臨街門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

臨街門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名（全稱或代號(hào)）：______住所地（地址）：______法定代表人或負(fù)責(zé)人（姓名或職務(wù)）：______聯(lián)系電話：______乙方（受讓方）：姓名（全稱或代號(hào)）：______住所地（地址）：______法定代表人或負(fù)責(zé)人（姓名或職務(wù)）：______聯(lián)系電話：______雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意就甲方擁有、占用的臨街門面進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓物品1.1甲方承諾將持有的臨街門面所有權(quán)及其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于門面建筑主體、門頭、檐板、店招、廣告牌、招牌、標(biāo)志及其他門店裝潢等有關(guān)附屬設(shè)備、材料。1.2轉(zhuǎn)讓物品的詳細(xì)地址及面積見(jiàn)下表：地址面積（平方米）____________________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付價(jià)款（大寫(xiě)）______元，小寫(xiě)______元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）在簽署本合同之日起三日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付價(jià)款的（百分之二十）20%作為定金；（2）在甲方辦理臨街門面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余價(jià)款，具體支付時(shí)間雙方另行協(xié)商。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供臨街門面的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓文件、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等手續(xù)文件，協(xié)助辦理臨街門面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，乙方向甲方提供過(guò)戶手續(xù)完成證明。第四條稅費(fèi)4.1本合同簽訂之前的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)。4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、印花稅、契稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)按法律法規(guī)和主管部門規(guī)定的稅率和比例，由乙方承擔(dān)。第五條保證及承諾5.1甲方保證其享有臨街門面使用權(quán)，并有權(quán)將該權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2乙方已經(jīng)自行對(duì)臨街門面的使用條件、法律性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)人等方面進(jìn)行了了解和調(diào)查，并知悉了相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，仍堅(jiān)定地自愿受讓臨街門面。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違約，應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知后，立即采取措施處理并賠償對(duì)方因此受到的損失，包括但不限于退還定金、返還臨街門面和支付違約金等。6.2當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商、仲裁等方式解決，如仍不能協(xié)商一致，則通過(guò)法律途徑解決。第七條附則7.1本合同的任何補(bǔ)充、修改或不可分割條款應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，且雙方必須共同簽字確認(rèn)。7.2本合同自簽訂之日起生效，有效期限為_(kāi)_____。7.3本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力