上海商住樓購買合同范本

上海商住樓購買合同范本上海商住樓購買合同范本合同編號：[合同編號]甲方（買方）：姓名/公司名稱：_______________________住所地/注冊地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________乙方（賣方）：姓名/公司名稱：_______________________住所地/注冊地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________鑒于甲方同意購買乙方在上海市所擁有的商住樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條合同目的1.1甲方同意購買乙方在上海市______________（具體地址）所擁有的商住樓。1.2乙方同意將商住樓的所有權轉讓給甲方。第二條商住樓描述2.1商住樓的具體信息如下：（1）地址：______________（2）建筑面積：______________平方米（3）樓層數(shù)：______________層（4）產(chǎn)權性質：______________（5）現(xiàn)狀：______________第三條交付與接收3.1乙方應當在本合同簽訂之日起__________（具體天數(shù)）內(nèi)辦理商住樓的過戶手續(xù)，并將商住樓的產(chǎn)權證書、房屋購買發(fā)票等相關文件交付給甲方。3.2甲方應當在乙方交付文件的同時，支付商住樓的全部購買價格。第四條價格與支付方式4.1商住樓的購買價格為人民幣______________（具體金額）。4.2甲方應當在本合同簽訂之日起__________（具體天數(shù)）內(nèi)支付購買價格的______________%作為首付款，剩余部分應當在______________（具體日期）之前支付完畢。4.3支付方式：______________第五條產(chǎn)權保證5.1乙方保證其對商住樓享有完整的所有權，并不存在任何債權、財產(chǎn)糾紛和其他權利糾紛。5.2如因乙方行為導致商住樓權屬發(fā)生糾紛，乙方應負責解決并承擔全部責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應向對方支付違約金。違約金的金額為本合同總價值的______________%。6.2除非另有約定，本合同違約方無權解除合同。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、變更和履行均適用中華人民共和國法律。7.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交至合同簽訂地的仲裁機構進行仲裁。第八條其他約定8.1本合同的附件包括但不限于商住樓的產(chǎn)權證書、房屋購買發(fā)票等。8.2本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（買方）簽字：_______________________日期：_________________