單位房屋租賃簡單版合同

單位房屋租賃簡單版合同甲方（出租方）基本信息：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）基本信息：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：租賃房屋基本信息：房屋地址：房屋用途：房屋租金：租賃期限：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方使用的房屋事宜達成一致，簽訂本租賃合同。1.合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共_____個月。甲方在合同期限屆滿前_____個月以書面形式通知乙方續(xù)租。2.租賃房屋用途：乙方僅能將承租的房屋用于辦公或居住，不得擅自改變房屋用途。3.租金及支付方式：乙方應按本合同約定按月支付租金，每月租金為____元，共計_____元。乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定銀行賬戶。4.房屋裝修：租賃期內(nèi)，乙方有權根據(jù)其實際需要對房屋進行適當?shù)难b修、布置等，但是應當按照國家有關法律、行政法規(guī)和本地區(qū)房屋裝修規(guī)定的規(guī)定操作，并經(jīng)過甲方書面同意。乙方須在租賃期滿前恢復原狀，如果未能恢復原狀，乙方應當向甲方支付相應的賠償費。5.維修及保養(yǎng)：甲方應當保證所出租的房屋及配套設施的正常使用并隨時保持良好的狀態(tài)；乙方有權利按照使用標準使用房屋及配套設施，并按品質(zhì)及工程材料保管及保養(yǎng)。乙方應按照國家有關規(guī)定對房屋和室內(nèi)設施設備進行維修和保養(yǎng)，因劣質(zhì)材料使用或人為損壞等原因而造成的損失，由乙方負責修復并承擔相應費用。6.退房：租賃期滿，乙方應當按照約定時間、方式返還房屋，并恢復原狀。乙方違反本合同規(guī)定，拒不退還房屋或者退還房屋時未恢復原狀，甲方有權利要求加倍按租金日租費的形式進行賠償，或抵押乙方押金中的未結清部分，使其充抵賠償款。7.合同解除：如果發(fā)生以下情況，甲、乙雙方可以協(xié)商解除合同：上級部門要求收回租賃房屋的；甲方將租賃房屋改變用途或者拆遷的；不可抗力因素導致的房屋毀損的；乙方合法退租的。8.違約責任：如果乙方出現(xiàn)下列情況之一，應負相應的違約責任：不按本合同規(guī)定的時間支付租金的；擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或者擅自改變使用性質(zhì)的；對房屋及室內(nèi)設施造成人為損壞的；未履行本合同其他約定的。9.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，如無法達成協(xié)議，可向有關部門調(diào)解或依法解決。11.本合同自雙方簽字生效，有效期至合同期滿，合同期滿前，無論甲、乙雙方接到任何形式的通知或告知，都必須按照本合同的約定執(zhí)行。甲