餐飲類房屋租賃合同

餐飲類房屋租賃合同合同編號(hào)：_________甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋基本情況甲方將其擁有的餐飲類房屋租賃給乙方使用，位于______________________（地址）。房屋面積為_________平方米，租金為_______元/月。房屋的租賃用途為餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修和改造。房屋的交付時(shí)間為_______年_______月_______日，合同期限為_______年，租賃期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。乙方應(yīng)按時(shí)交納租金，在租賃期滿后按照協(xié)商一致的價(jià)格選擇是否續(xù)租。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋的合法產(chǎn)權(quán)和租賃權(quán)，并提供相關(guān)證件，如產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向乙方提供發(fā)票并保證提供的稅務(wù)證明真實(shí)有效。甲方應(yīng)保證房屋符合餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營的要求，并按照法律法規(guī)要求進(jìn)行維護(hù)和裝修。甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的時(shí)間，提供房屋，并保證房屋的安全和清潔。甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋的基本設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修繕，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。如乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修和改造，甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間協(xié)助進(jìn)行施工，并保證施工的質(zhì)量。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修和改造，確保合理的運(yùn)營和安全。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或亂改。乙方應(yīng)當(dāng)在合同期滿前將房屋和相關(guān)設(shè)備歸還甲方。第四條違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求其支付違約金，并有權(quán)解除合同。如甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償相關(guān)損失。如乙方違反合同約定的使用用途，甲方有權(quán)解除合同并追究相關(guān)責(zé)任。第五條其他事項(xiàng)若雙方需要對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改、補(bǔ)充或解釋，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署協(xié)議。本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定約定并追加條款。第六條合同備案本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。簽字后，須當(dāng)場將合同備案。本合同備案之日起生效。第七條爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任意一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________簽署日期：