設施、設備有損壞或故障時，應準時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方使用的，由雙方商定是否削減租金或延長租賃期限。

(二)乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定應向有關部門辦理審批的，則還由(甲方/甲方托付乙方)報有關部門批準后，方可進展。對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不擔當修理的義務。

(三)乙方應合理使用并愛惜該房屋及其附屬設施、設備。因乙方有意、保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。如乙方拒不修理或拒不擔當賠償責任的，甲方可代為修理或購置新物，費用由乙方擔當。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不擔當責任。

第九條轉租

(一)除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋局部或全部轉租給他人。

(二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與承受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃治理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(三)承受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方擔當賠償責任。

第十條全部權變動和抵押

(一)租賃期內(nèi)甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購置的權利。

(二)租賃期內(nèi)該房屋全部權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新全部權人之間具有法律效力。

(三)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后，若當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋的，應提前日告知乙方。

第十一條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。

(二)有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔當違約責任：

1、因地震、火災等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

2、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的。

3、該房屋因社會公共利益被依法征用的。

4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的。

(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按商定時間交付該房屋達日的。

2、交付的房屋不符合合同商定嚴峻影響乙方使用的。

3、不擔當商定的修理義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者安康的。

(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或不根據(jù)商定支付租金達日的或欠繳各項費用達元的。

2、擅自轉變該房屋用途的。

3、擅自拆改、變動或損壞房屋主體構造的。

4、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租房屋的。

5、利用該房屋從事違法活動的。

第十二條違約責任

(一)任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家、省、市有關房地產(chǎn)治