南寧小學(xué)租房合同范本

南寧小學(xué)租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋作為學(xué)校使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，樓層為_(kāi)_________層。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括__________等，乙方在租賃期間享有使用這些設(shè)施設(shè)備的權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，續(xù)簽次數(shù)不限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金，但以下情況除外：

（1）租賃物損壞或乙方違反合同約定造成損失的；

（2）乙方拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的；

（3）租賃物被非法占用或損壞的。

五、租賃物使用與管理

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用租賃物。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無(wú)損。如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

5.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋作為學(xué)校使用，第三方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，樓層為_(kāi)_________層。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括__________等，乙方在租賃期間享有使用這些設(shè)施設(shè)備的權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，續(xù)簽次數(shù)不限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金，但以下情況除外：

（1）租賃物損壞或乙方違反合同約定造成損失的；

（2）乙方拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的；

（3）租賃物被非法占用或損壞的。

五、第三方監(jiān)管職責(zé)

5.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，包括但不限于：

（1）監(jiān)督乙方按時(shí)支付租金；

（2）監(jiān)督乙方合理使用租賃物；

（3）監(jiān)督乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

（4）協(xié)調(diào)解決租賃期間發(fā)生的糾紛。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）租賃物租金的收取權(quán)；

（2）租賃物使用權(quán)的完整權(quán)；

（3）租賃物損壞的維修權(quán)；

（4）租賃期滿后租賃物的收回權(quán)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反以下條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

（4）造成租賃物損壞。

七、甲方的權(quán)利條款及利益條款

7.2甲方享有以下權(quán)利條款及利益條款：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，租賃物恢復(fù)原狀，不得留有損壞；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的保險(xiǎn)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，不得遺失或損壞。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施設(shè)備清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行，并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管，防止租賃物的損壞和違規(guī)使用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的完好無(wú)損，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并從租賃過(guò)程中獲得穩(wěn)定的收益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠有效管理租賃物，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃房產(chǎn)的使用和維護(hù)，確保乙方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，樓層為_(kāi)_________層。

1.2租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀：租賃房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括__________等，乙方在租賃期間享有使用這些設(shè)施設(shè)備的權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，續(xù)簽次數(shù)不限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房產(chǎn)租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金，但以下情況除外：

（1）租賃房產(chǎn)損壞或乙方違反合同約定造成損失的；

（2）乙方拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的；

（3）租賃房產(chǎn)被非法占用或損壞的。

五、第三方監(jiān)理職責(zé)

5.1第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃房產(chǎn)的使用和維護(hù)情況，包括但不限于：

（1）監(jiān)督乙方合理使用租賃房產(chǎn)；

（2）監(jiān)督乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

（3）定期檢查租賃房產(chǎn)的安全狀況；

（4）協(xié)調(diào)解決租賃期間發(fā)生的糾紛。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）租賃房產(chǎn)的使用權(quán)，包括但不限于教學(xué)、辦公、接待等；

（2）租賃房產(chǎn)的維護(hù)權(quán)，甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)在租賃期間保持良好狀態(tài)；

（3）租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（4）租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方退還押金，無(wú)扣除項(xiàng)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方違反以下條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）未按約定維護(hù)租賃房產(chǎn)；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

（4）造成租賃房產(chǎn)損壞。

七、乙方的權(quán)利條款及利益條款

7.2乙方享有以下權(quán)利條款及利益條款：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀，不得留有損壞；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的保險(xiǎn)；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，租賃房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，不得遺失或損壞。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃房產(chǎn)平面圖

2.租賃房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃房產(chǎn)滿